Mietwohnungen mit Balkon in Emsland (Kreis)

Top Premium Neubau-Wohnen mit Blick auf die Ems Meppen
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
107 m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hochwertige Neubau-Wohnungen mit Tiefgaragenstellplatz und außergewöhnlichem Blick aufs Ems-Wasser in direkter Stadtlage von Meppen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet durch die großen Glasfronten und die Loggia bzw.
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Terrasse, einen traumhaften Blick auf die Ems. Der moderne und energieeffiziente Neubau (kfW-40 Standard) überzeugt u.a. durch einen Aufzug sowie einer Tiefgarage. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 107,41 m². Eingangsbereich mit Diele, Wohn-Essen-Kochen mit einer Loggia und einer Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, Hauswirtschaftsram, Tiefgaragenstellplatz.
Top Premium Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung zu vermieten
Quelle: www.immowelt.de
695,00 €
2 Zi.
69,64 m2
Warmmiete
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
--- HIER GEHTS ZUM TERMIN UND ZUR MIETERSELBSTAUSKUNFT --- --- unter folgendem Link: https://www.langer-pp.de/#mieterformular Die von uns angebotene Immobilie erstreckt sich über ca. 70 qm Wohnfläche und verfügt über einen zusätzlichen Balkon
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und einem Außenstellplatz.
Top Premium 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon in Südlage in Lingen-Laxten zu mieten!
900,00 €
3 Zi.
82 m2
Warmmiete
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung in Lingen - Laxten zu mieten: - ca. 82 qm Wohnfläche, zwei Schlafzimmer - lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume - Balkon mit Markise in Süd-Lage - provisionsfrei für den Mieter Das Exposé mit Grundriss und weiteren
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Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Top Premium Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Balkon in Altenlingen zu vermieten
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,25 m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Wir können Ihnen hier eine exklusive 2 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Altenlingen anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde sehr hochwertig und modern
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ausgestattet. Es wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut, die den neusten Heizstandart entspricht. In der gesamten Wohnung (Bäder ausgenommen) wurde ein hochwertiger heller Domesticbelag verlegt. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen wunderbaren Blick. Der Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorliegen. Raumaufteilung Hier können Sie sich frei entfalten. Auf 64,25 m² befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche (hierfür fallen mtl. Kosten in Höhe von 60,00 € an). Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, des Weiteren gehört noch ein Gäste-WC, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Tro
Top Premium Frischrenovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Lingen
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74 m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
KA 207 Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer kleinen Küche und einem Bad mit Wanne und Dusche. Eine Stellplatz am Haus sowie
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eine Kellerraum werten diese Immobilie auf. Bei dem nach hinten liegendem Garten handelt es sich um eine Gemeinschaftsfläche und kann somit von allen Mietern genutzt werden. Der Mieter sollte über ein festes Arbeitsverhältnis verfügen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Gas, Wasser und Strom beziehen Sie direkt vom Versorger.
Top Premium Wunderschöne Dachwohnung mit Balkon im Herzen von Haselünne! Whg.7
960,00 €
2,5 Zi.
77,8 m2
Warmmiete
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erstbezugs-Wohnung steht für Sie ab dem 01.10.2024 zur Verfügung. Die großzügige Wohneinheit erstreckt sich über ca. 77,8 m² und gliedert sich wie folgt: Vom Eingangsbereich inkl. praktischer Garderobenecke gelangen Sie unmittelbar in den
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offenen Wohn- und Küchenbereich. Von hier erhalten Sie Zugang zu sämtlichen Wohnräumen sowie auf den einladenden Balkon. Es gibt insgesamt 2 Schlafzimmer, eines mit ca. 12m² sowie ein weiteres mit ca. 9m². Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner machen das Angebot komplett. Zum Wohnungsangebot gehören die neue Einbauküche, ein Mieterkeller sowie ein PKW-Stellplatz. Der Personenaufzug ermöglicht einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Grundmiete beträgt 750,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Außerdem wird eine Pauschale für die Einbauküche in Höhe von
Top Premium Frisch modernisierte Wohnung mit Flair.
