Lichtdurchflutete Maisonettewohnung aus der der Jahrhundertwende, mit Alleinnutzung eines verwunschenen Gartens, sowie 2 Terrassen und einen Südbalkon. Ein als Atelier oder als Hobbyraum nutzbares Zimmer von 18 qm gehört dazu (68+18 qm). In der 1.
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Etage befindet sich ein komplett neu möbliertes loftartiges Schlafzimmer.
Die Wohnung besitzt das Garten- Alleinnutzungsrecht. Ein Schuppen für ebenerdiges Unterstellen des Fahrrads steht zur Verfügung.
Die NK beinhalten alle Kosten inclusive Heizung, Wasser, Müll
Strom & Internet müssen selbst angemeldet werden
Ruhige Lage, die von der wenig belebten Strasse (Sackgasse) nicht einsehbar ist. Freies Parken. Zur U- Bahn (U1,U2,U3,U8) 5 und zur S-Bahn (S 6) sind es 6 Gehminuten. Direkte Verbindung zur City und zum Hbf. Zum Airport 32 Minuten mit S6/S8 oder S9. Einkaufsmöglichkeiten, die Nidda, ein grosses Freibad und Sportmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 10.10.2024
Ba
Neu-möbliert und sanierte 2-Zimmerwohnung.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet.
Ausstattung:
Wohnen: Wohnzimmer mit Sofa und TV
Küche: voll ausgestattet, Cerankochfeld, Mikrowelle, Waschmaschine
Essbereich: kleiner Esstisch
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im Wohnzimmer mit 3 Plätzen
Schlafen: Doppelbett
Bad: Duschbad
Stauraum: großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
Waschküche: Waschmaschine in der Wohnung in der Küche. Wäschetrockner befindet sich im Keller
Parken: auf der Straße
Anbindung und Stadtteil-Info:
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage mit guter Nachbarschaft, 5 min Fussweg zu NIDDA-WIESEN, NIDDA und NIDDAPARK.
U -Bahn 1-2-3 und 8 sind ca 6 min entfernt,Bus Linie 60 gegenüber.
Zur Stadtmitte ca 15 min mit der U-Bahn.
Autobahn Anschluss A66 in ca 8 min mit dem Auto erreichbar.
Märkte, Cafés und Restaurants fussläufig erreichbar.
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 19.08.2028
Baujahr Gebäude: 1910
Energieausweis: nach Verbrauch
Energiebedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Eschersheim:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Norden von Frankfurt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und Parkmöglichkeiten vor der Tür. Von dort erreichen Sie die Autobahnen A 5 und A661 mit dem
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Auto in kürzester Zeit. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn / Station Am Lindenbaum aus in ca. 12 Minuten und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 661 und A 66 angebunden.
Ausstattung: Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objekt: Unsere gemütliche 1-Zimmerwohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Die ca.35qm Wohnfläche verteilen sich auf 1 hellen Wohnraum, eine Diele, eine unmöblierte Küche und
Objekt: Erstbezug im 2-Familienhaus einer neu modernisierten Wohnung. Sie ist hell und freundlich und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung bietet durch ausgewogenen Raumgrößen ein tolles Platzangebot für verschiedene
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Einrichtungsmöglichkeiten. Die schöne Wohnküche bietet Platz für eine Esstisch und es steht ein geräumiges Tageslichtbad zur Verfügung. Ideal für Paare!
Lage: In ruhiger Lage im Herzen von Eschersheim Nahe der U-Bahnstation Weißer Stein gelegen. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Mit U-Bahnstrecke der Linien U1, U2, U3, U8 und U9 ist die City, Hauptwache und Messe schnell erreichbar. Im Norden des Stadtteils führt eine Bahnlinie Regionalzüge und S-Bahnen Richtung City bzw. Bad Vilbel und weiter. Und direkt entlang der nördlichen Stadtteilgrenze befindet sich die Autobahn 661. Mit Niddaaue Grüngürtel als Naherholungsgebiet und einem kleinen Park ist Eschersheim heute mehr denn je ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität, Freizeitwer
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Experience modern living in this attractive three-bedroom apartment, constructed in 2018 in the sought-after Eschersheim area. Located on the first floor of an exclusive multi-family
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house, the apartment is easily accessible via an elevator. It shares the floor with only one other unit, ensuring privacy. Upon entering the apartment, you are greeted by a welcoming foyer with an integrated wardrobe that leads directly to the shower room and a practical storage room with connections for a washing machine and dryer. The two bedrooms, quietly facing the courtyard, promise pure relaxation; the larger bedroom impresses with an en suite bathroom and a luxurious bathtub. Both bathrooms boast high-quality Duravit fixtures. The centerpiece of the apartment is the spacious living and dining area, which spans 36 square meters and invites you to linger. It includes an exclusive fitted kitchen equipped with appliances from renowned m
Lage: Zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Regelmäßige Bus- und S-Bahnverbindungen, inklusive einer Nachtbusverbindung sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Mit dem Auto erreichen Sie in
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wenigen Minuten die Frankfurter Innenstadt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert