Diese schöne 2-ZKB-Wohnung befinden sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten in ruhiger Lage von Gera. DIE HIGHLIGHTS: + 2 Zimmer, Küche, Bad + Schöner Balkon + Stellplätze vor dem Haus + Ruhige Lage
Die Wohnung besticht durch zwei helle Wohnräume, die viel Platz und Licht für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch einen
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Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Bei Abschluss eines Mietvertrags bis zum 15. Januar 2025 zahlen Sie die ersten drei Monate nur die halbe Kaltmiete - schnell zugreifen und sparen!
Das Objekt ist ein sanierter 5-Geschosser im Zentrum von Gera - Lusan. Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen barrierefreien Aufzug, welcher auf jeder Etage hält.
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
Objektbeschreibung
hochwertig sanierte Zweiraumwohnung, Bad mit Wanne und Dusche neu, hochwertig gefliest, Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung, Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Minibüro, Wohnzimmer mit hochwertigem Laminat, Küche mit Tür
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zu neuem Holzbalkon, Innentüren mit Reißlackdesign, LED-Strahler in Bad und Schlafzimmer, Gartennutzung möglich, Hobbyraum möglich
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Bad, Flur, Balkon
Objektbeschreibung
Unsere hier angebotene 3 Zimmer mit Balkon befinden sich in der schönen Altstadt von Gera. Es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Markplatz bietet an 3 Tagen die Woche ein gutes Angebot
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und die Gastronomie bietet eine schöne Vielfalt.
Raumaufteilung
Zum Hinterhof befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit einem kleinen schönen Balkon. Das tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das schöne große Wohnzimmer besticht mit seiner offenen Küche. Angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer welches gut als Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet ist.
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der "Glück Auf" Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
Kleine 2 Zimmer Wohnung in wunderschönem Bürgerhaus - im 3.OG eines sehr gepflegtes Mehrfamilienhauses - helle Wohnung mit Erker im Wohnzimmer - separate innliegende Küche vom Wohnzimmer begehbar - Bad mit Wanne - Bodenbeläge Laminat - Westbalkon
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vom Schlafzimmer begehbar Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden
-kleine 3 Zimmer Whg. im 1.OG -kleines Bad mit Dusche, Fenster -Küche gefliest, Zugang zum Westbalkon -die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden -Bodenbeläge Laminat Die Wohnung ist noch bis 31.01.2025 vermietet
EINZIEHEN & IM ERSTEN MONAT KALTMIETE SPAREN!
Vermietet werden neu gebaute, barrierearmen/ teils barrierefreie Service-Wohnungen mit 2-3 Zimmern, ab 43 m² Wohnfläche im Erstbezug.
Genießen Sie die Aussicht von Balkon oder Terrasse - ganz nach
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Vorliebe Richtung Süden/Westen zum Stadtwald oder dem Fluss folgend Richtung Osten. Große Fenster, die wahlweise per Funktaster oder App gesteuerte Außenrollos besitzen, versprechen auch an trüben Tagen viel Tageslicht und schöne Ausblicke.
Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos in jede Etage. Lichtdurchflutete Lounges mit Panoramafenster bieten in den Obergeschossen wunderbar Ausblick auf die Weiße Elster und sind auch außerhalb Ihrer Wohnung ideale Treffpunkte mit Nachbarn.
Für Beleuchtung, Fußbodenheizung und Rollos kommen Funk-Wandtaster oder eine App auf Ihrem wohnungseigenen Tablet zum Einsatz. Ein Transponderschließsystem optimiert die Zugänge zu Haus- und Wohnungstür sowie zu Gemeinschaftsräumen. Außerdem gewährt es per App auf Wunsch Di
Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert, sodass die Wohnungen Zu den Wiesen 7 und 9 bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Neben 1- und 2-Raum-Wohnungen befindet sich in dem Haus eine Wohngemeinschaft für pflegebedürftige Menschen sowie
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Diese moderne und große 4 Raum Dachgeschosswohnung, in einem im Jahre 2018 errichteten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
Hier finden neben einer großzügigen und
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freundlichen Raumaufteilung viele weitere hochwertige Austattungsmerkmale. Darunter zählt unter Anderem eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, einen Fahrstuhl welcher auf jeder Etage hält und vieles mehr!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe/Fußbodenheizung.
**Hinweis zum Energieausweis**:
Verbrauchsausweis, 21,7kWh/(m²a), gültig bis 11.05.2026, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2018.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Diese moderne 4-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines vollständig kernsanierten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.
Die Fertigstellung der
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Sanierung erfolgte im Jahr 2023. Die Heizung erfolgt über modernste Wärmepumpen in Kombination mit einer Gastherme. Ebenso ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses installiert, welche zur Reduzierung des Strombedarfs beiträgt.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Deckenheizung. Der Anschluss eines Kamins wäre ebenso möglich. Die straßenseitigen Fenster verfügen neben einer Wärmeisolierung auch über einen Schallschutz.
Hinweis zum Energieausweis: in Bearbeitung
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Durch Umbau und Ergänzung eines Aufzuges entstanden in dem Mehrfamilienhaus komfortabel erreichbare 1- bis 5-Raum-Wohnungen mit Balkon. Singles, Studenten, kleine und große Familien finden hier ein individuelles Zuhause. Im benachbarten Gebäude
Das Wohnhaus wurde im Sommer 2018 umfassend saniert. Durch den Anbau von Aufzügen können viele Wohnungen bequem erreicht werden. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit gepflegtem Wohnumfeld. Vom Balkon bietet sich ein
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weiträumiger Ausblick über Langenberg mit seinen Gärten bis über das Elstertal.