Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 2 Parteien. Über den liebevoll gestalteten, gemeinsamen Eingangsbereich, den Sie zusammen mit Ihrer Vermieterin nutzen, betreten Sie Ihre Wohnung. Im
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Dielenbereich befindet sich eine kleine Nische in der Sie Ihre Garderobe unterbringen. Als nächstes kommt eine Abstellkammer, wo all die Dinge verschwinden, die man zwar benötigt, aber nicht ständig sehen möchte. Anschließend ist die separate Toilette mit Fenster untergebracht. Nun betreten wir die lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche. Sie ist zwar schon etwas in die Jahre gekommen, funktioniert aber einwandfrei. Es bietet sich an, einen großen Esstisch oder eine Eckbank zu platzieren, an dem Sie gemütlich gemeinsam speisen können. Ferner haben Sie von hier, als auch vom Wohnzimmer aus, Balkonzutritt. Der Ausblick ist gigantisch. Wie ein Kurzurlaub in der fränkischen Schweiz. Und das jeden Tag. Wieder im Flur gelangen wir nun ins Wohnzimmer.
Diese sehr großräumige und helle Luxuswohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses (3 Stockwerke). Bei einem evtl. Kaufinteresse gelten folgende Konditionen: Kaufpreis Wohnung € 975.000,00 Ablöse komplette Einbauküche €
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
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verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen/Böden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Objektbeschreibung
6-Parteien-Haus, absolute Nichtraucher-Wohnanlage mit ruhigen angenehmen Mieterklientel, sehr harmonische Bewohner-Gemeinschaft! Jede Wohnung hat eigene Haustüre (kein Treppenhaus) jede Wohnung verfügt über eigene Gastherme (so
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ist günstiger Anbieter selbst wählbar, Mieterin zahlt derzeit 60,-- €), geringe Energiekosten dank hochwertiger Bauweise + Süd-Ausrichtung Wohnanlage in ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne Ideal für berufstätige Einzelperson (bitte nur Nichtraucher), Homeoffice ebenso gut möglich Hausmeister ist für Winterdienst vorhanden, Mülltonnen- und Kehrdienst erledigen die Mieter im Wechsel jeden Monat abwechselnd selbst (eingeteilt somit nur 2x im Jahr) Hunde sind nicht möglich da 8 Schafe, 2 Hasen, 3 Hühner (kein Hahn!) in unmittelbarer Nachbarschaft die grüne Idylle bereichern :) Einzug möglich nach Absprache 15.10. oder 1.11.2024
Raumaufteilung
Schlafzimmer mit Fenster im Norden (+ Fliegengitter) und hochwertigem Vinylboden (ohne Schadstoffe) + SA
Objektbeschreibung: Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 Plus, das im Jahr 2018 errichtet wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und geht nahtlos in die offene Küche über. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem Fernblick zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich je nach Bedarf für eine schnelle Erfrischung oder ein entspannendes Bad entscheiden können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ei
Der Wohnpark Hubertushof fügt sich harmonisch in das Umfeld der Natur ein, die zum Teil sehr großzügigen Balkone und Terrassen unterstreichen den Freizeitwert der Wohnanlage. Der Wohnpark Hubertushof ist in in drei Mehrfamilienhäuser aufgeteilt.
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Von Einzimmer ca. 31m² bis Vierzimmer ca. 120m². Ausgewählte Materialien, hervorragende Ausstattung, vorwiegend Designböden in allen Wohnräumen, Fussbodenheizung, Fliesen von Villeroy und Boch o.ä., Rollläden an Fenstern und Türen, ab dem EG sowie eine aufwändige Architektur der Bäder, Duschen und Toiletten unterstreichen den Wohnkomfort. Massive Ziegelbauweise, Natursteinbeläge und eine High Tec-Liftanlage in bewährter HS-Wohnbau-Qualität
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und sofort bezogen werden kann. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und
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entfalten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert angeboten werden. Da das Gebäude erst vor einigen Monaten errichtet wurde, handelt es sich um einen “Erstbezug“: Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei auch vom Hauseingang zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Süd- und ein Ostbalkon mit jeweils wunderbarem Bergblick-Panorama. Des Weiteren gibt es zwei Schlupfspeicher mit jeweils ca. 11 Quadratmeter in Schlaf und Wohnzimmer. Eine nagelneue Küchenzeile ist mit Bauknecht-Objekten (Spülmaschine/E-Herd/Kühlschrank etc.) ausgestattet sowie mit einer massiven Oberflächen-Granit-Platte. Im Kellerbereich steht ein separat absperrbarer Raum zur Verfügung. Ne
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung steht zur Vermietung und ist bereits einzugsbereit. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr durchdachtes Design aus. Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört
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eine hochwertige Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen eine komfortable Kocherfahrung. Mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollos bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Zudem ist sie energieeffizient gestaltet, wodurch Sie Ihre Energiekosten senken und gleichzeitig die Umwelt schonen können. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen entspannte Sommerabende im Freien ermöglicht. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der Ihnen bequemes und sicheres Parken bietet. Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung ist ideal für Mieter, die nach einem modernen und nachhaltigen Zuhause suchen.
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Gru