Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Duisburg mieten
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
2,5 Zi.
53
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand, im acht Parteien Haus. Die freie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Zu jeder Partei gehört ein Keller. In der Küche kann eine
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Waschmaschine angeschlossen werden. Raumaufteilung Die Räume sind hell und Großzügig geschnitten. In allen Räumen befinden sich Vinyl - Laminat Fußboden belege, die Wände sind alle Tapeziert und gestrichen, die Türen wurden neu lackiert. Alle Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert. Das Badezimmer und die Küche verfügen über eine eigene Wasseruhr. Im Badezimmer befindet sich ein Wannenduschbad, und einen Durchlauferhitzer! Die Räume haben hohe Decken!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Duisburg Dellviertel. Ganz in der Nähe ist die Altstadt. Alles was man zum täglichen bedarf benötigt, liegt nur wenige Fuß Minuten entfernt!
Raumaufteilung: Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet! Alle Räume sind durch den Fl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
95,48
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Marxloh. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sind teils fußläufig,
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teils in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss an die A 59 ist nur wenige Hundert Meter vom Objekt entfernt. Über diesen Anschluss erreicht man die A42, über die weitere Verbunde Autobahnanschlüsse in schneller Zeit erreicht sind. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hier optimal gegeben. Die ersten Bus- und Bahnhaltestellen sind nur 200 Meter entfernt.
Ausstattung: Neues Bad Neues Laminat Frisch tapeziert & gestrichen Großer Balkon
Objekt: Die inserierte Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil von Duisburg Marxloh. Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
64
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zwischen Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Huckingen finden Sie den Stadtteil Duisburg-Buchholz. Der Name Buchholz besteht seit dem Mittelalter und geht auf Waldgebiet mit vorwiegend Buchen zurück. Vom Ort Buchholz kann ab 1830 gesprochen
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werden. Mit der Rodung eines Teiles der Huckinger Mark ab 1820 erfolgte die Schaffung von Ackerflächen für die landwirtschaftliche Nutzung und Besiedelung. Vom ursprünglichen Wald erhalten ist heute nur noch der Buchenwald an der Wedauer Straße, und Teile des Gebietes, das seit 1923 den Duisburger Waldfriedhof (Neuer Friedhof) umfasst.
Ausstattung: Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor! Zudem bietet Ihnen diese Wohnung einen optimalen Grundriss: Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Küche, eine Diele, einem Badezimmer mit Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
698,00 €
3,5 Zi.
79,12
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Beeck liegt verkehrsgeografisch besonders günstig südlich der Autobahn A42 und hat eine eigene Autobahnabfahrt- bzw. auffahrt. Innerhalb der Stadt ist Beeck an das kommunale ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Straßenbahnlinie 901 verkehrt hier,
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wie auch mehrere Buslinien. Der Bahnhof Duisburg-Beeck liegt an der Bahnstrecke Duisburg-Meiderich Nord-Hohenbudberg. Er wird aber nicht genutzt, weil die Strecke vorläufig nur für den Güterverkehr freigegeben ist.
Ausstattung: - 3,5 Zimmer mit Balkon im Erdgeschoss - Helles Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC -Laminat Fußboden - Weißer Fliesenspiegel in der Küche - Neu geprüfte Elektroanlage - Elektro-Nachtspeicher-Heizungen - Eigener Kellerraum Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder !! Hausmeister-Service und Ansprechpartner vor Ort
Objekt: Kulturelles Zentrum für die Beecker Bevölkerung ist der zentral gelegene Oberhof, in dem ein Cafe betrieben wird und regelmäßig Ausstellungen örtlicher Künstlerinnen und K
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Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
2 Zi.
68
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es hanelt sich um eine gute erhalte und gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Flur sowie Kellerräume werden von der Hausgemeinschaft regelmäßig gereinigt. Die Wohnung wurde 2009 hochwertig saniert. Flur
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und Küche sind gefliest. Im Badezimmer sind Mosaikfliesen verlegt. Die anderen Räume verfügen über Parkettboden. Totz des Alters ist alles gut erhalten und top gepflegt. Zu der Wohnung gehört eine Garage auf dem nahliegenden Garagenhof. Die Kaltmiete für Wohnung und Garage belaufen sich auf 550,00 €
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit angrenzendem Waldstück. Dennoch sind Anbindung an die Autobahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Für die medizinische Versorgung , schulische Bildung und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt.
