Privatvermietung SEEBAD LUBMIN Gesunde Seeluft.. Kurz: Hochwertiges Haus neu gebaut, 250 m vom Strand, grosse Wohnküche und 3 Schlafzimmer, Fussbodenheizung digital gesteuert, Dreifachverglasung, Energieeffizientes Haus, Solarthermie, elektrische
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Rollläden, Badewanne, Dusche, Wasser-Enthärtungsanlage, Kaminofen, 1 Frühstücks und 1 Sonnenterrasse, moderne Einbau-Küche inkl. Side by Side Kühlschrank, Video-Türsprechanlage u Aufzeichnung, elektronische Öffnung und per Code, fertig gemalert und hochwertiger Bodenbelag Einziehen und wohl fühlen.. Lubmin mit 5 km langem feinsandigen Strand einer 350 m langen Seebrücke, Gesunde Seeluft, Ostsee, Sonne und Wellen.. Ideal auch als Altersruhesitz.. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Wohnen wo Andere Urlaub machen.. In ruhiger Nebenstraße.. Der Strand ist nur ca. 250 m entfernt. Ein Haus, hälftig, horizontal geteilt, mit ca. 118 m2, umgeben von eigenem nutzbarem Grundstück, gehobene Ausstattung - soll im schönen Erholungsort
Objektbeschreibung
Das derzeit in Erstellung befindliche und hier angebotene Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von 132,83 m². Das Gebäude wird in KfW Effizienzbauweise errichtet. Die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 08.08.2020
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werden mehr als erfüllt. Das Gebäude wird beheizt mit einer umweltfreundlichen energieeffizienten Luft- Wärmepumpe. Die Erstellung erfolgt in solider, einwandfreier Handwerksarbeit, nach den anerkannten Regeln der Bautechnik und den geltenden DIN EN Vorschriften. Zur Sicherung des hohen Qualitätsstandards werden ausschließlich geprüfte Qualitätsbaustoffe verwendet. Die Räume haben einen modernen und praktischen Zuschnitt. Die Wohn- und Schlafräume sind hell und freundlich, die Fenster sind teilweise als bodentiefe Terrassenelemente hergestellt. Die Häuser haben im Erdgeschoss je eine Terrasse. In den Bereichen der Terrassen ist die barrierefreie Ausführung aus technischen Gründen leider nicht gegeben.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
Inmitten der idyllischen Stadt Waren (Müritz) befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Mieter eignet, die höchsten Wohnkomfort und eine barrierefreie Umgebung suchen. Das Baujahr dieses Neubaus ist für das Jahr 2024
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geplant und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m². Mit insgesamt 2 Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind stilvoll gestaltet und bieten allen Bewohnern ausreichend Platz. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Aufzug und eine Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit. Für Fahrradliebhaber steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung, in dem Ihre Räder sicher au
Passende Wohnungen in der Umgebung von Mecklenburg-Vorpommern:
Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der alle technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen erfüllt. Die gesamte Anlage ist barrierearm, alle Wohnungen sind über einen
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Fahrstuhl und überwiegend ohne Stufen zu erreichen. Die Immobilie verfügt über eine der neusten Heizugsanlagen am Markt! Durch die Kombination aus Photovoltaik und Wärmepumpe wird die Immobilie nachhaltig beheizt. Für weitere Wohnungsangebote, Informationen, Bilder und Daten kontaktieren Sie uns bitte. Die neuwertige Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnanlage: Die architektonisch reizvoll gestaltete Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten wurde im August 2023 fertiggestellt und nach neuesten energetischen Vorgaben erbaut. Sie erfüllt den Energieeffizienzstandard KfW 55. Entsprechend
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gering fallen die Energienebenkosten für die Wohnung aus. Die Wohnanlage verfügt über Aufzüge und ist barrierefrei gestaltet. Unsere 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im abseits der Straße gelegenen Teil der Wohnanlage. Die Fläche unserer Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnküche:...................................40,45 qm - Schlafzimmer:...............................13,79 qm - Kinder-/Arbeitszimmer:.............12,19 qm - Flur und Garderobenbereich:..20,10 qm - Bad:......................................................7,82 qm - Abstellraum:.....................................3,86 qm - Terrasse:..........................................13,96 qm (halber Ansatz für Wohnflächenberechnung) Gesamtnutzfläche:.......................11
Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise und mit KfW-70-Standard errichtet. Vom Erdgeschoss aus ist jede Etage bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes
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Wohnzimmer mit integrierter Küche (ohne Einbauküche), ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, einen Abstellraum und einen Flur. Die Räume haben geflieste Böden, eine Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftung, Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse in direkter Süd-Ausrichtung. Jeder Wohnung ist eine PKW-Stellplatz zugeordnet, der über eine Durchfahrt erreichbar ist. Auf dem hinteren Grundstück steht jeder Wohnung zudem ein Schuppenabteil zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Das Haus wurde nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard (EH40) gebaut. Die dreifach verglasten Aluminium-Holzfenster entsprechen höchstem Standard. Dieser fortschrittliche Baustandard sorgt dafür, dass das Gebäude nur 40 % der
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Energie verbraucht, die ein vergleichbares Referenzgebäude benötigt. Das bedeutet nicht nur eine erhebliche Reduktion der Energiekosten für Sie als Bewohner, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Bei Planung und Bau wurde durch den Einsatz moderner Technologien auf Nachhaltigkeit gesetzt, z.B. durch Photovoltaikanlagen, Belüftung und Wärmerückgewinnung sowie Anschluss an die städtische Fernwärme. Der erzeugte Solarstrom versorgt auch Ihre Wohnung. Die Lüftung der Räume wird dezentral vorgenommen, so u.a. über die Fenster- und Türrahmen, auch bei geschlossenen Elementen, und an den Schacht über die Küchen– und Badentlüftung abgeführt. Dadurch ist gewährleistet, dass die Raumluft alle 2 Stunden ausgetauscht wird. Die Wohnung ist i
Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++ Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) befinden sich direkt am Ryck in 1. Reihe und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Herbst 2024 errichtet. Die insgesamt 182
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Wohneinheiten erstrecken sich vom Erd- bis 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Personenaufzug und über ein Treppenhaus erreichbar. Der hier angebotene Wohnungstyp bietet ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein hochwertiges Dusch- oder Wannenbad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Aluminium-Fenster mit 3-Fach-Verglasung verfügen über einen textilen Sonnenschutz (wo Bedarf besteht). Die Wohnungen werden im frisch hergestellten und bezugsfertigen Zustand übergeben. In den Zimmern ist ein Echtholzparkett (Eiche) verlegt; Bäder und Abstellraum sind gefliest. Zudem verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhalt