Freundliche 2-Zimmer Wohnung in Heilbronn-Böckingen an max. 1 Person zu vermieten.
Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss, befindet sich in einem gepflegtem 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969.
Die Wohnung hat beste
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Bedingungen für eine Vermietung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47,25 m² und umfasst insgesamt 2 Zimmer. Hierzu gehören ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie einer Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ergänzenden lädt ein Balkon zur Entspannung ein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil.
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz..
Das 22m² große 1-Zimmer-Apartment mit Kochnische und Badezimmer befindet sich in einem 4 Familienhaus in ruhiger Lage von Heilbronn-Böckingen, Blumhardtstraße.
Das Apartment wurde 2022 neu renoviert.
Es wurde ein neuwertiger schicker
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Vinylfußboden verlegt, neues Tageslicht Duschbad sowie weiße Türelemente eingebaut.
Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht!
Wir bieten eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 2. OG eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses in Heilbronn (Böckingen) zur Miete an.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung ist komplett renoviert. Im
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Kalenderjahr 2019 neue sparsame Gastherme, im Kalenderjahr 2022 alle Zimmertüren & Zargen und Reibeputz in allen Räumen (außer Bad).
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein abschließbarer Fahrradschuppen.
Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten!!!
Die Verträge hierfür müssen direkt zwischen dem Mieter und den Versorgungsunternehmen abgeschlossen werden.
Das ursprüngliche Baujahr des Objektes ist 1950, 1993 wurde das Haus kernsaniert, erweitert und aufgestockt.
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt im Heilbronner Ortsteil Böckingen - Schanz in einem schönen Wohngebiet Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Apotheken, Ärzte etc. sind ebenfalls schnell zu erreichen. Alle Schularten sowie
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Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Büro/Kinderzimmer im abgeschlossenen Dielenbereich, Essbereich, abgeschlossenen Küche mit EBK, Gäste-WC, Treppenaufgang zum Obergeschoss, kleine Treppe (nach unten versetzt) zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Gartenbereich Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Hauptbad (Tageslichtbad) mit bodentiefer Dusche, Wanne WC, Waschbecken und Badmöbel, Balkon Untergeschoss: Lagerraum mit Naturboden, Kellerraum mit Nebenraum, Technikraum (Haustechnik erneuert im Jahr 2022 von Viessmann) Vollgarage, Stellplatz außen
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 199,50 kWh/(qm*a) Energieeffiz
Objektbeschreibung: Neu renovierte 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Parkettböden, und Vinylböden. Neue Einbauküche mit großem Standkühl-gefrierschrank vorhanden. In den Nebenkosten sind Strom für die Wohnung, Internet DSL, Müllgebühren und SAT
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TV bereits enthalten und müssen nicht separat abgeschlossen werden.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage nähe zum Krankenhaus Gesundbrunnen und Bushaltestelle. (5min zu Fuß)
Raumaufteilung: gute Raumaufteilung
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine moderne Mietwohnung mit Zweitbezug an. Die Wohnung ist eines von 22 Wohnparteien mit tollem Wohnkomfort. Die Wohnungen im Gebäude sind barrierearm gestaltet Die Gebäude erfüllen die Anforderungen des
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KfW-Energieeffizienzhauses 55 mit sehr hohem energetischem Standard und besonders niedrigem Energieverbrauch. Die Dachflächen sind begrünt und sorgen damit nicht nur für ein besseres Klima, sondern auch für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Zugänge zu allen Wohnungen und Nebenräumen sind so gestaltet, dass sie barrierefrei erreichbar sind. Dafür sind Aufzüge in allen Gebäuden, die Sie in jede Etage bringen, eine Selbstverständlichkeit. Für Kinderwagen und Gehhilfen sind Räume im Untergeschoss vorgesehen. Und auch Fahrräder finden in den Nebengebäuden ihren Platz. Jede Wohneinheit hat im Untergeschoss einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner. Kfz-Stellplätze außen und in der Tiefgarage sind vorhanden.