Quelle: www.immowelt.de
925,00 €
3 Zi.
98,3 m2
Warmmiete
49770 Herzlake
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe Obergeschosswohnung in Herzlake zu mieten. - lichtdurchfluteter Grundriss - großzügige Raumaufteilung - große Einbauküche - Tageslichtbad - Balkon in Nordlage - Garagenstellplatz - ein zusätzlicher Parkplatz und Fahrradschuppen -
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Glasfaseranschluss - Gartennutzung nach Absprache Interesse geweckt? Dann melden Sie sich! Wir freuen uns auf Sie! Die Maklerei ²
Top Premium M 313-13 - Betreutes Wohnen mit Service nach Wahl 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug!!
840,00 €
2 Zi.
69 m2
Warmmiete
26897 Esterwegen
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2022 entstand im Ortszentrum von Esterwegen eine moderne Wohnanlage in Kfw-40-Standard mit insgesamt 23 separaten Wohneinheiten "Betreutes Wohnen". Die modernen und seniorengerechten Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 49 m² -120 m²
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und bieten somit Platz für Ehepaare wie auch alleinstehende Personen. Vermietet werden Wohnungen mit verschiedenen Größen und Grundrissen in hochwertiger Ausstattung zu Mietpreisen inklusiv aller Verbrauchs- und Nebenkosten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung im Ortskern von Esterwegen und sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine solitäre Kurzzeitpflegeeinrichtung, in welcher Menschen mit Hilfe- /Pflegebedarf vorrübergehend versorgt werden können, beispielsweise nach einem Krankenhausaufenthalt oder wenn die pflegenden Angehörigen durch Krankheit oder Urlaub verhindert sind. Somit ist rund um die Uhr Servicepersonal im Haus, um bei Bedarf schnell verfügbar zu sein. Gekoppelt
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Zweifamilienhaus
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100 m2
49744 Geeste
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Oberwohnung mit gehobener Ausstattung im Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Geeste-Dalum (Großer Sand), die sofort verfügbar ist. Die Räume sind mit elektrischen Rolladen, Deckenvertäfelung und massiven
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Eichentüren ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Wanne und Fenster. Vermietet wird ausschließlich an Personen, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen. Tiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist im Gebäude nicht gestattet. Raumaufteilung Zu den vier Zimmern mit Küche und Bad gehören weiter ein Gäste-WC, Abstellraum, Keller, Südbalkon und eine Garage. Eine Einbauküche kann übernommen werden (Verhandlungssache).
Top Premium Erstbezug! 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Innenstadt von Haselünne! Whg. 4
920,00 €
2 Zi.
73,61 m2
Warmmiete
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Innenstadtlage von Haselünne entsteht diese 2-Zimmer Mietwohnung, welche ab dem 01.10.2024 bezugsbereit ist. Diese schöne Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 73,61 m². Der offene und
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moderne Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Mieteinheit verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein modernes innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ebenfalls finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum, wo sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem geräumigen Balkon, welcher zum verweilen einlädt. Zur der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum. Der Personenaufzug ermöglicht einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Grundmiete beträgt 720,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 80,00 € sowie auf die Heizkosten in Höhe
Top Premium Exklusive Penthouse-Wohnung mit Charme und Esprit in Sögel
Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
2 Zi.
64 m2
Warmmiete
49751 Sögel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung, erbaut im Jahr 2015, befindet sich zentral im begehrten Herzen von Sögel. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 64 m², optimal aufgeteilt in zwei Zimmer, was sie zu einem idealen Heim für
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Paare oder Singles macht. Der ebenerdige Zugang und der integrierte Aufzug bieten Komfort und Barrierefreiheit, auch für seniorengerechtes Wohnen. Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer offenen und lichtdurchfluteten Gestaltung. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der Raum zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer nahtlos integrierten, hochwertigen Einbauküche. Diese moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und zum sozialen Beisammensein. Der angrenzende große Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafbereich zugängig und bietet eine wunderbare Aussicht sowie ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist ein
Top Premium moderne 2-Zimmer Neubaumietwohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz im Zentrum von Spelle!