Raumaufteilung: Ursprünglich verteilen Sich die 68m² auf 3,5 Zimmer ( Bad, Küche, Flur + 3 Räume). Es wurde j
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten
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Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit: Balkon Neues Badezimmer mit Badewanne Laminatboden Isolierverglasung gepflegt Keller Zentral Gas Mediaanschluss
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaf
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Quelle: www.immowelt.de
520,00 €
1 Zi.
45
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Homberg. Die schöne und zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft innerhalb des Hauses. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut und
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weitestgehend fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das Fernverkehrsnetz sowie den ÖPNV ist durch die naheliegende Autobahnen A40 sowie Bushaltestellen gegeben.
Ausstattung: - gepflegter dunkler Fliesen Boden im Badezimmer + schöne weiße Wandfliesen - schöner Laminatböden im geräumigen Schlaf- und Wohnbereich - Balkon mit schöner Aussicht zur Rückseite des Hauses - schöner und gepflegter Eingangsbereich - heller Raum mit großer Fensterfläche - großer Balkon - offene Küche - grüne Außenanlagen
Sonstiges: Bens - van den Berg Immobilien GbR - Von Ehrgeiz angetrieben, durch Leidenschaft vereint. Partner an Ihrer Seite rund um das Thema Immobilien. Mit geschäftsmäßigen Fingerspitzengefühl, weit gefächertem Netzwerk und Hum
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Quelle: www.immowelt.de
610,00 €
2 Zi.
58
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die
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Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Die ca 58 m² große Wohnung ist aufgeteilt in einem Flur, von dem aus alle anderen Räume zu erreichen sind.
Objekt: Die Angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gewachsenen Anlage. Die Wohnung ist ab dem 01.05.24 verfügbar. Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität di
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Preis auf Anfrage
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73
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47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten
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Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit: Balkon Aufzug Neues Badezimmer mit Badewanne separates WC Isolierverglasung gepflegt Keller Zentral Gas Mediaanschluss
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswi
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Preis auf Anfrage
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72
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten
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Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit: Balkon Aufzug Neues Badezimmer mit Badewanne Laminatboden Isolierverglasung gepflegt Keller Zentral Gas Mediaanschluss
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599,00 €
2 Zi.
61,44
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Duisburg Meiderich auf der Mühlenstrasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft zu finden. Auch Gaststätten und Cafés sind schnell erreicht.
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Durch den ÖPNV erreicht man in kurzer Zeit den Meidericher Bahnhof sowie den Duisburger Hauptbahnhof. Die A59 Richtung Düsseldorf ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ausstattung: Die Wände der Wohnung sind weiß gehalten und als Bodenbelag ist in allen Räumen weißer Fliesenboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral-Heizung und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer geregelt. Parkmöglichkeiten sind vor und hinter dem Haus ausreichend gegeben.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Über die großzügige, zentrale Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, zur Straßenseite hin das Schlafzimmer und die Küc
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Quelle: www.immowelt.de
490,00 €
1 Zi.
31
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Apartment im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Meiderich. Betreten Sie die Wohnung, stehen Sie zunächst einmal in der Diele. Diese beherbergt eine kleine
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Abstellkammer, welche für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zur angrenzenden Küche. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die Sie kostenlos übernehmen können. Das Badezimmer ist weiß gefliest und wurde mit einer Dusche ausgestattet. Alle Räumlichkeiten bis auf das Bad wurden mit einem zeitlosen Laminatboden versehen. Insgesamt eine Immobilie, welche ideal für Singles geeignet ist! Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht!
Lagebeschreibung: Im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr liegt die Stadt Duisburg an der Mündung der Ruhr in den Rhein. Das angebotene Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Untermeiderich. Alle
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,77
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten
...
Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit: Balkon Aufzug Neues Tageslichtbad mit Badewanne Laminatboden Isolierverglasung gepflegt Keller Zentral Gas Mediaanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
3 Zi.
61,14
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Röttgersbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A59,
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A42 und A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.
