Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Ausstattung ist wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und ein Bad/WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus.
Die Anmietung wäre auch für Personen mit Bürgergeldbezug möglich.
Das Objekt befindet sich auf der Karl-Albert-Str. 12, 47139 Duisburg.
Wichtig: Für diese Mietwohnung ist ein Wohnberechtigungsschein notwendig!
Frei ab 01. Juni 2025
Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, Straßenbahn
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und nächster Supermarkt ca. 600 m.
Eine Anbindung an die Autobahnen A59 und A3 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, Erbbaurecht liegt vor, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 66m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, aber nicht vollständig geräumt
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 164m², 3 Garagen, erheblicher Instandhaltungsstau sowie Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
Tauchen Sie ein in die Welt der Ruhrbarone und erleben Sie den Glanz vergangener Tage auf neue Art in dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung, die sich in einer exklusiven Denkmalimmobilie im Parkareal – einer wahren Oase der Ruhe und Erholung -
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welche sich ihren Weg bis ins Dachgeschoss erstreckt befindet.
Ganz im Stil der alten Aristokratie, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine außerordentliche Wohnfläche von 286,88 Quadratmetern, auf denen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen können. Das Herz dieses einzigartigen Domizils ist zweifellos der beeindruckende Wohnbereich, der mit seinen 6 Räumen –darunter 4 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmern, eigener Sauna - und leuchtenden großzügigen Fenstern beeindruckt, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Jedes Zimmer ist auch ein wahres Juwel in diesem Prachtstück von einer Maisonette-Wohnung, die sich auf der zweiten und dritten Etage des repräsentativen Gebäudes aus dem Jahre 1890 befindet.
Doch das ist bei weitem noch
Diese schöne Altbauwohnung liegt zwischen dem Zentrum von Ruhrort und dem Rhein. Die Wohnung liegt im 1. OG eines 4-FMH, die Wohnfläche von 87 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Die Aufteilung ist wie folgt:
Flur mit Zugang zu:
- Wohnzimmer
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Schlafzimmer
- großes Kinderzimmer
- Küche
- innenliegendes Wannenbad
Die Wohnung ist frisch tapeziert und gestrichen (Rauhfaser, weiß), außerdem ist die Wohnung vollständig neu und in allen Räumen einheitlich mit einem modernen Laminatboden ausgestattet worden.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Gartennutzung ist gegen Beteiligung an der Pflege möglich.
Bitte berücksichtigen Sie: keine Haustierhaltung
Wir bieten Ihnen individuellen Raum zum Entspannen und Leben. Wer träumt nicht davon, in einer zentral gelegenen Wohnung zu leben! Grünflächen und Bäume befinden sich rund um die Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre. Dieses
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gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen von Meiderich und zählt zu einem sehr nachgefragten und beliebtem Standort. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2525-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
ZURZEIT KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Untermeiderich. Sollten Sie sich
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ausschließlich für die Fakten interessieren, finden Sie alle relevanten Informationen unter dem Abschnitt "Ausstattung". Die Wohnung macht aufgrund der frischen Renovierung einen sehr modernen Eindruck. Das Badezimmer wurde saniert und die Böden sind mit einem neuen und hellen Laminatboden verlegt. Aufgrund des Schnitts fühlen sich hier Singles oder Paare sehr wohl und kann sofort bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden leider nicht gestattet ist, jedoch dürfen Katzen mit einziehen. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser reizvollen Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Anschließend erhalten Sie unser Exposé per E-Mail. Darin sind die weiteren Schritte für einen Besichtigungstermin beschrieben.
2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ab dem 1.4.25 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat 60 qm. Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einer Spielstraße. 680 € (520 € + 160 € NK) 3 Kaltmieten Kaution.
Objektbeschreibung
Diese teilsanierte und komplett modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht das gepflegte Pärchen oder Single mit Anspruch auf den modernen und gehobenen Wohnkomfort. Der Grundriss wurde verändert, die Wohnung verfügt nun
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über eine Küche in angenehmer Größe und einen Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene. Das 6-Parteienhaus, ursprünglich im Jahre 1956 in Massivbauweise erbaut, wird professionell verwaltet und ist insgesamt sehr gepflegt. Bis auf die Fenster, diese sind im Gemeinschaftsvermögen, wurden die Gewerke bis auf die Grundmauern saniert. Bitte Kontaktaufnahme mit vollständigen persönlichen Angaben über das Kontaktfeld neben dem Inserat ! Wir setzen eine unbelastete Bonität mit Nachweis einer aktuellen Schufa-Auskunft voraus !
Raumaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit Balkon - Großes Schlafzimmer - Große Küche - Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene - Vollbad mit moderner Dusche, Badewanne und Waschtisch mit WC in gehobener Ausstattung - Handtuchhalter im
Die gut geschnittene helle 3-Zimmerwohnung mit zentralem Flur wurde für den Neubezug komplett renoviert und wartet auf ihre neuen Bewohner. Vom großzügigen zentralen Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen. Hier ist auf eine sinnige Teilung
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geachtet worden - Wohnzimmer und offene Wohnküche auf der einen Seite, Schlaf- und Kinderzimmber auf der anderen Seite. In der Mitte befindet sich das schöne Bad mit Badewanne - ideal für Familien mit Kindern. Die Räume bestechen durch Ihr helles Flair mit viel grosser Fensterfront. Alle Fenster sind 2025 ausgetauscht worden und durch neue, energetisch wertige, mehrfachverglaste Fenster ersetzt worden. Das schont die Umwelt und spart Heizkosten. Eine schöne Wohnung im gepflegten Mehrgenerationenhaus - da will man einziehen. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Telefonnummer - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Alternativ können Sie uns auch über die Telefonnumer 0208/ 3099 3711 erreichen.