Sonntag, 29. September 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Sankt Florian
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Quelle: immo.kurier.at
1,00 €
13.896
m2
Frischeisstrasse, 4490 St. Florian, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
38 neue Betriebsstätten werden hinter Backaldrin errichtet und viele davon schon am 1.9. 2023 übergeben. B Widmung, also alle Gewerbe sind erlaubt.
Mehr als 30 Hallen von 47 m2 bis 399 m2 sind noch verfügbar. 6, 5 Meter Höhe,Hallentiefe 10 Meter,
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sehr energiesparende und umweltschonend gebaut.
Alle Objekt im modernene Betriebsparkt haben Wasseranschluss, Waschbecken, Heizlüfter und Steckdosen.
Geheizt wird mit Fernwärme. Fotovoltaikstrom verfügbar.
Auch ein Büroturm ist geplant.
Der Standort Frischeisstrasse liegt nahe dem Autobahnanschluss St. Florian/Asten.
. Autostellplätze .Fertigstellung mit unserem Partnernetzwerk auf schlüsselfertig möglich
Es können Zwischenwände oder Zwischendecken eingezogen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Musterbeispiele auf Anfrage.
MIETPREISE uns freie Größen AUF ANFRAGE KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Wir haben auch vergleichbare Objekte in ´Buchkirchen und ins Ansfelden !!!Angaben gemäß gesetzlichem
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
25.000
m2
4490 St. Florian, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Man wird von der A 1 aus gut gesehen, da dort keine Lärmschutzmauern sind. Es entstehen ca. 11.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das Betriebsgebäude wird
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voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und hat eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Beheizung und Kühlung der Gewerbeeinheiten erfolgt umweltfreundlich über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Hallendächer werden mit einer PV-Anlage ausgestattet und jedem Mieter wird die Nutzung in der Größe von 40 kWp ermöglicht.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen
im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Das Grundstück ist direkt angrenzend an die Firma Zeppelin.
VERFÜGBARE FLÄCHEN:
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Quelle: immo.kurier.at
2.663,12 €
4490 Sankt Florian, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Moderne Lagerhalle mit Rolltor in Asten/Sankt Florian zu vermieten! NEUBAU!
Diese moderne Lagerhalle bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Lagerungsbedürfnisse und betriebliche Aktivitäten. Die Halle ist ausgestattet mit einem
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großzügigen Rolltor, das nicht nur den Zugang für größere Fahrzeuge erleichtert, sondern auch den Warentransport deutlich vereinfacht.
Durch das vorhandene Klimagerät, ist es auch möglich die Halle zu beheizen. Da die Halle mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist eine hervorragende natürliche Belichtung vorhanden.
Die Betriebsanlagengenehmigung wurde bereits eingereicht, wodurch der zukünftige Betrieb rechtlich abgesichert ist.
Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1, Autobahnauf- und -abfahrt Asten/St. Florian, und bietet somit einen idealen Standort für verschiedenste Unternehmen.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 0,60/m² zzgl. 20% USt (exkl.
Gewerbe mieten in Sankt Florian:
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12.000
m2
Kornspitzstrase, 4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei der noch zu errichtenden hochwertigenh Halle 6 ist noch Halle 6 b auf Anfrage verfügbar mit 2813 m2. und befndet sich in einem Betriebsareal. Auch die Halle B mit 3370 m2 auf Anfrage
Es gibt eine B Widmung und daher sind fast alle Branchen
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möglich. Sehr schön ausgestattete Büro können im nahen Bürogebäude dazugemietet werden das 2022 gebaut wurde.
Die Autobahnauffahrt Asten/St. Florian liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Die Halle hat einen Basismietpreis und gegen Aufzahlungsmöglichkeit ist eine höherwertige Ausstattung möglich.
Es gibt die Möglichkeit eines überdachten Freibereiches und die Möglichkeit eines Außenlagers und Rangierflächen.
Autoparkplätze können um 48 Euro pro Monat angemietet werden.
Bei der Sonderausstattung gibt es derzeit noch ein Mitspracherecht.
Es sind 50 Cent monatliches Betriebskostenakonto zu zahlen.
Pläne und weitere Fotos und alle Preise auf Anfrage.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittung sind 3
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Quelle: immo.kurier.at
11.000,00 €
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Tolle neuwertige Lagerhalle in bester logistischer Lage in Asten zu vermieten!
Diese Lagerhalle verfügt über eine Fläche von ca. 2.000m² und kann auf bis zu 3.000m² erweitert werden.
Insgesamt gibt es zwei Rolltore mit einer Höhe von 4,5m und
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einer Breite von 3,5m. Die Anlieferung der Kaltlagerhalle ist überdacht, verfügt jedoch über keine Rampe.
Die Hallenhöhe bis zur Binderunterkante beträgt ca. 7 Meter. Außerdem gibt es einen überdachten Vorplatz, der ca. 16m breit und ca. 8m tief ist.
Optional können auch noch ca. 900m² Bürofläche angemietet werden.
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,46/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeiner etriebskosten, exkl. Strom und Heizung)
- Heizungs-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
Es sind genügend Parkplätze vorhanden.
KONDITIONEN Lager:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom)
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3