Objektbeschreibung
Vermietet wird hier eine tolle 2. Raumwohnung in einem Neubauhaus, welches im Jahr 2000 komplett neu gebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und ist unter anderem über einen Personenaufzug erreichbar.
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Raumaufteilung
Die Wohnung hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf: - Neubau (2000) - ruhige Lage - großes, gepflegtes Grundstück - 2. Raumwohnung - 4. Obergeschoss - helle, freundliche Räume - gut geschnittene Wohnräume - großes Wohn/-Esszimmer mit ca. 24m² - Balkonzugang vom Wohnzimmer aus - Küche mit Einbauküche - Laminatboden in allen Wohnräumen - Bad ist gefliest - Küche mit pflegeleichten PVC-Belag - helles großzügiges Schlafzimmer - innenliegendes Bad mit Dusche und WC - Gegensprechanlage vorhanden - DSL-Anschluss / Kabelanschluss - Kellerabteil - Waschmaschinenraum - PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden - Hausmeister/- Hausreinigungsservice in Nebenk. enthalten - frei ab 01.02.2025 - u.v.m....
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### WLAN Erstbezug in neu möbliertes, großzügiges Apartment in einem Wohnhaus mit gepflegter Gartenanlage; WLAN und PKW-Stellplatz inklusive; Waschmaschine und
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Trockner zur Mitbenutzung im Haus; Gemeinschaftseinrichtungen im/am Haus, z.B. Gesellschaftsraum, Bar, Gartenanlage; Terrasse; (Wichtig: zum Fototermin 4/2023 war die Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut!); großer Wohnraum links mit Sofa, Sessel, Kommode und TV; rechts offener Küchenbereich mit neuer EBK und Esstisch; drei Stufen zum großen Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommoden, Schreibtisch; Bad mit Dusche und WC; Pauschalmiete 1.318,00 Euro; Kaution 1.600,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 11.03.2030; Baujahr Gebäude: 1896; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 114.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Gas
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 306793) Die Wohnung befindet sich in 10-Stöckige Gebaude (Baujahr 1973), in ziehmlich ruhigem Ort. Die Wohnfläche ist schon vielleicht ein bisschen größer als 48.2 m2, da vor paar
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Jahren wurde ein Balkon gebaut. Aktuelle Warmmiete 588.5 €. Es gibt 1 Badezimmer mit Duschkabine und Toilette. Die Küche ist mit Wohnzimmer zusammen. Es ist möglich teilweise Möbliert übergeben (bzw. mit Einbauküche, ein paar Schränke, je nach dem). In der Nähe: - ca. 5 Minuten bis zum Straßenbahn 6, Bus 62, Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, Schulen; - ca. 10 Minuten bis zum Straßenbahn 13, 8, Flohmarkt am Elbe.
Diese schöne 2 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Bis auf das Bad und die
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Küche sind alle Räume mit Parkett ausgelegt und ist frisch versiegelt worden. Vom Wohnzimmer aus, ist der große Balkon aus begehbar. Die Wände sowie die Decken wurden frisch geweißt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerbteil. Die auf den Bildern befindlichen Möbeln etc. gehören nicht zur Wohnungeinrichtung dazu (bis auf die Einbauküche). Die Wohnung wurde zwischenzeitlich beräumt.
Alle Wohnungen sind modernisiert, mit Laminatfußboden, gefliesten Bädern und überwiegend mit Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen sind an eine Fernheizung angeschlossen und verfügen weiterhin über einen Keller sowie pro Haus über einen
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gemeinschaftlichen Wäschetrockenraum. Ein Breitbandkabelanschluss ist in allen Wohnungen vorhanden. Inmitten der grünen Innenhöfe befindet sich ausreichend Gelegenheit zum Erholen. Kinderspielplätze sind vorhanden. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Oelze-Sander per Mail: jana.oelze-sander@vonovia.de.