Bei der Immobilie handelt es sich um Büroräume oder Lagerflächen von 148 m² im Erdgeschoss, mit einer Laderampe. Optional stehen 76 m² Keller als Lagerfläche zur Verfügung.
Die Büros sind mit PC Steckdosen, Lan- Verkabelung sowie
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Sozialräume für die Mitarbeiter ausgestattet.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.
Einen ersten Eindruck dieser Büro und Lagerräume vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088979
Bei der Immobilie handelt es sich um Büroräume oder Lagerflächen von 148 m² im Erdgeschoss, mit einer Laderampe. Optional stehen 76 m² Keller als Lagerfläche zur Verfügung.
Die Büros sind mit PC Steckdosen, Lan- Verkabelung sowie
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Sozialräume für die Mitarbeiter ausgestattet.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.
Einen ersten Eindruck dieser Büro und Lagerräume vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088979
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 1.900 m² Lagerflächen (eben) ca. 500 m² Büroflächen (erweiterbar) Mietpreise auf Anfrage.
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: -
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große, ebenerdige Rolltore - Hallenhöhe ca. 4,50 m - 5,00 m - Sprinkleranlange - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - separater Eingang - guter Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Verkabelung teilweise vorhanden - Teeküche - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV!
Provision: Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
Lage: Die Büro- und Lagerfläche in Rodgau befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist gut erreichbar über die Autobahn A3. Die Fläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Materialien und verfügt über eine ebenerdige
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Zufahrt sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von anderen Gewerbebetrieben und bietet eine gute Infrastruktur für Logistik und Transport. Insgesamt handelt es sich um eine strategisch günstig gelegene Lagerfläche für Unternehmen, die eine zentrale Lage in der Region Rhein-Main suchen.
Ausstattung: Die Lagerfläche hat folgende Ausstattungsmerkmale: - 1.851 m² Lager-/Produktionsfläche - 5,10 m Hallenhöhe - 4 große, ebenerdige Rolltore - Öl Heizung - separate Toiletten - Elektro-/ Kraftstromanschlüsse - Sprinkleranlage - Beleuchtung - Starkstrom - große befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze optional stehen weitere 80 PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Bürofläche hat folgende Ausstattungsmerkmale: - 1.087 m² Bürofl
Objektbeschreibung: Die gesprinklerte und beheizte Lagerhalle ist mit 6 Andienungstoren, welche eingehaust sind sowie 5 Überladebrücken und 1 Hubtisch ausgestattet. Die Lagerfläche verfügt über Rauch- und Wärmeabzug für ein natürliches
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Tageslicht. Zudem ist eine Brandmeldeanlage vorhanden. Die Lagerfläche verteilt sich auf ca. 3.375,70 qm und ist ca. 8,40 m hoch bis UKB. Die Bürofläche, welche optional hinzu gemietet werden kann, umfasst insgesamt 360 qm. Des weiteren sind PKW und LKW Parkplätze am Objekt vorhanden und können separat angemietet werden. Eine WC Anlage befindet sich im Zwischengeschoss. In der Lagerhalle befindet sich ein Lagerleitbüro. Die Büros liegen über den Andienungstoren und sind über die innenliegende Treppe erreichbar. Die Energieversorgung erfolgt über die Energiezentrale vor Ort. Auch der Strom muss von der Energiezentrale bezogen werden. Miete: Halle: 5,20 €/ qm/ Monat zzgl. MwSt. Büro (falls gewünscht): 9,90 €/ qm/ Monat zzgl. MwSt.
