Mittwoch, 1. Mai 2024
3-Zimmer-Wohnung mieten in Chemnitz-Schloßchemnitz
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
560,00 €
3 Zi.
71
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus ist zentral gelegen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht.
Ausstattung: Diese 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in
...
einem Mehrfamilienhauses in Schloßchemnitz, es verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer. Die Räume sind sehr schön hell und lassen Platz für Ihre Möbel. Ein kleiner separater Abstellraum im Küchenbereich gibt Ihnen die Möglichkeit zusätzlich Stauraum zu nutzen.
Objekt: Dieses schöne Jugendstilwohnhaus mit Klinkerfassade wurde 1994 aufwendig saniert und modernisiert. Vermietet werden vorwiegend schöne 1-bis 3-Raumwohnungen sowie Maisonettewohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Zentralheizung. Bäder und Küchen sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Der grüne Hinterhof lädt zum Verweilen ein. Ein Wäscheplatz ist ebenfalls vorha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
542,00 €
3 Zi.
65
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Freundliche helle 3-Raumwohnung; Hochparterre gelegen mit ca. 10 m² großem Wintergarten (Nord-West-Ausrichtung); Wohn-und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet; Bad mit Wanne, WC, WM Anschluss; innenliegender Abstellraum;
...
Wäschetrockenraum im Keller; Kellerabteil; Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden;
Objekt: Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus im beliebten Stadteil Schloßchemnitz befindet sich direkt an der Grünanlage Luisenpark in einer ruhigen Nebenstraße. Dennoch zentrumsnah gelegen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der bei Chemnitzerinnen und Chemnitzern beliebte Küchwald mit seinen Spiel- und Sportstätten, der Parkeisenbahn und der Küchwaldwiese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Vom Hof aus erreicht man bequem die Tiefgarage des Nachbarhauses. Hier könnte ein Stellplatz mit angemietet werden.
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
470,00 €
3 Zi.
77
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Bummel durch die Innenstadt von Chemnitz ist ebenfalls ohne Inanspruchnahme von Verkehrsmittel jederzeit möglich. Die Universität kann zu Fuß in 15 Minuten erreicht
...
werden.
Ausstattung: Großzügige 3-Raumwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind-oder Arbeitszimmer, große Diele, Bad; Bad ist gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss ausgestattet; Küche mit Tageslicht; alle Räume sind mit Teppichboden bzw. PVC Belag ausgestattet;
Objekt: Dieses 1993 modernisierte Wohnhaus Lohrstraße 8 wurde 1993 teilweise saniert und befindet sich in umittelbarer Nähe zum Zentrum. Es bietet Raum für preiswerte Wohnungen oder Büros. Bei der Sanierung wurde auf den Erhalt von historischen Elementen wie Türen, Parkett und Stuck Wert gelegt. Energieverbrauchsausweis - Kennwert 145.
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
442,00 €
3 Zi.
68
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Bummel durch die Innenstadt von Chemnitz ist ebenfalls ohne Inanspruchnahme von Verkehrsmittel jederzeit möglich. Die Universität kann zu Fuß in 15 Minuten erreicht
...
werden.
Ausstattung: Gemütliche 3-Raum-Dachgeschosswohnung Nähe Zentrum mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Fenster; Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, Kellerabteil
Objekt: Dieses 1993 modernisierte Wohnhaus Lohrstraße 8 wurde 1993 teilweise saniert und befindet sich in umittelbarer Nähe zum Zentrum. Es bietet Raum für preiswerte Wohnungen oder Büros. Bei der Sanierung wurde auf den Erhalt von historischen Elementen wie Türen, Parkett und Stuck Wert gelegt. Energieverbrauchsausweis - Kennwert 145.
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 272,00 EUR
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
460,00 €
3 Zi.
64
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Bummel durch die Innenstadt von Chemnitz ist ebenfalls ohne Inanspruchnahme von Verkehrsmittel jederzeit möglich. Die Universität kann zu Fuß in 15 Minuten erreicht
...
werden.
Ausstattung: Sonnige 3-Raumwohnung im Dachgeschoss wurde komplett saniert; Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, WT, WC und Waschmaschinenanschluss; alle Wohn-und Schlafräume wurden mit neuem Bodenbelag ( Vinyl) ausgestattet; Mieterkellerabteil ist vorhanden;
Objekt: Dieses 1993 modernisierte Wohnhaus Lohrstraße 8 wurde 1993 teilweise saniert und befindet sich in umittelbarer Nähe zum Zentrum. Es bietet Raum für preiswerte Wohnungen oder Büros. Bei der Sanierung wurde auf den Erhalt von historischen Elementen wie Türen, Parkett und Stuck Wert gelegt. Energieverbrauchsausweis - Kennwert 145.
