Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Würselen
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Quelle: www.immobilien.de
825,00 €
2 Zi.
52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 055-00001
Büro- und Produktionsflächen in 52146 Würselen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch Wärme: 39,50kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 91,10kWh/(m²a)
Warmwasser
...
enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Ihr neuer Standort!
Würselen, die Stadt der Jungenspiele, liegt nur wenige Kilometer von Aachen entfernt und gehört zur Städteregion. Rund 39.000 Einwohner finden hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebote. Kindergärten sowie viele Schulformen sind ebenfalls vertreten. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist optimal.
Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem um 1990 auf einem ca. 4.338 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellten Gebäude im Gewerbegebiet "Kaninsberg", das sich über die Jahre zu einem optimalen Standort entwickelt hat.
Gewerbeeinheit 1: VERMIETET !
Gewerbeeinheit 2 mit ca. 165 m² im 1. Obergeschoss:
Ein Büroraum (ca. 25 m²) sowie eine gr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.336,18
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 5.340 m² große Lagerhalle in Würselen. Sie verfügt über eine Gaszentralheizung, eine Klimaanlage und Starkstromanschluss. Die Andienung erfolgt über 6 Rampen.
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Außerdem bietet die Halle einen 24/7 Zugang und einen Pförtner. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände ausreichend Parkplätze.
Lage: Die Stadt Würselen ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen (A4 in Richtung Kerpen / A44 in Richtung Jülich bzw. Aachen) in unmitttelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Hier haben sich unter anderem die Unternehmen Aachener Printen- und Schokoladenfabrik Henry Lamberz, IphaS Pharma-Verpackung und Kerschgens Werkstoffe & Mehr angesiedelt.
Ausstattung: .Boden: Beton .Anlieferung: 24/7 Nutzung .Andienung: Rampentore .Heizungsart: Zentralheizung .Befeuerung: Gas .Lüftung: Klim
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.560
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Logistikstandort befindet sich in bester Lage in Würselen. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 4 und A 44 ist eine optimale Erreichbarkeit in die umliegenden Städte gegeben. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von
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der Liegenschaft entfernt, sodass der Nah-/ und Fernverkehr schnell erreicht ist. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Umgebung.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft bietet ca. 4.500 m² (UG) Logistikfläche, teilbar ab 2.000 (EG) m². Über 6 Rampentore erfolgt die Andienung, welche mit Überladebrücken ausgestattet sind. Die Hallenhöhe beträgt im UG ca. 4,50 m UKB und im EG ca. 6,00 m UKB. Es stehen ausreichend Büro- und Sozialflächen zur Verfügung.
Ausstattung: . Andienung: 6 Rampen . Überladebrücken . Hallenhöhe: EG: 6,00 m UKB, UG 4,50 m UKB . Heizung: Gas-Gebläse . Tageslicht durch Oberlichter (EG)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6,50 EUR
Provision: 3-4 Nettom
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.500
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Das Objekt befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Aachener Kreuz. Eine zusätzliche Grundstücksfläche von 16.000 m² bietet ein Neubaupotential von 7.580 m² (Hallen-Produktionsfläche) mit bis zu acht möglichen Rampen (siehe
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Grundriss). - Verwaltung und Lager-Gebäude durch eigenständige Brandwände getrennt. - Regenwasserversickerungsanlage für die Hauptdächer und Löschwasserringleitung vorhanden. - brandtechnisches Gutachten für Lagergebäude - Schall und Wärmeschutzgutachten vorhanden - Kantine mit 175 Sitzplätzen
Stichworte: Lagerfläche: 4.500,00 m², Gesamtfläche: 5.865,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
404,4
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Objekt: Die zu vermietenden Flächen befinden sich in zentraler Lage von Würselen und bestehen aus mehreren Bauabschnitten mit Hallen-, Büro- und Sozialflächen. Das
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dreigeschossige Bürogebäude ist zeitgemäß ausgestattet und kann nach Absprache mit der Eigentümerseite teilweise, mieterspezifisch angepasst werden. Eine Büro fremde Nutzung (z. B. leichte Produktion) ist ebenfalls möglich
Stichworte: Gesamtfläche: 404,40 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40.000
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken und außenliegendem Wetterschutz - ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 11,00 m bis ca. 14,00 m - Kraftstromanschlüsse - Deckendunkelstrahler (Gas) - Deckenbeleuchtung - Lichtkuppeln
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(RWA) - Sprinkler- u. Brandmeldeanlage - Einbruchmeldeanlage - Bodenbelastung: 10 t/m² - WGK 1 - Ausstattung - 24 Std.-Nutzung möglich
Objekt: - ca. 18.500 m² Hallenfläche (teilbar)
Sonstiges: - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Stichworte: Gesamtfläche: 40.000,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.454
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: . Hallenhöhe 6,00 m UKB . Hallenboden mit Bodentraglast von 5 t/m² . Andienung über 6 Rampentore
Objekt: Das hier beschriebene Objekt ist Teil eines Gewerbeparks und teilt sich in 5.454 m² Halle und 470 m2 Bürofläche.
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Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Stichworte: Lagerfläche: 5.454,00 m², Gesamtfläche: 5.924,00 m²,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche: - Andienung über Rampentore - beheizbar - Stellplätze ausreichend vorhanden - Büro-/Sozialflächen mit zeitgemäßer Ausstattung
PREISE:: Zum
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Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
165
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie
Stichworte: Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
112
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 112,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Stichworte: Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 84,00 m², Gesamtfläche: 84,00 m²