Lagebeschrei
Bodenbelastbarkeit in t: 5 . Deckenhöhe UKB: 7,50 Folgende Extras können nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. . Alarmanlage . Videoüberwachung . Einbruchmeldeanlage . BMA Brandmeldeanlage . Umgebungsüberwachungssystem . Daten und Stromnetz Op . Büroflächenerweiterung optional möglich . Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch . Repräsentatives Treppenhaus . € 8,00 m² Lager-/Mezzaninefläche . € 11,00 m² Sozial und Allgemeinflächen . Nebenkosten Büro € 1,50 m² Lager € 1,00 m²
Sonstiges: In Rodgau sind rund 150 High-Tech-Unternehmen ansässig. Es dominiert das Technikfeld rund um Informations- und Kom- munikationstechnik für die Luft- und Raumfahrt, gefolgt von Sensorik, Mess-, Regel- und Analysetechnik. Des Weiteren sind die Bereiche Prod
Tier-Service-Center: Ihre unternehmerische Chance in naturnaher, gleichwohl zentraler Randlage von Rodgau: Unser Park ähnliches Freigelände und die vorgelagerte Immobilie nebst großem Hallenbereich bieten Ihnen viele Möglichkeiten zum
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erfolgreichen Betreiben eines Tier-Service-Zentrums, wie zum Beispiel: Hunde-Tagesstätte Wohlfühl-Tier-Hotel Tierpflege (Pet-Salon) Hunde-Training & Seminare Tierbedarfs- & Futtermittel-Shop Kontakt für Mensch & Tier (Pet-Café) Tier-Trauerbegleitung & Bestattung Weiter in Vorbereitung: Zu einem späterem Zeitpunkt soll in dem großzügigen Bestandsgebäude eine Tier-Klinik bzw. ein Tier-Arzt nebst Seminar- & Schulungsplätzen etabliert werden. Neubauten bis 900 m² Wohn- & Gewerbeflächen sind aufgrund vorliegendem Vorbescheid möglich. Sicherlich eines der attraktivsten Angebote der Region, welches tierliebenden Betreibern eine lukrative Existenz mit dauerhaft sicheren Einkünften bieten kann. Sowohl Miete mit Vorkaufsrecht wie auch ein Sofort-Kauf sind möglich.
Objektbeschreibung: 1. Auf dem freien, Park ähnlichem Grundstücksanteil von rund 1.500 m² mit gewachsenem Baumbestand liegt eine Bauvorgenehmigung vor, welche Neubauten mit bis zu 900m² Wohn-/ Nutzfläche (33/66) ermöglicht. 2. In dem
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vorgelagerten modernen Bestandsgebäude können Räume von etwa 180 m² als Büro oder zu vielen anderen Zwecken genutzt werden können. 3. Die angrenzende Allzweckhalle mit ca. 250 m² ist ideal für viele Nutzungsmöglichkeiten. Die günstige Miete / Pacht beträgt für das Angebot 1. bis 3. lediglich 4.900,-- Euro / NK / Monat; ein Kauf oder Mietkauf ist ebenfalls möglich. Optional: 4. Für Betreiber und / oder Mitarbeiter können großzügige Büro- & Wohnräume im 1. und 2. OG des Bestandshauses gegen moderaten Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch zu dieser Option Grundrisspläne und eine aussagekräftige Foto-Dokumentation.
Lagebeschreibung: Zentrale und gleichwohl angenehm naturnahe Randlage im Industriegebiet n
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Rhein-Main-Gebiet, in verkehrsgünstiger Lage, wenige hundert Meter entfernt von der Autobahn B45. In südlicher Richtung haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen nach
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Darmstadt und in nördlicher Richtung über das Hanauer Kreuz (A3) Richtung, Frankfurt, Frankfurt Flughafen, Giessen und Aschaffenburg. Im Industriegebiet Nieder-Roden haben sich in den letzten Jahren namhafte Unternehmen und Dienstleister wie die Deutsche Post sowie große Speditionen etabliert.
Ausstattung: Die Hallen sind beheizt, wärmegedämmt, voll isoliert mit einer Höhe von ca. 8 m Unterkannte Binder. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über eine Hebebühne und 1 ebenerdiges Tor. Weiterhin ist eine Brandmeldeanlage + RWA im Objekt vorhanden. Das komplette Lager ist durch mehrere durchgehende Lichtkuppeln sehr gut beleuchtet.
