NUR NOCH DIE RECHTE HAUSHÄLFTE FREI! Dieser Neubau/Erstbezug in ruhiger Lage in Hammah, verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet Platz für die ganze Familie. Zu der Ausstattung gehören: moderne Einbauküchen mit E-Geräten,
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Außenrollläden, Designer-Böden in Holzoptik, gehobene Sanitärausstattung (Duschbäder mit Tageslicht), Abstellräume, elektrische Außenrollläden, Terrassen mit Geräteschuppen u.v.m. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich befinden sich 2 freistehende Stellplätze. Es entstehen 2 Doppelhaushälften nach KfW-40-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und der Einsatz von hochwertigen Dämmmaterialien können zu geringen Energiekosten führen. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung / Wasser / Strom rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.
Gemütliches Endreihenhaus über zwei Ebenen mit moderner Austattung. Eine moderne, geräumige Einbauküche mit E-Geräten, ein Wannenbad im Erdgeschoss, ein modernes Duschbad im Obergeschoss, hohe Decken und ein ganz besonderes Raumgefühl zeichnen
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diese Wohnung aus. Vom sehr großzügig geschnittenen Wohn-/Esszimmer hat man Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich. Wichtig: Bis zum Einzug wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Beheizung erfolgt dann darüber und nicht mehr wie bisher über die Ölheizung.
Objektbeschreibung
Das gemütliche Endreihenhaus liegt in ruhiger, sonniger Wohnlage. Das Wohnzimmer (19,48 m²) hat Zugang auf die Südterrasse in den gepflegten Garten. An der Einbauküche (8,36 m²) gliedert sich ein Abstellraum (2,33 m²) an.Ein
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Schlafzimmer(13,66 m²) befindet sich, sowie ein Arbeitszimmer (7,39 m²) im Erdgeschoß. Das Bad (4,77 m²) wurde 2024 renoviert. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume (20,49 m² und 8,17 m²) sowie einen kleinen Abstellraum (3,66 m²). Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit Außenrolläden versehen Außerdem befindet sich auf dem Grundtück ein Gartenhaus. Die moderne und sparsame Viesman-Gastherme wurde im Jahr 2023 erneuert. Das Endheihenhaus hat die Energieeffizenzgruppe A/B siehe Ausweis Wohnungsbelegung mit maximal drei Personen erwünscht. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit Außenrolläden versehen
Raumaufteilung
Raumaufteilung siehe Skizze
Dieses moderne 5-Zimmer-Mittelreihenhaus inkl. Garage (nicht am Haus, nur wenige Meter vom Haus entfernt) und 203qm Grundstücksanteil liegt in einer ruhigen Sackgasse von Stade-Alt Wiepenkathen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen,
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Kindergarten und ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um ein von dem bekannten Stader Architekten R. Dölitsch konzipiertes und dem Bauunternehmen Schippmann gebautes Mittelreihenhaus. Es ist kein Haus von der Stange, sondern hat eine interessante Architektur und entsprechende moderne Raumaufteilung. Der geräumige Küchenbereich wird zum Mietbeginn mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet (siehe visualisierte Ansicht). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein großer Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus betritt man die teilüberdachte Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafz
*** DOPPELHAUSHÄLFTE mit zwei Vollgeschossen*** STADE - HADDORF Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise und hoher Bauqualität mit zwei vollen Geschossen errichtet. Einzug 01.02.2025 Der Vermieter wünscht sich Mieter mit
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eigenem geregeltem Einkommen. Mindestmietdauer 2 Jahre Flächenaufteilung: ca. 130 m² - Wohnfläche ca. 325 m² - Grundstück Kaltmiete: 1.350,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung: - 70,00 € (Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Abfall und Wasser zahlen die Mieter direkt an die Versorger). Kaution: 2 Monatsmieten (kalt) – (2.700,00 €) Objektdaten: •Baujahr 2022 •massive Bauweise •4 Zimmer Ausstattung: •Kunststofffenster (3fach Verglasung) •Rollläden •Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung (komplett) •Lüftungsanlage •Carport •Spitzboden(Abstellfläche) •Terrasse •EBK *Erdgeschoß Bodenbelag: Vinyl nicht Unterkellert Wohn-/ Essbereich mit Terrassenausgang Küche Terrasse Gäste- WC Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen *Obergeschoß: Bodenbelag: Vinyl, B
Das hübsche freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage in Götzdorf, einem Stadtteil von Stade. Zu dem Haus gehört ein großer Garten, der individuell angelegt und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet
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werden kann. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls gehört zu dem Haus ein Nebengebäude mit vielen Unterstellmöglichkeiten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern in Stade, im beliebten Stadtteil am Hohenwedel / Mozartstraße. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss neben einer Einbauküche über dem angrenzenden,
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geräumigen Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie den Zugang zur oberen Etage und dem Vollkeller. Im Obergeschoss sind neben einem großen, hellen Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne 3 Schlafräume. Der Vollkeller bietet zusätzlich ausreichend Stauraum. Ein großer Gartenbereich, sowie ein Carport runden das Immobilienangebot ab.