Nach Süden ausgerichteter, komplett renovierter Flachdachbungalow mit fantastischem Blick über den Westerwald, Montabaur bis hin zum Feldberg und großer Sonnenterrasse.
Die Immobilie wurde im Jahre 2023 komplett saniert.
Neue Gaszentralheizung mit
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Brennwerttechnik.
Optimal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für 2 Generationen. Nicht geeignet für Kinder unter 10 Jahren. Maximal 4 Personen.
Der Bungalow fällt durch seine ausgefallene und moderne Architektur mit Naturschiefer und Bruchsteinelementen im Loftstil auf.
Große Garage mit 3 Stellplätzen.
Aus gegebenem Anlass möchte ich darauf hinweisen, dass die Immobilie nicht zum Verkauf steht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektnummer 1-2560: Montabaur, Altbau-Charme, saniert!:
-Dachgeschoss (2. Stock)
-ca. 101m² (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 weitere Zimmer (davon ein "gefangener Raum"), Küche, Bad, Abstellraum)
-Balkon mit Schlossblick
-Abstellraum
-KFZ-Stellplatz (€
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50.- pro Monat)
-Einbauküche (€ 50.- pro Monat)
Kaltmiete: € 990.- + NK
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Lage: Sommerwiese Ortsrandlage Richtung Limburg (L318) Montabaur hat mittlerweile knapp 15.000 Einwohner und ist bekannt für sein gelbes Schloss. Anschluss an B49/B255 und A3. ICE Bahnhof, sowie FOC, 20 min Fußweg
Ausstattung:
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Tageslichtbad mit Badewanne PVC-Boden unrenoviert Keller Zentral Gas Außenstellplatz
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 459,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Albertstraße, in einer beliebten Wohnlage von Montabaur, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Die Stadt Montabaur mit ca. 13.000 Einwohnern, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Dinge des
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täglichen Bedarfes sind hier abgedeckt, in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte sowie ein kombiniertes Frei- und Hallenbad. Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Musikgymnasium, sowie weiterführen Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar. Den ICE-Anschluss sowie das FOC (Fashion Outlet Montabaur) ist in ca. 5 Autominuten oder auch fußläufig erreichbar. Den Autobahnanschluss A3/ A48 zu den Städten Köln, Frankfurt und Koblenz erreichen Sie ebenso in ca. 3 Autominuten. Eine gut ausgebaute Buslinie gehört ebenfalls zur Region. Die optimale Verkehrsanbindung macht den Standort für Interessenten und Pendler aus den Großräumen Köln, Düsseldorf und Frankfurt mehr als attraktiv.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.395,00 EUR
Lage: Das Quartal Süd befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Kasernengeländers und hat sich zu einem sehr attraktiven Gewerbe/Wohn-Ensemble
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entwickelt. Die Erreichbarkeit mit dem PKW und auch die ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle diverser Buslinien befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Der nahe gelegene Wald lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Ein Supermarkt des täglichen Bedarfs, die Innenstadt und der ICE Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fliesen
Objekt: Ein hochwertiger Neubau mit modernen Büroflächen in bester Lage. Die helle Fassade mit vielen Fenstern zeichnet sich durch ihre klaren Linien aus. Ein besonderer Blickfang als erstes Gebäude im Quart