Lagebesch
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine moderne Mietwohnung mit Zweitbezug an. Die Wohnung ist eines von 22 Wohnparteien mit tollem Wohnkomfort. Die Wohnungen im Gebäude sind barrierearm gestaltet Die Gebäude erfüllen die Anforderungen des
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KfW-Energieeffizienzhauses 55 mit sehr hohem energetischem Standard und besonders niedrigem Energieverbrauch. Die Dachflächen sind begrünt und sorgen damit nicht nur für ein besseres Klima, sondern auch für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Zugänge zu allen Wohnungen und Nebenräumen sind so gestaltet, dass sie barrierefrei erreichbar sind. Dafür sind Aufzüge in allen Gebäuden, die Sie in jede Etage bringen, eine Selbstverständlichkeit. Für Kinderwagen und Gehhilfen sind Räume im Untergeschoss vorgesehen. Und auch Fahrräder finden in den Nebengebäuden ihren Platz. Jede Wohneinheit hat im Untergeschoss einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner. Kfz-Stellplätze außen und in der Tiefgarage sind vorhanden.
Lagebesch
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Hochhaus mit Fahrstuhl auf der Schanz im Stadtteil Böckingen. Zu Fuß können Sie den nächsten Einkaufsladen um die
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Ecke erreichen. Stadtbus und Stadtbahn sind in unmittelbarer Nähe. Auch zur Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt.
Ausstattung: * Diele * Wohnzimmer mit Balkonzugang * Schlafzimmer mit Balkonzugang * Badezimmer mit Glasdusche, Spiegel, Waschbecken und WC * Küche mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum * Außenstellplatz * Fahrradraum, Trockenraum zur Allgemeinbenutzung
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 98,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1971
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine moderne Mietwohnung mit Erstbezug an. Die Wohnung ist eines von 17 Wohnparteien mit tollem Wohnkomfort. Die Wohnungen im Gebäude sind barrierearm gestaltet Die Gebäude erfüllen die Anforderungen des
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KfW-Energieeffizienzhauses 55 mit sehr hohem energetischem Standard und besonders niedrigem Energieverbrauch. Die Dachflächen sind begrünt und sorgen damit nicht nur für ein besseres Klima, sondern auch für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Zugänge zu allen Wohnungen und Nebenräumen sind so gestaltet, dass sie barrierefrei erreichbar sind. Dafür sind Aufzüge in allen Gebäuden, die Sie in jede Etage bringen, eine Selbstverständlichkeit. Für Kinderwagen und Gehhilfen sind Räume im Untergeschoss vorgesehen. Und auch Fahrräder finden in den Nebengebäuden ihren Platz. Jede Wohneinheit hat im Untergeschoss einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner. Kfz-Stellplätze außen und in der Tiefgarage sind vorhanden.
Lagebeschr
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude in Heilbronn-Böckingen. Das Gebäude ist gepflegt und hat einen Aufzug. Die Betreuuung und Pflege des Gebäudes und der Außenanlage erfolgt über unsere eigenen
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Hausmeister. Kfz-Außenstellplätze zu monatlich 55,00 € und Doppelparker in der TG zu monatlich 70,00 € noch frei zur Vermietung.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Busanbindung (auch in die Stadtmitte) ist sehr gut.
Raumaufteilung/Ausstattung: Die behagliche 3-Zimmer-Wohnung ist praktisch aufgeteilt: alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Der klassische, geradlinige Schnitt der Wohnung ermöglicht maximale Stellfläche. Nicht Vorzeigbares verschwindet im praktischen Abstellraum. Sehen Sie sich den Grundriss an!
In dieser Wohnung können Sie sich wohlfühlen!
Komplett neu gestaltet, da können Sie sofort einziehen.
Wohn- und Schlafzimmer haben hochwertigen Parkettboden. Über beide Zimmer können Sie Ihren Balkon erreichen, der erst jetzt komplett neu
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gefliest und renoviert wurde, der Ihnen einen tollen Ausblick ins Grüne bietet. Das Badezimmer mit Glasduschkabine, Spiegel, Waschbecken und WC ist geschmackvoll gefliest. Die neuwertige Einbauküche steht Ihnen ebenso zur Verfügung. In der Diele und im Bad zieren hochwertige, einheitliche Fliesen den Boden. Der moderne Fahrstuhl bringt Sie in Ihre Wohnung.
Ihr Fahrzeug hat seinen eigenen Stellplatz.
Ihre Gas-Etagentherme und den Haushaltsstrom melden Sie beim Zulieferer direkt an - so können Sie sicher sein, das Sie nur Ihren eigenen Verbrauch bezahlen.
Der Hausmeistervolldienst nimmt Ihnen alle Reinigungsarbeiten - kein Schnee schippen - keine Kehrwoche.
So lässt es sich leben!
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