Ausstattung: - Bodenbeläge in allen Wohnräumen und im Flur - hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - weiß gestrichene Wände und Decken Wichtig : Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung. Die Kosten für das Warmwasser sind also in den Heizkosten bereits enthalten.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität d
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Quelle: www.immowelt.de
770,00 €
3 Zi.
84
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist nicht Jobcenter-/ARGE-fähig. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 4-Familienhauses aus dem Jahre 1911. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Hierbei wurden alle Wasser-/Abwasserleitungen, die
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Elektroleitungen und Sanitäreinrichtungen erneuert. Aktuell wurde im Bad die Toilette und die Dusche renoviert. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, die als Wohn-/Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Idealerweise ist die Wohnung für maximal 3 Personen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, sowie über einen praktischen Abstellraum. Ein Platz für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich im Waschkeller. Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe des Marktplatzes von DU-Wanheimerort. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichba
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633,80 €
2 Zi.
56
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der industriell geprägte Stadtteil beeindruckt vor allem mit seinem riesigen ThyssenKrupp Steel-Gelände, das fast fünfmal so groß ist wie Monaco. Und das mitten in der Stadt. Weiteres Plus hier im Norden: Der Landschaftspark Duisburg-Nord,
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das ehemalige Hüttenwerk in Meiderich. Aber auch Deiche und Parks prägen den Bezirk, der Industrie und Natur vereint und so typischen Ruhrgebietscharme besitzt.
Ausstattung: AUSSTATTUNGSMERKMALE - gemütliche, Wohnung mit 2 hellen, freundlichen Räumen und einer großen Wohnküche - kleiner Flur - Wohnzimmer ist von der Küche aus erreichbar - die wenigen schrägen Wände schaffen eine gemütliche Atmosphäre - Laminatboden in Holzoptik - Wohnküche mit Platz für einen Esstisch - Waschmaschinenanschluss in der Küche - hell gefliestes Wannenbad mit Fenster - kleiner Abstellraum - eigenes Kellerabteil und Fahrradkeller
Objekt: Duisburg ist eine Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt ist Teil der rund
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
53,37
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Röttgersbach ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Hamborn. Die Verkehrsanbindungen ob mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal. Der Stadtteil entstand 1975 aus dem östlichen Teil des Stadtteils Fahrn, dessen
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westlicher Teil heute zum Stadtbezirk Walsum gehört. Das Gebiet gehörte früher zum Stadtkreis Hamborn, der 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt wurde.
Ausstattung: - Balkon mit Blick ins Grüne - modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - kein Bodenbelag - Decken tapeziert und gestrichen - keine Wandtapeten - moderner Fliesenspiegel in der Küche - geräumiger Abstellschrank in der Diele - Mediaanschluss - eigener Kellerraum - Parkmöglichkeiten am Haus
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahl
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607,00 €
2 Zi.
52,49
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die
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Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.
Objekt: Diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit viel potential befindet sich im 2.Obergeschoss in einer gewachsenen und gepflegten Anlage. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundris
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
69
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und eine Bäckerei sowie das Werk Thyssen Krupp und die Helios Rhein Klinik. Auch ein Sportverein, Fußballverein und Fitnesscenter ist umliegend angesiedelt. Die Wohnanlagen
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präsentieren sich gepflegt und mit vielen umliegenden Parkplätzen und schönen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte und eine Schule liegen ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 905, 907 und 909 sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A42 lässt Sie schnell nach beispielsweise Oberhausen, Essen oder Wesel gelangen.
Ausstattung: Neues Tageslichtbad mit Badewanne Gäste WC Isolierverglasung gepflegt Keller Zentral Mediaanschluss Denkmalschutz
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
72,91
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das im Stadtteil Obermarxloh gelegene Quartier Dichterviertel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Alt-Hamborn. Der Vivawest Häuserbestand liegt zwischen dem Bezirksrathaus Hamborn im Westen und der Norbertus-Kirche im Osten. Die Siedlung
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ist Ende des vergangenen Jahrhunderts nach den Richtlinien des Denkmalschutzes umfassend kernsaniert worden und verfügt heute ausnahmslos über Wohnungen mit zeitgemäßen Standards. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner Altmarkt zu erreichen, hier findet 3 x wöchentlich ein über die Stadtgrenzen hinaus bekannter Markt statt. Ein Supermarkt an der nahe liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet. Auch das Zentrum des auf östlicher Seite benachbarten Stadtteils Neumühl ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist mit naheliegenden Auffahrten auf die BAB 59 und 42 gesichert. Die Straßenbahn 903 verbindet Hamborn direkt mit der Duisburger City. Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad sind nur 2 von zahlreichen Möglichk