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75,37 m2
48480 Spelle
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Spelle treffen Sie auf diese Dachgeschosswohnung, die mit einem gräumigen Platzangebot ein bewohnerfreundliches Zuhause ermöglicht. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern
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Ihren Tagesablauf. Das gut nutzbare Raumprogramm verteilt sich mit ca. 75 m² auf eine Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch,WC und Anschluss für die Waschmaschine. Der Balkon hält einen sonnigen Sitzplatz bereit und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Die geräumige Diele hält individuell nutzbaren Platz für Sie bereit. Die Wände sind ganzflächig zur Vorbereitung der Tapezierung oder des Anstriches vorbereitet. Die Tapezierung und / oder der Anstrich der Wände sind vom Mieter fachgerecht vorzunehmen. Im Hinterhof des Objektes steht Ihnen ein Abstellplatz für Ihr PKW zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerraum an, der Ihnen bei der Wohnung mit zur Verfügung steht
Top Premium moderne 3-Zimmer Neubaumietwohnung im 1. OG mit Stellplatz im Zentrum von Spelle!
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,5 m2
48480 Spelle
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Spelle treffen Sie auf diese Etagenwohnung, die mit einem gräumigen Platzangebot ein bewohnerfreundliches Zuhause ermöglicht. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren
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Tagesablauf. Das gut nutzbare Raumprogramm verteilt sich mit ca. 88 m² auf eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch,WC und Anschluss für die Waschmaschine. Der Balkon hält einen sonnigen Sitzplatz bereit und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Die geräumige Diele hält individuell nutzbaren Platz für Sie bereit. Die Wände sind ganzflächig zur Vorbereitung der Tapezierung oder des Anstriches vorbereitet. Die Tapezierung und / oder der Anstrich der Wände sind vom Mieter fachgerecht vorzunehmen. Im Hinterhof des Objektes steht Ihnen ein Abstellplatz für Ihr PKW zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerraum an, der Ihnen bei der Wohnung mit zur Verfügung steht. Die monatl
Top Premium Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage von Haselünne! Whg. 5
1.060,00 €
3 Zi.
86,2 m2
Warmmiete
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erstbezugs-Wohnung mit zwei Schlafzimmern steht für Sie ab dem 01.10.2024 zur Verfügung. Diese schöne Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 86,20 m². Der offene und moderne Wohn-Essbereich ist bereits mit
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einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bildet sicherlich das Zentrum der Wohnung. Die Mieteinheit verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der geräumigen Hauswirtschaftsraum, wo sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, ein Gäste-WC und ein schöner Balkon runden das Angebot ab. Zum Wohnungsangebot gehören die neue Einbauküche, ein Mieterkeller sowie ein PKW-Stellplatz. Der Personenaufzug ermöglicht einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Grundmiete beträgt 840,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100,00 € sowie auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Außerdem wird eine Pauschale für die Einbauküche in Höhe von 50,00 € er
Top Premium Geräumige 3-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum von Lingen!
Quelle: www.immowelt.de
1.490,00 €
3 Zi.
93,36 m2
Warmmiete
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lingen mit KfW-55-Standard wird zum 01.10.2024 frei. Die großzügigen ca. 93,00 m² verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer und bieten reichlich Platz zum Wohlfühlen. Ein offener Flur, der nahtlos in den
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lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht, verleiht der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Der Wohn- und Küchenbereich ist durch eine Halbwand separiert, was das moderne Wohnkonzept jedoch nicht unterbricht. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, sodass es Ihnen hier an nichts fehlen sollte. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der es möglich macht, schönes Wetter zu genießen. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Zum Mietangebot gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Grundmiete beträgt 1.165,0
Top Premium KFW 40 plus Standard! Zukunftsorientiert, Luftwärmepumpe! Neubauwohnung in TOP Wohnlage!