Objekt: Hierbei handelt es sich um eine Lagerhalle die in 3 unterschiedlich große Bereiche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Rhein-Main-Gebiet, in verkehrsgünstiger Lage, wenige hundert Meter entfernt von der Autobahn B45. In südlicher Richtung haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen nach
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Darmstadt und in nördlicher Richtung über das Hanauer Kreuz (A3) Richtung, Frankfurt, Frankfurt Flughafen, Giessen und Aschaffenburg. Im Industriegebiet Nieder-Roden haben sich in den letzten Jahren namhafte Unternehmen und Dienstleister wie die Deutsche Post sowie große Speditionen etabliert.
Ausstattung: Die Hallen sind beheizt, wärmegedämmt, voll isoliert mit einer Höhe von ca. 8 m Unterkannte Binder. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über eine Hebebühne und 1 ebenerdiges Tor. Weiterhin ist eine Brandmeldeanlage + RWA im Objekt vorhanden. Das komplette Lager ist durch mehrere durchgehende Lichtkuppeln sehr gut beleuchtet.
Objekt: Hierbei handelt es sich um eine Lagerhalle die in 3 unterschiedlich große Bereiche
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit: Lagergebäude: ca. 2.500 qm Lagerflächen (Rampe) Bürogebäude: ca. 500 m² Büroflächen (EG) ca. 500 m² Büroflächen (1.OG) ca. 500 m² Büroflächen (2.OG) Die Anmietung der
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Lagerflächen ist nur in Verbindung mit der Anmietung von Büroflächen möglich. Die Büroflächen werden renoviert übergeben und können geschossweise angemietet werden! Die Mietpreise betragen: € 6,50/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen € 9,00/m² + NK + MwSt. - Büroflächen Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - Andienung über Rampentore mit Überladebrücken - Hallenboden staplerbefahrbar - Hallenhöhe ca. 6,00 m - Beleuchtung - Heizung - Deckenlichtkuppeln - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Lagerbüro - Sozial-/Aufenthaltsräume Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - separater Eingang - moderner Ausstattungsstandard - Bodenb
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.700
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: ca. 1.300,00 m² Hallenfläche
Stichworte: Gesamtfläche: 8.700,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie
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vom Anbieter.
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.100
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Baujahr: 2003 - 3 ebenerdige Tore/ Hebebühne - Hallenhöhe: ca. 7,00 m bis ca. 8,00 m - WC-Anlage, Sozialräume - Kraftstromanschlüsse - Heizung - Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln - Fenster, Fensterbänder - Brandmeldeanlage,
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RWA-Anlage - Regalanlage - PKW-Stellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 2.100,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und optionalen Büro-/Sozialflächen zu vermieten: ca. 4.000 m² Lagerflächen (eben + Rampe) ca. 3.000 m² Lagerflächen (Mezzanine) ca. 400 m² Büro-/Sozialflächen Die
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Mietpreise betragen: € 6,10/qm + NK + MwSt. - Lagerflächen (eben + Rampe) € 4,10/qm + NK + MwSt. - Lagerflächen (Mezzanine) € 8,50/qm + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen und Büroflächen sind: - 2 x Rampenandienung mit elektrisch betriebenen Rolltoren - 2 x große, ebenerdige, elektrisch betriebene Rolltore - Hallenhöhe ca. 6,50 m (lichte Höhe) - Hallenhöhe ca. 3,10 m (unterhalb Mezzanine) - Beleuchtung - teilweise Deckenfensterband - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Bodenbelastung (EG) ca. 5 t/qm - Bodenbelastung (Mezzanine) ca. 250 kg/qm - direkt angebundene Büro-/Sozialflächen - WC-Anlagen - Aufenthalts-/Sozialräume
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV!
P
Objektbeschreibung: NEUBAU / ERSTBEZUG! Modernes Gewerbeobjekt mit ca. 1.000 m² Lagerflächen und ca. 100 m² Büro-/Sozialflächen zu vermieten. Mietpreise auf Anfrage.