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Preisinformation: Netto
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
564,00 €
3 Zi.
70,38
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Winklerstraße 36 in Chemnitz bietet auf ca. 70 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen
...
Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem Balkon, auf dem Sie an milden Tagen frische Luft genießen können.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Chemnitz-Schlosschemnitz, in der Nähe des Stadtzentrums. Schlosschemnitz zeichnet sich durch seinen historischen Charme und die ruhige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen. Ein Park und ein Spielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen die Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
391,00 €
3 Zi.
46
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - angrenzend an das Stadtzentrum - die Gegend bietet gepflegte Wohnanlagen im Grünen - beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet der Stadt Chemnitz, direkt am Küchwald - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung
...
sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden - sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluß Chemnitz Nord ( A4 )
Ausstattung: - Laminat im Schlaf- und Wohnzimmer - Einbauküche - innenliegendes Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Keller - Kellerabteil
Objekt: Schöne 3-Raum-Wohnung im 1.OG eines vollsanierten Chemnitzer Traditionsbaus. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die kleine Einbauküche ist im Mietpreis inklusive. Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE06, 1.OG,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
706,00 €
3 Zi.
78,5
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Straße der Nationen ist ein klassisches Bauwerk der mitteldeutschen Gründerzeit. In einem Gewand der Geschichte entstanden Etagenwohnungen mit praktischen Grundrissen. Bei der Sanierung wurde nicht nur die historische
...
Fassade wiederhergestellt. Durch den Anbau einer neuen großzügigen Balkonanlage, die Ausstattung mit einer hauseigenen SAT-Anlage, dem Versehen der Bäder mit modernen Designlinien u.v.m werden modernste Wohnansprüche erfüllt. Auch der große Innenhof soll vielfältig nutzbar sein.
Lagebeschreibung: Das sanierte Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des Stadtzentrums und zeichnet sich somit durch seine attraktive Lage aus. Die Innenstadt und wichtige Alltagseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Insgesamt eine gute Infrastruktur. Bahnhof ist gut erreichbar!
Raumaufteilung: Bei dieser 3 Raumwohnung sollte sich eine kleine Familie rund um wohl fühlen. Das Bad wurde mit einer modernen Designlinie namens Clean Grey ausgestattet.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
785,00 €
3 Zi.
69,36
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das imposante Ensemple aus Neubau, Villa, Fabrik und Eckhaus befindet sich auf dem Kaßberg, einem der größten Jugendstil-und Gründerzeitviertel Europas, unweit vom Fluss Chemnitz. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker, Friseure und ein
...
Supermarkt erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Der Chemnitzer Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind nur 10 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung: Eine gelungene Kombination von moderner und historischer Architektur mit ansprechenden Wohnakzenten schafft ein einmaliges Wohnambiente. Der Neubau besticht durch seine exclusive Ausstattung.
Ausstattung: Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen z.b.: - Parkettfußböden in den Wohnräumen - ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - gespachtelte Wände - eine Videowechselsprechanlage - eine Loggia
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
690,00 €
3 Zi.
84,44
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Schloßchemnitz. Unweit befindet sich die Sachsenallee und der Hauptbahnhof.
Ausstattung: -nutzerfreundlicher Grundriss - offene Küche am Wohnbereich -Laminat in
...
den Mieträumen -zusätzlicher Abstellraum vom Flur erreichbar -Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss -alle Zimmer vom Flur begehbar - Balkonanlage wird neu angebaut ! -EBK Aufpreis 30,- / Monat Gesamtmiete inkl. EBK 720,- €
Objekt: -saniertes Mehrfamilienhaus -unterkellert -Dachboden zum Wäsche aufhängen -im 1. Jahr 318 Euro Kaltmiete - im 2. Jahr 450 Euro Kaltmiete - Mindestmietdauer 2 Jahre bei reduzierter Miete
Sonstiges: Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
478,60 €
3 Zi.
70,8
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage in Schloßchemnitz mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Laminat, Wannenbad, Balkon,
...
