Helle ca. 128 m² große Wohnung mit überdachtem Balkon und Stellplatz in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, wovon eins auch wahlweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Weiterhin verfügt
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die Wohnung über zwei komplett neu renovierte Badezimmer, eine Küche und mit seperatem Esszimmer. Mietpreis für bis zu 2 Personen: 1740,- €. Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet (W-Lan) sind im Mietpreis enthalten. Jede weitere Person wird mit 100,- € pro Monat berechnet. Bei einer Anmietung durch eine Firma wird auf den Mietpreis 7 % MwSt berechnet. 1 MM Kaution. Endreinigung nach Absprache. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1962, Energiebedarfsausweis, Wert: 106 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas.
Unsere Häuser aus den 60er Jahren sind über die Jahre modernisiert worden und innen wie außen in einem sehr guten Zustand. Wir bieten Ihnen Wohnungsgrößen von 1 bis 3 Räumen an, die Wohnungen haben allesamt gute Grundrisse mit schönen Balkonen
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und Tageslichtbädern. Die Bäder sind jeweils mit einer Badewanne ausgestattet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 550-168-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Schlagen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn. Im Winter sorgt die praktische Gas-Zentral-Heizung für schnelle Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Durch die optimale Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für Singles wie auch für Familien bestens geeignet. Neben der separaten geräumigen Küche und dem Tageslichtbad gehören auch ein Kellerraum und eine Waschküche zur Wohnung. Dieser
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zusätzliche Stauraum ermöglicht daher eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Zum Bezug dieser Wohnung sind die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein (WBS) zu erfüllen. Bitte erkundigen Sie sich beim zuständigen Wohnungsamt. Bitte beachten Sie weiterhin, dass diese Wohnung "ohne" Oberbodenbeläge und "ohne" Tapeten vermietet wird.
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Geräumige und helle Wohnung mit Balkon. Separate Küche. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit Hänge-WC, Waschtisch und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der vorhandene Abstellraum ist von der Diele aus begehbar.
Objektbeschreibung
Achtung: vor einer Vermietung muss die gesamte Elektroinstallation zwingend auf den neusten Stand gebracht werden! Angeboten wird eine 66qm große 3,5 Zimmer-Wohnung im Dortmunder Süden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (rechts)
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eines zweigeschossigen Vierparteienhauses. Das Haus ist Teil einer sehr gepflegten Häuserreihe mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welche sich sowohl in Eigennutzung als auch in langjähriger Vermietung befinden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum, Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in einem Gemeinschaftsraum und eine Garage mit eigener Vorfahrt. Das Haus wurde energetisch saniert und neue Fenster und eine Fassadendämmung eingebaut.
Raumaufteilung
Alle Zimmer der Wohnung sind von dem zentral gelegenem Flur direkt erreichbar (keine Durchgangszimmer). Zur linken Seite betritt man das großzügige, helle Wohnzimmer mit 19,7qm Wohnfläche und Zugang zum Balkon mit West-Blick auf die umgebende Grünanlage. Das zweite Zimmer auf der link
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Objektbeschreibung
Interessante große 100qm Wohnung im Klinik/Kreuzviertel mit 3 großen Zimmern, Küche mit Essplatz und Vorratsraum, Diele, Tageslichtduschbad, Wintergarten + Balkon in Südausrichtung, Carport mit Innenhof zum Relaxen, Kellerraum.
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Die Wohnung liegt Hochparterre und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer im Erkerzimmer sowie hell gefliestem Duschbad mit Fenster, Flur und einer großzügigen Küche. Altbauwohnung mit mind. 3 Meter Deckenhöhe. Zu der Wohnfläche von 100qm gehört eine Nutzfläche von weiteren 95qm zum Mietangebot. Rolladen teilweise elektrisch. Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort, vermietet wird wie sie steht und liegt nach Besichtigung. Energieausweis ist in Bearbeitung
Raumaufteilung
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Wintergarten mit Südausrichtung und von der Küche auf den zusätzlichen Südbalkon. Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Glasdusche sowie eine Badewanne. Die Küche ist vom F
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Diese attraktive Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 150 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1978. Die Immobilie erstreckt sich über die zweite und dritte Etage des Gebäudes, welches insgesamt drei Etagen umfasst.
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Die Energieeffizienzklasse D sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2021 garantieren eine solide und zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine moderne Elektro-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Garten genügend Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet. Zudem rundet eine Garage das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz für das Fahrzeug. Der Keller des Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Haushaltsgegenstände oder Sportequipment zu verstauen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
Das kleine Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen individuellen Charme und die netten Nachbarn, die sich bereits jetzt auf Sie als neuen Mieter freuen. Die Gas-Zentral-Heizung sorgt für schnelle Wärme an kalten Tagen und die zentrale
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Warmwasserversorgung ist ein zusätzlicher praktischer Pluspunkt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!