BESCHREIBUNG: Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen und 2 Garagen in ländlicher Lage am Ende einer Sackgasse. Im Eingangsbereich befinden sich ein Technikraum, die Diele sowie eine Treppe mit Galerie in das
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Obergeschoss. Von der Diele gelangt man im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn-/Essbereich teils mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen, die separate Küche sowie in einen Vorratsraum. Ein Arbeitszimmer sowie ein zusätzlicher Wirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Von der Diele im Eingangsbereich gelangt man über eine großzügige Innentreppe in das Obergeschoss auf die Galerie. Hier befinden sich ein kleiner Flur, ein großzügiges Badezimmer mit Eck-Badewanne und Einbauschränken, Bidet und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Zwei Schlafzimmer, eines zusätzlich mit einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank versehen, befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Zum Haus gehört ein Garagenhof mit Außenstellplätzen vor d
Freistehendes Einfamilienhaus am Ende einer Sachgasse mit idyllischem Garten. Das Haus wurde in 2018 kernsaniert und ist somit technisch auf neuestem Stand. Eine Garage plus Stellplatz ist vorhanden. Eine gute Auswahl an Geschäften (dm-Mark, EDEKA
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etc.) ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Auf die A57 und die A44 gelangen Sie in 6 - 10 Minuten und haben beste Anbindung in alle Richtungen. Den Flughafen erreichen Sie in 13 Minuten, die Innenstadt von Düsseldorf in nur 26 Minuten. Die Bushaltestelle mit den Linien 830 / 831 / 832 und 839 ist nur 500 Meter entfernt.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1969, Energieverbrauchsausweis, Wert: 143,3 kWh (m²a), Energieträger: Öl,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: E
Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.
Zeitloser eleganter Charme der Bauhausarchitektur zeichnen diese Immobilie aus. Auf drei Wohnebenen mit 5 Schlafzimmern und vier Bädern ist genügend Platz für die Familie. Das ausgebaute Untergeschoss mit einem 33 qm Hobbyraum und Duschbad
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erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bereichert die Wohnqualität.
Es handelt sich um ein Einfamilien-Reihenhaus in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Eine Bushaltestelle der Linie 760 ist nur 200 Meter entfernt. Die U-Bahn, Linie U79 ist nur 900 Meter entfernt und bietet beste Verbindung Richtung Universität -
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Hauptbahnhof - Duisburg. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich zwei Gymnasien, eine Grundschule, die ISD (International School Düsseldorf), diverse Arztpraxen, mehrere Apotheken und ein REWE Supermarkt. An Restaurants wird Ihnen eine große Auswahl geboten. Von Sushi, Italienisch, klassischer Küche, bis moderner Küche, dies erreichen Sie alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Das idyllische Umfeld lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Ein Reiterhof ist nur 2 Minuten Fußweg entfernt.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1999, Energieverbrauchsausweis, Wert: 103,4 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: D
Es handelt sich um ein Nic