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der
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Lagerflächen sind: - große, ebenerdige Rolltore - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse - Bodenbelastung ca. 5 t/qm - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbu¨ro - WC-Anlagen Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Bu¨ro-/Sozialflächen sind.: - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Internet-/Telefonanschlu¨sse - EDV-Verkabelung teilweise vorhanden - Teeku¨che - getrennte Damen- und Herren- WC-Anlagen
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Rodgau.
Provision: Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
Objektbeschreibung: Alleinstehendes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 5.200 m² Lagerflächen und ca. 500 m² Büroflächen zu vermieten. Mietpreise auf Anfrage.
Ausstattung: Hallengebäude 1 + 2: Die Ausstattungsmerkmale
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der Lagerflächen sind: - Andienung über Rolltore auf Rampenhöhe (Hallengebäude 1 mit ca. 4.200 m² Lagerflächen) - Andienung ebenerdig (Hallengebäude 2 mit ca. 1.000 m² Lagerflächen) - Hallenboden staplerbefahrbar - Hallenhöhe ca. 4,00 m - 8,00 m (Hallengebäude 1) - Hallenhöhe ca. 3,50 m - 4,00 m (Hallengebäude 2) - Beleuchtung - Heizung (Teilbereich in Hallengebäude 1 mit ca. 1.000 m² Lagerfläche ohne Heizung) - Deckenfensterband + Deckenlichtkuppeln - Elektro-/Kraftstromanschlüsse Bürogebäude: Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu Hallengebäude 1 - PVC-Bodenbelag in den Büroräumen - Fliesen-Bodenbelag in den Allgemein-/Verkehrsflächen - Beleuchtung - Fensterbank-Kabelkanäle - klimatisierter Serverraum
Objektbeschreibung: Modernes Gewerbeobjekt mit: ca. 7.000 m² Lager-/Logistikflächen ca. 1.000 m² Büro-/Sozialflächen WGK-3-Lagerung in Teilbereichen möglich! Mietpreise auf Anfrage. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
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Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampenandienung - ebenerdige Andienung - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - WC-/Sozialflächen - WGK-3-Lagerung in Teilbereichen möglich! Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Verkabelung teilweise vorhanden - Klimatisierung - Teeküche - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - flexible Raumaufteilung möglich
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV!
Provision:
Objekt: Preis auf Anfrage NEUBAU / ERSTBEZUG! Modernes Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 60.000 qm Lager-/Logistikflächen und Büroflächen zu vermieten! Mietpreise auf Anfrage! Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR
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DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampenandienungen - Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz - große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar) - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Heizung - große Deckenlichtkuppeln - Sprinkleranlage - Brandmeldeanlage - Bodenbelastung 7 t/qm - Lagerbüro-s integriert - Aufenthaltsräume und Küchen - getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen - ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - Bodenbelag nach Mieterwunsch - abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fensterbank-Kabelkanäle - Serverraum - I
Objekt: Preis auf Anfrage NEUBAU / ERSTBEZUG! Modernes Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 40.000 qm Lager-/Logistikflächen und Büroflächen zu vermieten! Mietpreise auf Anfrage! Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR
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DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampenandienungen - Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz - große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar) - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Heizung - große Deckenlichtkuppeln - Sprinkleranlage - Brandmeldeanlage - Bodenbelastung 7 t/qm - Lagerbüro-s integriert - Aufenthaltsräume und Küchen - getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen - ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - Bodenbelag nach Mieterwunsch - abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fensterbank-Kabelkanäle - Serverraum - I
Objekt: Gewerbeobjekt mit ca. 40.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten. Teilanmietung möglich. Mietpreis für Lager-/Logistikflächen auf Anfrage. Büro-/Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Mietpreis auf Anfrage. Bezug:
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Nach Absprache. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampe + eben - Hafa-Rampen mit Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - 24/7-Genehmigung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch