Dienstag, 8. Oktober 2024
Mietwohnungen in Bayern
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![[TAUSCHWOHNUNG] Helle 2 Zimmer Wohnung mit Garten in zentraler Lage](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHCbOGprm7DINHtBoq-H8wyLnTuXM0z31cEC3JXkVSU-qHPMa2PktKAOlaH7wluE-sojl5hAYBnuA6BiyaYKPyGlOFkGpJpCs9Wu8Gu0JLPeTS1ugdQ94o6MEuxb69urtYXtNt8DojaRFSMrOi4JaQ8wRy92ozDJo9ileCA23_to;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 226600) Wir bieten unsere 2 Zimmer Neubau-Wohnung in München Sendling an. In 3 Minuten kommt man zu Fuß zur S-Bahn Station Siemenswerke und in 10 Minuten zur U-Bahn Station
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Obersendling. Die Wohnung hat 2 sehr helle Zimmer sowie eine Terasse mit großem (eigenen) Garten. Man wohnt hier sehr ruhig und grün. Es gibt einen trockenen Keller und einen Garagenstellplatz, der für 90€ angemietet werden kann. Der Vermieter erlaubt Haustiere. Wir zahlen 1100€ Warmmiete. Was wir suchen: - mindestens 2,5 Zimmer - mindestens 70qm - gute Anbindung an ÖPNV - Balkon oder Terasse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
79
m2
86947 Weil
Immobilientyp: Wohnung
Direkt gegenüber unserer Bank sind zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 attraktiven Wohnungen entstanden. Alle Einheiten sind lichtdurchflutet und mit modernen, großzügigen Bädern und Balkonen ausgestattet. Die 2-Zimmerwohnungen verfügen zudem
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über große Schlafzimmer, in denen bequem noch ein Schreibtisch seinen Platz findet. Die Dachgeschosswohnungen sind wegen Ihrer Aufteilung, den Holzbalken sowie den hohen Decken besonders charmant. Als Stauraum dient jeweils ein eigenes Kellerabteil, die Fahrräder können in einem oberirdischen Raum abgestellt werden. Ein besonderes Highlight ist natürliche der Personenaufzug. In Kombination mit den großen Bädern sind die Wohnungen dadurch altersgerecht.
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Quelle: www.immowelt.de
635,00 €
1 Zi.
23,92
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ein kompakt geschnittenes, wohnlich möbliertes und effizient nutzbares Zuhause, in dem man weder auf Komfort noch auf Design verzichten muss. Vom Eingangsbereich gelangt man in Bad und Wohnbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
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Ausgestattet mit hochwertigen Küchenmöbeln, Schränken, Bett, Sofa, Esstisch und Arbeitsbereich ist das 1-Zimmer-Apartment die perfekte Kombination für Singles, Studenten, Pendler und Professionals, die mehr wollen als nur einen Platz zum Schlafen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67
m2
95478 Kemnath
Immobilientyp: Wohnung
Zu vermieten ist eine große und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Kemnath. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik und Designfliesen im Bad. Die Energieeffizienzklasse ist B. Der Primärenergiebedarf liegt bei
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17,5 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf liegt bei 61,7 kWh/(m²*a). Eine neue maßgeschneiderte Küche vervollständigt das komfortable Wohnambiente. Die Küche ist mit einem Herd und Backofen, einem kleinen Kühlschrank, einem Dunstabzug und einem Geschirrspülbecken ausgestattet. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Die Gesamtmiete in Höhe von 970,-€ setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 680,-€, der Miete für die Küche in Höhe von 75,-€, der Miete für den Stellplatz in Höhe von 25,-€ und der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 190,-€ zusammen. Nicht in den Nebenkosten enthalten sind: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet. Bei Fragen und Interesse rufen Sie mich gerne jederzeit an oder schreiben mir eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.180,00 €
3 Zi.
75
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3 ZKB Wohnung mit einem großen Südbalkon, im 1. Obergeschoss, in einem Sechsfamilienhaus in Ingolstadt-Etting. Die Einbauküche und Badmöbel können vom Vormieter abgelöst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390,00 €
