Das freistehende ehemalige EFH (Bj 1995), verfügt jetzt nach Umbau über 2 separate Wohneinheiten, je im EG (4,5 Zi Whg/ 156,50 qm )und im DG (4 Zi Whg/ 115 qm). Das Grundstück ist insgesamt 1000 qm gross. Das Haus ist vollunterkellert. Desweiteren
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gehört eine Doppelgarage und Garten zum Objekt. Auf dem schiefergedeckten Dach befindet sich eine Solaranlage. Die Hausaußenwände sind doppelt gedämmt (innen und außen) und sorgen im Sommer für angenehme Kühle und wohlige Temperaturen im Winter, was sich zu dem positiv auf die Heizkosten auswirkt. Das DG hat eine Klimaanlage
Objektbeschreibung
Im Süden von Leipzig, in der Stadt Böhlen, finden Sie das moderne Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, Grünanlagen zur allgemeinen Nutzung, einen Aufzug als auch einem Kellerabteil je Wohnung. Folgender
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Service ist im Mietpreis inklusive: - Hausmeisterservice - Außenpflege
Raumaufteilung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1956 mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und verfügt über einen Keller.
Die Wohnfläche von ca 78m²
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verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Küche, 2 Kinderzimmern, einem kleinen Arbeitszimmer und einem Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer Fläche von etwa 80m², der von den Ihnen allein genutzt werden kann.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung zählen die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage in einem ruhigen Viertel macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt für Familien.
Ich freue mich Ihnen im Erstbezug diese Neubauwohnung anzubieten. Die komfortable barrierefreie 2 Zimmer Wohnung im EG bietet ein helles Zimmer mit großen, bodentiefen Fenstern mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zu einem zweiten Zimmer.
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Die neue Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Obstgärten in Markranstädt bei Leipzig. Gerade für Singles, Rentner oder Berufspendler eignet sich die Wohnung hervorragend. Die Autobahnen A9 und A38 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Halle-Leipzig sind es 20 min Fahrzeit. Ins Zentrum von Leipzig kommen Sie innerhalb von 17 min mit der Bahn.
Ein Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung (50 Euro/Monat Mietpreis) und ist bei Anmietung der Wohnung mit zu mieten. Gesamtmietpreis/Monat (Warmmiete) inkl. Stellplatz ist somit 815 Euro.
Im Angebot ist diese 2-Raumwohnung in Thräna bei Borna in Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses in der Straße des Aufbaus 4. Derzeit wird die Wohneinheit grundlegend renoviert und wäre voraussichtlich ab Januar
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2025 bezugsfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich weitere Infos...
Zur Vermietung steht eine 2-Raumwohnung in Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses in der Straße des Aufbaus 4. Derzeit wird die Wohneinheit grundlegend renoviert und wäre voraussichtlich ab Januar 2025. Energieausweis:
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Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: weitere Infos...
Im Angebot ist diese 1-Raumwohnung in Thräna bei Borna in Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses in der Straße des Aufbaus 4a. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Folgende Unterlagen werden benötigt: -
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Selbstauskunft - Schufaeinwilligung - Vorvermieterbescheinigung - weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig (Kreis):
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Stellplatz direkt vor der Tür: Kein Parkplatzsuchen! Kostentransparenz: Alle Kosten außer Strom sind in der Miete enthalten.
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Gartennutzung – Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien Wir vermieten eine klug geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus, perfekt für
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Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. Wohnungshighlights: Größe und Räume: Die Wohnung umfasst zwei gleich große Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder zur individuellen Nutzung. Küche: Platz für einen Esstisch; optional Einbauküche für 50 € monatlich mietbar. Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche; Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Balkon: Neuer, ca. 9 m² großer Balkon mit Blick in die ruhige Umgebung. Bodenbeläge: Edler dunkler Laminatboden und helle, moderne Fliesen in Grau und Weiß. Zusätzliche Highlights: Gemeinschaftsgarten: Gepflegte Grünanlage mit Bänken unter Bäumen, die zur Erholung einlädt und von allen Mietern genutzt werden kann. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruh
Wir bieten Ihnen eine modern ausgestattete und neu errichtete Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und dazugehörigem Garten in grüner Stadtrandlage in Leipzig-Meusdorf.
Das Haus bietet Ihnen eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die
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Photovaltaik-Anlage mit Speicher hilft Ihnen beim Energiesparen. Mit der Luft-Wärmepumpe erzeugen Sie Warmwasser und heizen effizient das Haus. Im Haus integriert ist eine Garage mit funkbedienbarem und elektrisch angetriebenem Tor.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr geschlossen. Es wird eine Sta�elmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 3 % jährlich vereinbart. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus im EG. Sie wurde 2021 komplett saniert. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet und es wurden neue Innentüren eingebaut. Das modern geflieste Tageslichtbad ist ebenfalls
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vollständig saniert worden und mit einer Badewanne (mit Duschabtrennung) ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Auf Wunsch kann auf der Grünfläche ein Garten von ca. 60 m² für diese Wohnung abgetrennt werden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung können Sie sich auch in einem angrenzenden Garten erholen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Hobbyzimmer, eine Küche sowie