Diese luxuriöse Villa in München bietet mit einer Wohnfläche von 332 m² genügend Platz für eine große Familie. Die voll möblierte Innenausstattung und der Wintergarten mit Blick in den wunderschönen Garten schaffen eine einladende
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Atmosphäre. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Obergeschoss sowie einer Dachgalerie mit weitere Infos...
Objektbeschreibung
große ländliche Doppelhaushälfte 170 m², 6 Zi. mit Garten und Garage, inkl. Einliegerwohnung im DG (2 Zi. ca. 45 m²).
Raumaufteilung
2 Bäder, Gäste WC im EG, 2 große Kellerräume + Waschraum im Keller, Weitere Infos auf
Ihr neues Zuhause bietet auf a03 m², aufgeteilt auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) Platz für Ihre gesamte Familie.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss. Zu Ihrer linken finden Sie die
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geräumige Wohnküche. Gegenüber liegt das Altersgerechte Gäste WC mit eigener Dusche.
Das Wohnzimmer liegt im Süd-Osten des Hauses. Von diesem aus gelangen Sie direkt in Ihren wunderschönen und blickgeschützten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer kann, aufgrund der Größe, abgetrennt werden. Dadurch kann z.B. ein Ankleidezimmer entstehen.
Der Balkon ist, ebenso wie Ihre Terrasse, im Süd-Osten gelegen.
Mit Hilfe der Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden Ihres Zuhauses. Auf diesem können Sie z.B. Dekokisten platzsparend verstauen.
Der Keller besteht aus einem klassischen Kellerraum, dem beheizten Hobbyraum und dem Heizungsraum.
Eine Aufstock
Moderne Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Lage.
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven Neubau-Doppelhaushälften zur Miete anbieten zu können. Die modernen Häuser erstrecken sich über je drei Etagen und bieten eine Wohnfläche von ca. 134 m².
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Die Immobilie beeindruckt durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Maximum an Wohnkomfort gewährleistet.
Der Rundgang sowie die Aufnahmen wurden als Muster der Doppelhaushälfte 12c aufgenommen.
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:
Wohnfläche: ca. 134 m² auf je drei Etagen
Stellplätze: 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
Garten: pflegeleichter Garten mit großer Terrasse
Baujahr: 2024
Energieeffizienz: Energiesparende Bauweise nach aktuellen Standards
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
Heller Flur mit Garderobenbereich
Großzügiger und lichtdurchfluteter Koch, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Gäste-WC im Eingangsbereich
Praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Troc
Architektenhaus im Toskana-Stil mit traumhaftem Garten in uneinsehbarem Grundstück!
Stil und Bauweise dieser Toskana-Villa sind einmalig. Nicht nur die Bauform, sondern auch die besondere Ausstattung und verbauten Materialien wie echtem Terracotta,
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Mosaik und smartem Bus-System für alle Lichtschalter lassen sich in dieser besonderen Kombination nur selten finden.
Einmalig ist hier auch der liebevoll angelegte Garten mit großem Teich und seltenen Gewächsen. Hier lässt es sich nach der Arbeit hervorragend entspannen mit einem herrlichen Blick über Cadolzburg. Die große Terrasse grenzt direkt an das Wohn- und Esszimmer an und bietet den ganzen Tag über Sonne und einen tollen Blick in den Garten, lässt sich alternativ jedoch auch komplett beschatten. Nach dem großen elektrischen Einfahrtstor befindet sich eine große Doppelgarage mit ebenfalls elektrischen Toren und einem Abstellraum.
Eine voll ausgestattete Marken-Einbauküche mit Blue Pearl Marmor Arbeitsplatte und Kochinsel ist bereits
FAMILIENTRAUM IN ADELSDORF: GROSSES HAUS MIT GROSSEM GARTEN
RUHIGE UND BEVORZUGTE WOHNLAGE: In Adelsdorf Ortsteil Aisch liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Ein großer und komplett eingewachsener Garten
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gehört auch dazu, das ist Natur pur!
Durchdachte Raumaufteilung und viel Platz bietet dieses Objekt in bewährter und Massivbauweise. Und die Lage überzeugt!
Das Herzstück dieses Hauses bildet der großzügige offene Wohnraum im Erdgeschoss, der ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und eine große Diele einschließt. Ein großzügiger Freisitz umschließt den Wohnbereich und von dort haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten. Das Objekt ist voll unterkellert.
Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer, und ein voll ausgestattetes Bad. Von diesen Räumen haben Sie direkten Zugang zu einem schönen Balkon. Das Geschoss ist zusätzlich mit einem separatem BAD/WC und Dusche erstellt worden.
Im Haus sind verschiedene Bodenbelege verlegt (Parkett/
Baumbestand Terrasse: Vorhanden Miete: EUR 870,- zzgl. EUR 30,- für die Garage zzgl. Nebenkosten Wichtige Hinweise: Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail mit Angabe der Telefonnummer Nur an Mieter mit Arbeitsnachweis Haustiere sind laut Vermieter nicht erlaubt Maximale Anzahl von 3 Kindern aufgrund der Raumaufteilung Lage: Kelheim Sonstiges: Energieausweis in Arbeit Die Bilder stammen noch aus dem Archiv- Bad wurde erneuert!
Ihr neues zu Haus - viel Platz für die ganze Familie"
Ein Haus mit viel Platz.
Platz für ALLE - Ein Heim für die ganze Familie inklusive Garten und ruhiger Lage.
Die Doppelhaushälfte besitzt sechs Zimmer verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß
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und Dachgeschoß. In jeder Ebene finden Sie ein Badezimmer aus dem Jahr 2008/2009. Die Gasheizung im Keller ist von BUDERUS aus dem Jahr 2008.
Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2008 / 2009 umfänglich renoviert und bis dato in Stand gehalten (neue Innentüren + Fenster, neue Fußböden, Erneuerung der drei Badezimmer, Wintergarten, Isolierung der Kellerseitenwände von außen durch Aufgrabung der Außenwände und Verlegung von Drainage , Zwischensparrendämmung im Dachgeschoß , Elektrotechnik mit Schaltkasten, neuer Kanalanschluß, etc. ).
Das ursprüngliches Baujahr ist von 1965 und einer Erweiterung im Jahr 1975.
Das Haus steht derzeit leer und kann nach Rücksprache sofort angemietet werden.
Machen Sie mit uns Ihre exklusive Besichtigung !
- Kalt
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, geeignet für eine kleine Familie, wird Sie mit seinem Charme begeistern.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche mit Eßecke, 2 Bäder und 1 Gäste-WC.
Einzelgarage und Stellplatz
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Sonniger Garten mit Terrasse und Gartenhaus
Das Haus wurde 2022 umfassend renoviert.
Erstbezug nach Renovierung.
Haustiere nach Vereinbarung.
Die laufenden Renovierungsarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss und ein kurzfristiger Bezug des Hauses kann zeitnah erfolgen.
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, geeignet für eine kleine Familie, wird Sie mit seinem Charme begeistern. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche mit Eßecke, 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Einzelgarage und Stellplatz
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Sonniger Garten mit Terrasse und Gartenhaus Das Haus wurde 2022 umfassend renoviert. Erstbezug nach Renovierung. Haustiere nach Vereinbarung. Die laufenden Renovierungsarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss und ein kurzfristiger Bezug des Hauses kann zeitnah erfolgen.
Dieses moderne Reiheneckhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, voll ausgestattete Küche, die nahtlos in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer
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übergeht. Ein Gäste-WC und der direkte Zugang zum Garten sorgen für zusätzlichen Komfort und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein modernes Bad mit einer bodentiefen Dusche, das höchste Ansprüche an Design und Funktionalität erfüllt. Das Galeriezimmer im Dachgeschoss, das offen und lichtdurchflutet gestaltet ist, bietet Platz für ein gemütliches Hauptschlafzimmer, das durch einen integrierten Arbeitsbereich und ein Sofa abgerundet wird - der perfekte Rückzugsort. Im Keller finden Sie reichlich Stauraum sowie einen separaten Waschraum. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die modernen Komfort in
Objektbeschreibung
Traumhaft gelegenes Wohnhaus im Aussenbereich mit großem Garten ca 1500 Quadratmeter. Erdgeschoss, mit großzügigem Eingangsbereich, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche Miele Küche mit Miele Geräten, separates Esszimmer
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mit großen Schiebetüren zum Garten, Wohnzimmer mit Kaminofen, überdachter Freisitz, große Terrasse mit ca. 80 Quadratmeter, WC, Speisekammer, Garderobe. Im gesamten Erdgeschoss Fußbodenheizung, Obergeschoss 2 Zimmer mit zusätzlicher Schlafgalerie, Ankleideraum mit Einbauschrank, sowie 2 zusätzliche Schlafzimmer, Balkon, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, separates kleineres Bad mit Wanne. Keller mit Heizung, Hobbyraum, Lagerkeller, Waschküche mit Wanne. Im Garten befindet sich ein Holzhaus, sowie ein voll versenkter Stahlwand Pool. Ebenso sind 2 Garagen vorhanden. Nutzfläche Keller ca 85 m2 Erdgeschoss Küche, Wohn- und Esszimmer ca. 100 m2, Insgesamt anrechenbare Wohnfläche ca. 220 m2
Raumaufteilung
Erdgeschoss, Wohnküche, Esszimmer oder Bür