2 Zi.
120
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete, möblierte 2-Zimmer-Loftwohnung im Industrie-Design mit WLAN und Balkon in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne direkt am Südstadtpark in Fürth. Die geschmackvolle Möblierung des Wohnbereiches besteht aus einer gemütlichen
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2-Sitzer-Couch, Couchtisch, einem Schreibtisch mit Stuhl, sowie einem weiteren ausziehbaren Sofa mit Flat-TV. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem französischem Bett (1,60x2,00 m), 2 Nachttischen, Sideboard und einem offenen Kleiderschranksystem. Die separate Küche verfügt über alle Utensilien des täglichen Bedarfs wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Nespresso Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle mit Backofenfunktion sowie eine Induktionskochfeld, Waschmaschine etc. Ein Esstisch mit Sitzbank und Stühle sind ebenfalls vorhanden. Das stylische Badezimmer verfügt eine Badewanne, eine Dusche, Handtuchheizung, Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken mit Spiegel und eine Toilette. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Stellplätze sind nach Verfügb
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![[TAUSCHWOHNUNG] 2,5 Zimmer in Obergiesing - NEU SANIERT!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHMSgJ5bUFy0jFxiPXX1KhyuVtgK7nxxJw6g9Jh4XGqlY3W9MMsRq27mnBl1MrhbUclJxOpvwcdIqMtpXJ1uAoXmrBhL2Dd7oHmK1CSmwrMG6f1PFMKkzcE0z_HnDCQ9nk75-cC8Cdq5uk44osu537YifxuitagglB8l7l_b6JYzv;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
68
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 24536) Wir haben 2 Wohnungen abzugeben. 1. Wohnung siehe diese Anzeige. 2. Wohnung: 2 Zimmer in Haidhausen - 52 qm, 1250 Euro warm, 9. Stock, mit Blick über München (Frauenkirche,
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Allianz Arena, Alpen), Nähe Wiener Platz, mit Küche, Balkon, Wohnzimmer, Flur, Bad mit Badewanne und Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind nur paar Minuten von der Innenstadt entfernt und alle Läden für den täglichen Bedarf sind ums Eck. Wir suchen mind. 3 Zimmer in Obergiesing, Haidhausen, au, mit Balkon/ Terrasse! :-)
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Quelle: www.immowelt.de
1.956,22 €
4 Zi.
93,79
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK - Neue 4-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² Wohnfläche - Balkon in Südausrichtung - Barrierearm gestaltet, unter anderem durch einen Aufzug - Hochwertige Schreiner Einbauküche, im Preis enthalten - Erstbezug ab voraussichtlich
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01.02.2025 - keine Haustierhaltung möglich - Tiefgaragenstellplatz Der Mietpreis setzt sich zusammen aus: - Kaltmiete 1.688,22 € - Nebenkosten 268,00 € - Tiefgaragenstellplatz 75,00 € --- Gesamtmiete 2.031,22 €
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Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
3 Zi.
85,07
m2
94347 Ascha
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 01 Kurzübersicht: Derzeit entsteht in Ascha ein modernes Wohngebäude mit 5 Wohneinheiten, das voraussichtlich Ende 2024/ Anfang 2025 fertiggestellt wird. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine
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Wohnfläche von 85,07m². Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Gebäudes (Energieeffizienzklasse A+). Da die Wohnung barrierefrei gestaltet ist und über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz verfügt, eignet sich diese hervorragend als Alterswohnsitz. Die großzügige, überdachte Terrasse, ein Kellerabteil sowie ein privater Garten ergänzen den Wohlfühlfaktor. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Badezimmer und eine geräumige Wohnküche, die Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die offene Küche ist modern gestaltet und lässt sich gut in den Wohnbereich integrieren, was ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie ist. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räu
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Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
4 Zi.
97,49
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral aber ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Platz zum Arbeiten (Homeoffice) und Wohnen suchen. Die Essküche wird durch eine praktische
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Speisekammer (Abstellraum) ergänzt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse mit Süd-Westausrichtung und komfortablem eigenen Garten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer/Büro genutzt werden können. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
2.750,00 €
4 Zi.
72
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/bb91fe24836bb63cf6fb?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=München&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! MUC-116652 Die schöne gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (72 qm) ist neu renoviert mit neuen Möbeln und befindet sich zentral gelegen in Schwabing. Die Wohnung ist modern möbliert und hat 2 Schlafzimmer mit 3 Schlafmöglichkeiten (Doppelbett und Einzelbett). Die Wohnung ist hell und hat einen Balkon an der grossen Wohnküche.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nic
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
3 Zi.
86
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993. Auf ca. 86 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Mieter: - ein Wohn- und Essbereich mit Parkettboden (ca. 23,20 qm) mit Zugang zum Südbalkon (ca.