Keller, Hausmeister
Sonstiges: Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Die hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt. Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
759,00 €
3 Zi.
90
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich auf einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Schlosschemnitz. Die Küche wird noch mit einer
...
neuen Einbauküche mit Ceranherd, Geschirrspüler und Kühlschrank versehen. Hierfür entstehen Ihnen kein zusätzlichen Kosten. (Die vorhandenen Bilder sind nur Illustrationen. Die eingebaute Küche kann im Aussehen abweichen.) In allen Räumen ist Laminat verlegt. Das geflieste Bad mit Fenster verfügt über ein Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Chemnitz Stadtteil Schlosschemnitz, ruhige Nebenstraße, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
480,00 €
3 Zi.
55
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Ausstattung: - mehr Nutzfläche, da viele Dachschrägen im Dachspitz - moderner Grundriss - sehr helle Wohnräume - Laminatfußboden wurde komplett erneuert ! - Wohnzimmer mit Zugang zum
...
Süd-Balkon - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Arbeitszimmer bzw. Ankleide oder Küche mögl. (bzw. Waschautomat im Keller mit Münzeinwurf) - in der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer/Bzw. Arbeitszimmer mit Kabelabschluss - In der Küche wird neuer Bodenbelag verlegt - Keller zur Wohnung
Objekt: Neubau-Mehrfamilienhaus mit Lift - Tiefgarage - Stellplätzen im Innenhof
Sonstiges: TG-Stellplatz für 40,- € möglich
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, 5 Etagen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
3 Zi.
72,1
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: Schöne Familienwohnung im gefragten Wohngebiet Schloßchemnitz. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus wird diese schöne Wohnung ab 1.5.24 frei. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und verfügt über den Waschmaschinenanschluss. Die
...
offene Küche bietet den Zugang zum großen Balkon Richtung Süden. Abstellraum/Speisekammer an der Küche. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus begehbar und mit Laminat ausgestattet. Das Schlafzimmer kann zweckmässig eingerichtet werden.
Weiteres: Ein Kelleranteil und ein gemeinschaftlicher Trockenboden steht zur Verfügung Busverbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe vorhanden.
Besichtigungstermine: Sind nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
695,00 €
3 Zi.
77,69
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz. In wenigen Minuten erreichen Sie den Küchwald, den Schlossteich sowie Lebensmittelmärkte, die Bushaltestelle und die Autobahn.
Ausstattung: Fotos folgen in Kürze
...
-nutzerfreundlicher Grundriss -Laminat in den Mieträumen -alle Räume vom Flur begehbar -Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss -geräumiger Wohnbereich -Tageslichtküche -Im Sommer 2017 wurde eine neue Balkonanlage montiert
Objekt: -saniertes Mehrfamilienhaus -unterkellert
Sonstiges: Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
529,00 €
3 Zi.
71,42
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums. In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte, die Frauenklinik und das Klinikum Chemnitz. Mit dem Krankenhaus
...
Küchwald an der Bürgerstraße ist es mit einer Straße, die durch den Crimmitschauer Wald führt, verbunden. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 329,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 71,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
695,00 €
3 Zi.
67,77
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine hochwertig neusanierte Dreizimmerwohnung in Bestlage.
Ausstattung: - neue und hochwertige Einbauküche für 55,00 € pro Monat Miete (Induktionskochfeld) - Parkett - neues Bad mit Wanne und
...
Fenster - gespachtelte Wände - Dreifachverglasung - dadurch günstigere Heizkosten (U-wert von 0,8 Ug) - Waschmaschinenanschluß im Bad - Badmöbel - Keller - Smart Home - FI-Schalter - Zentralheizung - Hausmeister
Sonstiges: Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
540,00 €
3 Zi.
66,5
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage: In ruhiger Nebenstraße
Ausstattung: - nutzerfreundlicher Grundriss - Laminat in den Wohnräumen - Küche mit Zugang zum Balkon - geräumiges Wohnzimmer - Bad mit Wanne
...
und Handtuchheizung - Abstellkammer + Keller zur Whg. Achtung Fotos aus grundrissgleicher Whg. aus 1. OG Bilder erst nach Freizug möglich
Sonstiges: Energiesparausweis siehe Weitere Dokumente. Zu jeder Wohnungsbesichtigung wird dieses Dokument gezeigt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
585,00 €
3 Zi.
66
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schlosschemnitz liegt nordwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums und erstreckt sich entlang des Flusses Chemnitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus. Der Stadtteil
...
beherbergt verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter Museen, Galerien und Theater. Diese tragen zur kulturellen Vielfalt und Attraktivität von Schlosschemnitz bei.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.21, Distanz zum Bus: 0.77
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
116
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Lagebeschreibung:
...
Schloß-Chemnitz
Raumaufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Flur, Balkon Laminatboden, Fliesenboden
Sonstiges: Die Stadtmitte sowie Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind zu Fuss zu erreichen.