1.050,00 €
2 Zi.
70,83 m2
Warmmiete
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Flair und modernem Charme! Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Wer es gewohnt ist, hohe Ansprüche zu stellen, sollte sich diese Immobilie genauer anschauen! Die Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Aschendorf. Die
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Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumkonzeption sowie zeitloser Moderne. Der offene Wohnbereich mit geschickt integriertem Kochbereich bietet dank bodengleicher Fenster den Balkonzugang. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Badezimmer welches mit einem Becken, einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das Highlight dieser Immobilie sind die ausgezeichneten Energiewerte. An Parkmöglichkeiten verfügen Sie hier über einen Freiplatz. Wir hoffen, mit dieser Immobilie Ihr Interesse zu wecken und freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Top Premium RESERVIERT - Neubauobergeschosswohnung mit Blick auf die Ems - Zur Miete
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91 m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und moderne Obergeschosswohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die
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ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer ist mit Anschlüssen für Waschmaschine bzw. Trockner ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn-Essbereich wird mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Haushaltsutensilien. Der großzügige Balkon mit herrlichem Blick auf die Ems ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Top Premium Exklusive Neubau Mietwohnung in Top Lage / Wohnung Nr. 12
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
59,82 m2
26899 Rhede (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem exklusiven Angebot für anspruchsvolles Wohnen in Rhede-Ems! Diese moderne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem brandneuen Gebäudekomplex, der im Oktober 2024 fertiggestellt wird. Die großzügige Wohnfläche von 59,77 m²
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bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein modernes Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage zu genießen. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden, um Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung zu gewährleisten. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung bieten Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines attraktiven Wohngebäudes mit insgesamt 13 Wohneinheiten, die eine Vielzahl von 1- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 59 - 93 m² beherbergen. Eine bereits vermietete Gewerbeein
Top Premium 3 Zimmer Wohnung 76 m2 mit See Blick Am See in Herzlake
Quelle: www.immowelt.de
1.195,00 €
3 Zi.
76 m2
Warmmiete
49770 Herzlake
Immobilientyp: Wohnung
Ich vermiete hier eine Obergeschosswohnung mit einem traumhaften Seeblick. Diese Wohnung ist definitiv eines unserer Sahnestücke. Der Seeblick aus dem Wohn- und Esszimmer ist kaum zu Überbieten. Über den Balkon hat man sogar einen Panoramablick
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über den gesamten See. Da es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist auch die Einbauküche in einem nagelneuem Zustand. Das Bad ist mit einer ebenerdigen voll verfliesten Dusche ausgestattet. Alle unsere Wohnungen bieten direkten Seezugang, was in diesem Wohnpark nur den direkt am See gelegenen Anwohnern möglich ist. Das Haus ist im Energiestandard 40 errichtet worden und somit extrem energieeffizient, was zu geringen Heizkosten führt. Zudem steht jedem Anwohner ein Geräteraum zur Verfügung. Alles in allem lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Melden sie sich gern und wir besichtigen die Wohnung gemeinsam. Dann können auch sie sich von der traumhaften Lage überzeugen. Die Bilder werden in Kürze erneuert. Der Balkon ist mittlerweile mit ei
Top Premium Zentrale, große 2 ZKBB

Zentrale, große 2 ZKBB

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90 m2
48480 Spelle
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, helle, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Kleinst-Balkon zentral in Spelle am Markelo Platz. Kellerraum. Aufzug (Barrierearm) Infrastruktur wie Schwimmbad, Einzelhandel (Netto, K&K) Schule.... Alles in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Bäcker direkt nebenan. Anfragen bitte mit Namen, Beruf, Anzahl Personen und was sonst noch wichtig ist. Mietbeginn 01.10. oder 01.11 2024 ggf auch schon ab 01.09.2024 Bitte die Anfrage mit MOIN MOIN beginnen, dann weiß ich, wer das Inserat ganz gelesen hat. :-)