Objektbeschreibung
Zentraler geht wohnen nicht! Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Welterbe Opernhaus. Die Fußgängerzone und Bushaltestellen befinden sich vor Ihrer Haustüre. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock
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eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Raumaufteilung
Die wunderschöne Altbauwohnung besticht durch hohe Räume und eine perfekte Zimmeraufteilung sowie einem schönen Parkettboden, der leichte Nutzungsspuren aufweist. Durch einen großzügigen zentralen Flur sind alle Zimmer erreichbar. Das Wohnzimmer ist hell und groß geschnitten, so dass sich hier auch noch ein Arbeitsplatz integrieren lässt. Zwei weitere Zimmer befinden sich zur Rückseite des Hauses. Das Tageslichtbad ist vor einigen Jahren neu saniert worden und mit einer einer Badewanne ausgestattet. Ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das WC ist vom Bad getrennt. Die sonnige Küche hat einen großen Grundriss und kann ohne weiteres mit einem Essplatz ausgestattet werden. Die Küch
1990 / 2024 kernsanierte Etage im 2.OG am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
Momentan verfügt die
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Etage über sechs Zimmer, einen zentralen Eingang mit einer Design-Edelstahlküche und großem Gemeinschaftsraum
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet. In jedem Zimmer sind Betten und Einbauschränke vorhanden.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur WG-Wohnung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, renovierte 2- Zimmerwohnung im 3. OG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche, die sich optimal verteilt. Defintiv ein Highlight der Wohnung ist der
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großzügige Sonnenbalkon. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann auf Anfrage besichtigt werden. Wir haben in dem Objekt mehrere Wohnungen frei. Auf Wunsch, können weitere Wohungen besichtigt werden.
Objektbeschreibung
Das gemütliche und schicke 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Terrasse liegt direkt neben der Wohnung, ruhig und kaum einsehbar im Innenhof. Die
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Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Da aktuell keine Fotos vorhanden, verwenden wir Fotos aus dem Apartment neben an, da sehr ähnlich.
Raumaufteilung
Die helle Wohnung verfügt über einen größeren Wohn-/Schlafraum, Küche mit Zugang zu einem kleineren Raum, den man z. B. je nach Geschmack als Schlafraum oder zum Arbeiten verwenden könnte, Bad und Terrasse.
Sie suchen ein Appartement in zentraler Innenstadtlage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende, treten Sie ein! Der Vermieter strebt eine Vermietung an berufstätige Mieter bzw. Studenten mit Bürgschaft an. Energieausweis-Art: Verbrauch
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Energieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (Energieausweis): 1946 (im Jahr 2010 saniert) Primärenergieträger: Gas
Passende Wohnungen in der Umgebung von Bayreuth-City:
Die hochwertig sanierte Jugendstilwohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem und historisierendem Charme mit Deckenhöhen von über 3,50 Meter einerseits sowie ihrem zeitgenössischen Wohnkomfort mit maximaler Funktionalität
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andererseits. Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert, wobei bis in die kleinsten Details auf höchste Qualität bei Material und Ausführung sowie eine stimmige Gesamtkomposition in Anlehnung an historische Vorbilder Wert gelegt wurde. Raumaufteilung Links von der Eingangstür, in Richtung Straße (Westseite), finden sich die Repräsentationsräume: Bibliothek, Wohn- und Musikzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer. Bibliothek, Wohnzimmer und Wohnküche sind dabei durch Doppelflügeltüren miteinander verbunden, was eine herrschaftliche Raumflucht ergibt. Rechts von der Eingangstür, zum Garten hin, sind die privaten Räume: 3 als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume und ein Badezimmer (Ostseite). Boden In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Badezimmer, ist Ma
Stilvoll saniertes Sandsteinhaus in der Fußgängerzone, mit 3 Wohneinheiten und einem italienischen Restaurant im Erdgeschoss. Bei der Sanierung wurde auf historische Details sehr viel Wert gelegt, alle Arbeiten wurden denkmalgerecht durchgeführt
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und mit neuester Technik versehen. Großzügige 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit sonnigem Balkon zur Südseite. Original Holz-Dielenböden, Stuckdecke im Wohnzimmer, große Küche mit Eßbereich. Sehr individuell gestaltes Badezimmer mit Eckbadewanne.
Das historische Stadthaus wurde 2023/2024 hochwertig kernsaniert, dadurch sind diverse Wohnkonzepte entstanden. Insgesamt sind 7 attraktive Altbauwohnungen in diesem Objekt zur Anmietung verfügbar. Einige Wohnungen verfügen über noch original
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historische Elemente, die sorgfältig aufbereitet wurden, u.a. Holzbalken und historische Decken. Insgesamt verfügen alle Wohnungen über eine hochwertige Ausstattung, von Eiche Parkettböden, modernen Badarmaturen und Stiltüren. Das Objekt wird durch eine Hybrid-Heizung, eine Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Gasheizung, versorgt.