Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 273m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Emmendingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken
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usw. sind fußläufig gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Fußläufig in 5 Minuten zum Bahnhof. Mit der S-Bahn ist man in 10 Min. in Freiburg, Buslinien führen in alle Richtungen.
Ausstattung: Die Wohnung fasziniert schon im Eingangsbereich durch ein großzügiges Entree. Vom Dielenbereich führen jeweils weiße Originaltüren in hohe großzügige Wohnräume mit sehr schönen aufgearbeiteten Holzdielen- und Parkettböden. Die Wände sind weiß gestrichen, Stuckdecken und neue Schallschutzfenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Der beheizbare Wintergarten wurde liebevoll aufgearbeitet. Die Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten ist großzügig und bietet ausreichend Platz. Daneben wurden in der ehemaligen Speisekammer Wasseran
Traumhaft sch ne und gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m Wohnfl che. Die K che mit hochwertiger Einbauk che bietet Platz f r einen gro en Tisch und ist im Herzen der Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit einem tollen Schwedenofen ausgestattet und
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hat Zugang auf den einzigartig gro en Balkon. Dieser wird f r Sie, dank der berdachung, wie zu einem zweiten Wohnzimmer werden. Im Schlafzimmer gelangen Sie ber eine Leiter in den Dachspitz, welcher zus tzlichen Stauraum bietet. Ein Kinder-/Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden. Das Bad ist mit einer gro en Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Doppelwaschbecken sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Im Flur gelangen Sie ber eine weitere Treppe in den zweiten Dachspitz. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung aufgrund der steilen Treppen und Leitern nur f r ein Paar oder eine Familie mit einem gr eren Kind eignet. Haustiere sind leider nicht erw nscht. Ein Stellplatz im Hof steht zur Verf gung. Zur Mitbenutzung steht Ihne
Moderne, sehr helle 3 - Zi.- Whg. mit 172 m Wohnfl che. Baujahr 1996 Im 3. Obergeschoss, mit Aufzug Durch viele raumhohe Fenster kommt sehr viel Licht in die Wohnung. Die Wohnung hat einen sehr sch nen, gut gel sten Grundriss. Diele, sehr gro es
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Wohnzimmer, K che, 2 Schlafzimmer, Bad, G ste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss, 3 Balkone, Kellerraum. Die Zimmer wurden in 2023 neu mit neuem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, im Eingangs Bereich ist sch ner, ganz heller Marmorboden verlegt. Kabel-TV sowie Gemeinschafts-Fahrradraum und W schetrockenraum sind vorhanden. K che: gro e wei e Einbau-K che Bad /G ste-WC: Das Bad ist sehr gro , sehr geschmackvoll, ganz in elegantem wei , und hat Wanne, Dusch-Kabine, Bidet, 2 Waschbecken. Das G ste-WC ist ebenfalls ganz in elegantem wei gefliest. 3 Balkone: Das Wohnzimmer hat 2 gro e Glas-Schiebet ren zu 2 komfortablen Balkonen. 2 herrliche Pl tzchen! Der 3. Balkon ist von der K che und vom Schlafzimmer zug
Passende Wohnungen in der Umgebung von Emmendingen (Kreis):
Diese naturnahe, renovierte und komplett neu möblierte und eingerichtete Wohnung von 73 qm
befindet sich in einer absolut ruhigen Randlage von Denzlingen am Ende einer Sackgasse im 3. OG.
Nach Freiburg Zentrum sind es mit PKW ca. 15 Minuten, zur
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Autobahn A5 ca. 8 Minuten.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer in Südausrichtung mit einem komfortablen Balkon und Fernsicht,
ein Esszimmer/Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, eine Diele sowie ein abschließbarer Tiefgaragenplatz.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essbereich in der Wohnküche haben Holzdielenparkett. Flur, Küchenteil und Bad sind gefliest.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung für max. 2 Personen. Keine Haustiere gestattet.
Mietdauer 3-12 Monate
Miete EUR 1.450,- incl. Nebenkosten, Internetgebühren und Tiefgaragenplatz
Kaution: EUR 1.500,-
Endreinigung: EUR 250,- bei normalem Aufwand, sonst nach Stundenaufwand
Wir vermieten ab sofort unser schönes Haus in der March ( PLZ 79232 ca. 8 Min. zum IKEA )
Küchenübernahme erforderlich für 5.700,- EUR
ca. 120 qm und 5 Zimmer
komplett Fußbodenheizung gesamtes Haus in Granit Echtholzparkett und Kork
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Granitarbeitsfläche in der Küche, Geschirrspüler, Ceranherd, Backofen, Kühlschrank
Carport und Stellplatz in der Kaltmiete inbegriffen
Schwedenofen
2 Terrassen und kleine Rasenfläche vor dem Haus
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme. Für mehr Gemütlichkeit und Wärme befindet sich im Wohn / Essbereich ein Schwedenofen zur Nutzung.
Kaltmiete: 1.580,- Euro inklusiv den 2 PKW Stellplätzen, zzgl. Wasser, Gas und Strom. Wasser, Gas und Strom sind direkt vom neuen Mieter bei einem Anbieter seiner Wahl anzumelden.
Die Kaution beträgt 3.000,- Euro.
Das Haus eignet sich perfekt für Familien mit Kindern und Haustieren.
Bitte fragen Sie nur an, wenn Ihre Bonität einwandfrei ist und Sie einen festen Job und keine Schufa-Einträge haben. Zudem bitten wir um e