Die ehemalige Hutfabrik in Luckenwalde ist ein historisches Industriegebäude, das sich durch seine beeindruckende Architektur und solide Bauweise auszeichnet. Errichtet im frühen 20. Jahrhundert, bietet die Fabrik eine großzügige Fläche mit
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hohen Decken und weitläufigen, offenen Räumen. Die massiven Backsteinmauern und stabilen Konstruktionen machen das Gebäude robust und sicher für verschiedene Nutzungsarten.
Dank der großen, offenen Hallen eignet sich die Hutfabrik hervorragend als Lagerfläche. Die Räume bieten ausreichend Platz für die Lagerung unterschiedlicher Güter und ermöglichen eine einfache Organisation und Zugänglichkeit. Die hohen Decken erlauben zudem eine effiziente Nutzung durch Regalsysteme, die den vertikalen Raum optimal ausnutzen.
Helle, klassische Halle im größeren Hallenkomplex gelegen. Das Lager eignet nicht für Produktion mit einer Bodenbelastung von einer Tonne pro. Quadratmeter. Anlieferung mit LKW-Zufahrt über Rampe. Großes Rolltor. Normaler, gut erhaltener
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Industrie Betonboden. Eine Deckenhöhe von 6 bis 8 Meter. Ausreichende Deckenbeleuchtung vorhanden. Ordentlich, großzügige, gepflegte getrennte Sanitäranlagen. Auf dem Gelände befindet sich ein Revierdienst, Zugang ist 24/7 nur mit einer Kartenzugangskontrolle möglich. Das Gelände wird zusätzlich Kameraüberwacht. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 219.04 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1938. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 6704.73 €, Betriebskosten: 2517.42 €, Heizkosten: 839.14 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 11972,94 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses