Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet. Das Objekt ist über die Autobahnauffahrt Arsten in ca. 1,5 km Entfernung an die Autobahn A1 und somit an die Großstädte Bremen, Hamburg, Hannover und Osnabrück angebunden. Der
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Bahnhof Dreye befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Über eine regelmäßige Bahnverbindung erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten.
Ausstattung: A. Allgemein - Grundstück ca. 2.720,82 m² - teilbebaut - Bürogebäude aus 2021 mit ca. 360 m² Nutzfläche - Lagerhalle aus 2014 mit ca. 550 m² Nutzfläche B. Grundstück Bereich 1 - gesamt ca. 3.000 m², davon ca. * 869 m² Gebäudegrundfläche * 279 m² gemeinschaftliche Verkehrsfläche (gesamt ca. 419 m² abzügl. Anteil 1/3) * 388 m² Parkplatzfläche * 683 m² Freifläche * 781 m² Verkehrsfläche/Andienung - bebaut mit Bürogebäude, Halle und PKW-Parkplatz - Möglichkeit zum Betrieb einer Tankanlage C. Bürogebäude - Baujahr 2021 - 2 Stockwerke - ca. 360 m² Nutzfläche - 10 Büroräume -
Lagebeschreibung: Die Logistikimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage für den Bereich der Logistik und Distribution. Weyhe selbst liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, Deutschland. Das Objekt ist in einer gut
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erreichbaren und zentralen Straße in Weyhe, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege bietet. Die Bundesstraße B6 und die Autobahn A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was einen reibungslosen Warentransport und eine effiziente Logistik ermöglicht. Die umliegende Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen des Standorts. In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Tankstellen, LKW-Waschanlagen und Reparaturwerkstätten. Die Logistikimmobilie bietet Ihnen somit eine optimale Kombination aus einer strategisch günstigen Lage, einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und einem angenehmen Arbeitsumfeld.
Ausstattung: Mit einer Hallenfläche von ca. 6.900 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz f
Lagebeschreibung: Die Logistikimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage für den Bereich der Logistik und Distribution. Weyhe selbst liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, Deutschland. Das Objekt ist in einer gut
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erreichbaren und zentralen Straße in Weyhe, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege bietet. Die Bundesstraße B6 und die Autobahn A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was einen reibungslosen Warentransport und eine effiziente Logistik ermöglicht. Die umliegende Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen des Standorts. In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Tankstellen, LKW-Waschanlagen und Reparaturwerkstätten. Die Logistikimmobilie bietet Ihnen somit eine optimale Kombination aus einer strategisch günstigen Lage, einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und einem angenehmen Arbeitsumfeld.
Ausstattung: Mit einer Fläche von ca. 1.000 m² Hallenfläche bietet diese Immobilie ausreichend
Lage: - Verbindungen: - B6n: ca. 1,8 km / ca. 3 Fahrminuten - A1: ca. 1,9 km / ca. 3 Fahrminuten - Bremen-Zentrum: ca. 10,5 km / ca. 19 Fahrminuten - Oldenburg-Zentrum: ca. 53,8 km / ca. 40 Fahrminuten - Bremerhaven-Zentrum: ca. 87,2 km / ca. 60
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Fahrminuten - Bremen-HBF: ca. 10,7 km / ca. 20 Fahrminuten - Bremen-Airport: ca. 8,4 km / ca. 11 Fahrminuten - GVZ-Bremen: ca. 14,4 km / ca. 15 Fahrminuten
Objekt: - 5 Rampen jeweils mit Überladebrücken (Rampenhöhe: ca. 1,18-1,20 m) - 1 ebenerdiges Sektionaltor (H: ca. 4,51 x B: ca. 4,98 m) - Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB - UK Kran: ca. 7,20 m - Kräne: ca. 1 + 2 x 2 t Traglast - nach Vereinbarung kann bei Bedarf ein weiterer Kran mit ca. 16 t Traglast nachgerüstet werden - Bodentraglast: ca. 5-6 t - Heizung: Warmluftgebläse (Gas) - PKW-Stellplätze: ca. 40 Stk. - Sprinkleranlage, RWA, BMA vorhanden - EMA und Kameras innerhalb sowie außerhalb der Halle installiert - Starkstrom: bis zu ca. 1.200 Ampere darstellbar - Glasfaserleitung lie
Der Gewerbepark Hansalinie weist neben der hervorragenden Anbindung an die A1 inzwischen auch eine exzellente Infrastruktur auf. Die kurzen Wege, sowohl zur Bremer City, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof als auch zum Autobahndreieck "Bremer-Kreuz"
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und zum Bremer GVZ, dürfen an dieser Stelle nicht unerwähnt bleiben. Ergänzend dazu befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Die Europaallee ist die Hauptanliegerstraße im begehrten Gewerbepark "Hansalinie" und direkt an der Autobahnauffahrt gelegen. Durch die hervorragende Lage im Einzugsbereich des Bremer Mercedes-Benz Werkes, flankiert durch die bereits vorhandenen Ansiedlungen in dem vergangenen Jahrzehnt, eignet sich dieser Gewerbepark ideal für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.