Wir vermieten ab sofort eine 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 83 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (1,31 m²), einem Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein separater kleiner
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Küchenraum ohne Einbauküche und ein Bad mit Wanne und WC. Im Wohnraum ist ein Parkettboden, Schlaf-/Kinderzimmer und der Flur ist mit beigem Laminat ausgelegt. Der Sanitärbereich ist grau/weißen Fliesen ausgestattet. Im Kellerbereich ist eine großzügige ca. 8 m² Kellerbox (Nr. 3) für die Wohnung vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer liebevoll sanierten Stadtvilla und ist in der Nähe der technischen Universität. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in einigen Gehminuten zu den Haltestellen entfernt. In der Nähe sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. für Home-Office geeignet Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### nobel möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort; Aufzug im Haus; großes Wohnzimmer mit Sofa, TV, Soundanlage, Esstisch und (modernen) Jugendstil-Möbeln, großer
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teilüberdachter Balkon mit Sitzmöbeln am Wohnzimmer; großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschränken; Mehrzweck-Zimmer, verwendbar als zweites Schlafzimmer und/oder Arbeitszimmer mit Schreibtisch; ein großes Bad mit Wanne/WC und Waschmaschine, ein kleines Bad mit Dusche/WC, separate Küche mit EBK und Essplatz; Wohnungsflur mit Garderobe; eigener Keller; WLAN, eingebauter Wand-Tresor inklusive; Tiefgaragenstellplatz für 60,00 Euro möglich; Pauschalmiete 1.415,00 Euro bei 1 Mietperson, jede weitere Person 100,00 Euro Aufschlag; Kaution 2.000,00 Euro; 120,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 23.09.2028; Baujahr Gebäude: 2006; Energieausweis: nach Verbrauch;