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10,36 qm) - die Küche inkl. Einbauküche(ca. 8,07 qm) mit einer kleinen Speisekammer (ca. 3,010 qm) - zwei Schlafzimmer (ca. 18,06 qm, ca. 14,32 qm) die ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt sind - das Bad (ca. 6,12 qm) mit Badewanne, Dusche, Fenster, Waschbecken und Anschluß für die Waschmaschine - eine geräumige Diele (ca. 6,43 qm) mit genügend Platz eine großzügige Garderobe. - ein WC (ca. 3,16 qm)mit Waschbecken - der Flur (ca. 4,28 qm) Als Lagerraum ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gemietet (50€) werden.
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Quelle: www.immowelt.de
725,00 €
2 Zi.
58,15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt aufgeteilte Zweiraumwohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1955 in Massivbauweise errichtet. Die gegenständliche Wohnung ist mit einer Größe von ca. 58,15 m² perfekt für ein WG-leben geeignet. Die hellen
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Wohnräume welche Sie über Ihren großen geräumigen Flur erreichen bieten viel Platz, für Ihre Möbel und andere Gegenstände. Auch Ihre Küche lässt keine Wünsche offen. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie genügen Platz für einen Esstisch mit Zubehör. In Ihrem kleinen aber feinen Tageslichtbad können Sie es sich gut gehen lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.265,00 €
4 Zi.
109
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In dieser Wohnung genießen Sie einen einzigartigen, unverbauten Blick auf den Brombachsee. In einem 5 Parteienhaus, im 1. OG gelegen, wird Sie diese Wohnung beeindrucken und überzeugen. Großzügig erstreckt sich die Wohnung auf
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ca. 110 m² über die gesamte Etage. Sehen Sie sich hierzu den Grundriss an. Aus ursprünglich 2 Apartments ist hier eine großzügige Wohn Oase entstanden. Die Wohnung trumpft mit 2 Balkonen, 2 Bädern, einem großzügigem Essbereich, dem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Einbauküche. Lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster zu den nach Süden gelegenen Räumen, ist die Wohnung hell und warm zu jeder Jahreszeit. Die Anmietung eines Stellplatzes für Ihren PKW direkt am Objekt ist möglich. Die Stellplatzmiete beträgt monatlich 35,-€ . Über Ihre Kontaktanfrage freuen wir uns. Wichtige Fakten auf einen Blick: - Energiebedarf: 124 kWh - Monatskaltmiete: Euro 980,00 - Vorauszahlung umlagefähiger
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
6 Zi.
165
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In zentraler Lage von Ortenburg können Sie ab sofort eine sehr schöne und komfortable 4 Zimmer Wohnung mieten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet rund 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein Dachgeschoss mit
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etwa 45 m² zusätzlicher Studiofläche. Die Raumaufteilung ist schlüssig & entspricht gängigen Standards. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Badezimmer, das mit einer Duschwanne, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Für entspannte Stunden im Freien steht eine Dachterrasse zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Kellerabteil sowie ausgezeichneten Sonnenschutz durch Markisen und Jalousien. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und sind ideal für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Eine hochwertige Einbauküche sowie weitere Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.938,00 €
3 Zi.
72
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Der attraktive Schnitt, die vielen Fensterfronten und die gehobenen Ausstattungselemente erwirken ein wohlig warmes Wohngefühl und ergänzen die zukunftsorientierte Bauweise des Neubaus perfekt. Betreten Sie die stilvolle 3-Zi.-Whg. entweder durch
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das Treppenhaus oder bequem über den Lift, befinden Sie sich vorerst im großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern mit angenehmer Fußbodenheizung und zum Badezimmer mit Tageslicht. Hier profitieren Sie nicht nur von der modernen bodengleichen Dusche oder dem praktischen WM-Anschluss, sondern ebenfalls von der Sanitärausstattung von namhaften Herstellern. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit geplanter offener Küche. Dieser Raum lädt Sie förmlich dazu ein wunderschöne Stunden mit der Familie zu verbringen, dabei einen Film sehen oder gemütlich mit seinen Gästen zu speisen. Ganz besonders vor zu heben ist der südlich ausgerichtete Balkon mit ca. 10 m² Fläche z
