Ein spektakuläres Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem reizvollen Grundstück in Gremsdorf steht zur Vermietung. Verbindet es doch Tradition mit Moderne in gelungener Weise. Das Objekt wurde in 2021 komplett kernsaniert inklusive der Erneuerung
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aller Elektro- und Sanitärleitungen. Außerdem besticht dieses Anwesen durch eine gelungene Raumaufteilung und solider Bau- und Ausstattungsqualität. Im großen Innenhof befinden sich zwei Garagen und ein kleiner Garten. Das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet. Weiterhin ist ausreichend Nutzfläche zum Lagern und Abstellen vorhanden. Ideal geeignet ist das Haus für Familien mit Kindern oder wenn zwei Generationen unter einem Dach leben möchten. Beide Wohnungen können bei Bedarf auch separat genutzt werden.
ALLES IN ALLEM: Eine imposante Liegenschaft mit Stil!
Von den idealen Mietern erwünschen wir uns eine erstklassige Bonität und feste, unbefristete Arbeitsverhältnisse bzw. gesicherte Einkommen. Die Mindestmietdauer dieser Immobilie beträgt
Zimmer:
Dein WG-Zimmer befindet sich im ersten Stock. Es hat 14qm, Parkettboden, sowie Balkonzugang. Dadurch ist es sehr hell.
Bedarf problemlos überstreichen kann. Das Zimmer ist nicht möbliert, eventuell haben wir aber Möbel im Haus übrig,
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die du benutzen kannst.
Das Zimmer ist ab sofort frei.
Lage:
Lage: Heroldsberg liegt im Norden von Nürnberg und gehört zum Kreis Erlangen-Höchstadt.
Das praktische an unserer Lage ist: Wir haben Stadtnähe, sind aber trotzdem im Grünen.
Mit der Gräfenbergbahn sind wir wunderbar an den Nürnberger Nordostbahnhof
angeschlossen. In acht Minuten ist man mit der Bahn von Heroldsberg aus dort und kann mit
der U-Bahn oder dem Bus bei Bedarf weiterfahren. Einige von unseren MitbewohnerInnen
nutzen diese Verbindung täglich, da sie in Nürnberg arbeiten.
Heroldsberg selbst ist ein Markt mit ca. 9.000 EinwohnerInnen. Hier gibt es sämtliche
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Basketballplatz, Skateplatz, Fußballplatz, Tischtennis,
Frei
Passende Wohnungen in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume, besonders das Wohnzimmer sind hell. Die Wohnung ist bestens geeignet für Mieter, die Ruhe und Entspannung nach einem strengenden Tag
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suchen.
Raumaufteilung
Diese Wohnung hat alles, was das Herz begehrt. Sie besticht mit einem sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind ausreichend groß und lassen sich sehr schön individuell gestalten. Eine gewöhnliche Aufteilung der Wohnung, für außergewöhnliche Menschen die sich bei einer harmonischen Mischung zwischen etwas rustikalen und modernen Komponenten, sehr wohl fühlen. Die Wohnung ist renoviert und bezugsfertig. - neue Elektro- und Wasserinstalation - neuer hochwertiger Boden- und Wandfliesen sowie Vinyl Laminat - hochwertige Sanitär- und Waschtischarmaturen - abgehängte Decken mit Beleuchtung - neue Türen mit Zargen, z. T. Glastür - Fenster mit Elektrorollo - Waschmaschienenraum - Fahrrardcarport abgeschlossen
Die Doppelhaushälfte in Niederndorf wurde vor kurzem mit neuen Böden ausgestattet. Es wurde sowohl innen als auch außen neugestrichen. Des weiteren wurde der Balkon erneuert und ein E-Check durchgeführt. 2023 wurden neue Kunstofffenster und eine
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neue Haustüre eingebaut. Das Haus verfügt über vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG) und insgesamt sechs Zimmern die jeweils als Schlafzimmer nutzbar sind.
Hier haben Sie keine Nachbarn oben oder unten - Die Wohnung ist Eigentlich eine kleine Flachdachhaus. Helle 3 Zimmer in ruhige, aber trotzdem zentrale Lage in Herzogenaurach. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Große, sehr helle
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Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, offene Wohn-Essbereich und eine große Abstellkammer. Die Küche ist ausgestattet mit einer EK (optional). Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus gehört auch dazu.