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Quelle: www.immowelt.de
633,00 €
2 Zi.
51,14
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNEN IN SPIEGELAU" Zur Nachvermietung stehen sehr moderne, gemütliche Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern im malerischen Ort Spiegelau. VORZÜGE: + zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik + helle, freundliche Wohnungen mit
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Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + teilweise Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten + barrierearmer Zugang dank moderner Aufzuganlage + energetische Sanierung (nahezu im Neubaustandard) + wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur + moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten MODERNE TRIFFT KOMFORT Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. IDEALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist auch gegeben. Das Haus wurde 2023 komplett entkernt und saniert. Bezug ab Dezemb
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Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
2 Zi.
85
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Grundstück des Würzburger Traditionslokals Marktbärbl, entstand 2021 der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit fünf Etagen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Gastronomiebetrieb, in den
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Obergeschossen sind drei Büroeinheiten. Unsere Ansprechpartner: RB Immobilienverwaltung Sascha Bauer Pia Schmitt 09721/676355 info@immobilien-rb.de
Objektbeschreibung
Klein aber Wow… Modern, neu, mittendrin…..so präsentiert sich diese Immobilie in begehrter und attraktiver Lage im Herzen von Würzburg. Die einzigartige Panorama-Wohnung mit Blick auf die Festung, dem Neumünster und dem Würzburger Dom. Auf ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche (inkl. 2 Terrassen) verteilen sich ein Schlafzimmer (im Westen), ein Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang in eine neue Küche, Flur inkl. Garderobe sowie ein Duschbad mit integrierter Duschtrennwand und einem Handtuchheizkörper. Hier wird Funktionalität auf kleinem Raum großgeschrieben. Die hochwertige Einbauküch
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![[TAUSCHWOHNUNG] Biete helle 4 Zi.-Whg. in West-Schwabing gegen 2/3 Zi.-Whg.](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHA_i9iNP51S87dBCmWWDEIWJQGo06cU-w5HEd0rfivVk86zKlitbpzZtnLWbRaMw5NKun8ry69_XuONrDTyT4Z8mOmTQ7F8oZZhtD1f5x-A5jZ7Jy5Iwj5TP4h-qrRsNT8-h3Q4yHO6R5Iq6367gDmk_Oh3ftRWQZ9dDO99QEquL;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 137164) Aufgepasst: Der Vermieter ist mit einem Wohnungstausch einverstanden. Jedoch wird er die Miete um ca. 10-15% erhöhen. Das bedeutet, dass die Kaltmiete später ca. 2.150 €
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betragen wird. Dies bitte beachten! Die Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und besteht aus 4 Zimmern inklusive einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Balkonen! Die angebotene Wohnung ist gut geschnitten und hat drei ungefähr gleich große Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit angrenzender Loggia in westlicher Ausrichtung. Zudem gibt es ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch inkl. Waschmaschinenanschluss. Separat steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Zimmer sind alle mit hellen Stäbchenparkett ausgestattet, die Bäder und die Küche sind gefliest. Die Wohnung ist mit seinen großen Fenstern sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich im schönen Schwabing, wo man einige tolle C
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![[TAUSCHWOHNUNG] Helle 3-Zimmer-Wohnung am Hirschgarten "München-Modell"](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJX5WOsNqJTE1iHFEI9iqjn2dm8qJC4_hHdopxPbygCRt3MSUlLSbJibGQWXKKzjzYCWXUhKXn9qDVqtc2lCx9TkxNagfKRvrl0toDCbTo5KY0cIgnSvdY55ZKppaZoTre8pNK-SMr1w8Z3PU4HfKt2WQ_n9k53Y_-ToMiZzah1i;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
78
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 226409) Wir bieten eine helle 3-Zimmer-Wohnung im "München-Modell-Miete". Die Wohnung wurde 2013 fertiggestellt und befindet sich in einem Quartier am Hirschgarten. Innerhalb von max.
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fünf Minuten erreicht man zu Fuß den Hirschgarten sowie einige Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Alnatura, Aldi, Rossmann). Die S-Bahn-Station "Hirschgarten" ist in ca. 7-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Neben dem Hirschgarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung einige Spielplätze für verschiedene Altersgruppen, außerdem Kindergärten und Kitas. Da das Quartier frei von Durchgangsverkehr ist und generell über sehr viel Grün verfügt, ist die Lage sehr ruhig und im Sommer auch verhältnismäßig kühl. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss mit offenem, mit der Küche verbundenen Wohnbereich, einem schönem Balkon / Loggia mit Südausrichtung sowie einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Stellplatz