Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten: Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen: - Maximal drei Personen beziehen die
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Wohnung - Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu). - Hunde- und/oder Katzenhaltung ist leider nicht möglich in dieser Wohnung. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Nun zu der Wohnung: Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte und helle Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien zur Miete an. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Flur, eine Garage und einen Kellerraum.
Objektbeschreibung
Diese schicke Wohnung befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet in Andernach. Die Wohnung wurde mit viel Liebe renoviert und mit einer Einbauküche und Badmöbeln ausgestattet. Die Räume sind hell und licht, alle Böden wurden
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erneuert, die Wände sind weiß gestrichen und renoviert. In diesem Zweifamilienhaus wohnen Sie ruhig, neue Fenster sorgen außerdem für ein angenehmes Klima. Der Kindergarten befindet sich direkt um die Ecke, auch die Verkehrsanbindung ist perfekt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Andernach in großer Vielfalt, Ärzte Krankenhaus und ein Bahnhof sind vor Ort. Die Lage in Rheinnähe bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Flur Wohnküche mit Platz für einen schönen Essbereich Wohnzimmer mit großer Fensterfront Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Duschwand, WC, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz, großzügiger Kellerraum
Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage. Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Anmietung ohne WBS Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Termine sind nur in Rücksprache mit den Mietern möglich Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4659-18-M
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per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Zum 01.08.2024 können Sie diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und in der 1.Etage liegt. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur zwei Badezimmer
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sondern auch ein separates Gäste-WC; ein Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang mit dem Aufzug direkt zur Wohnung möglich. Zum Apartment gehört auch ein Balkon mit Blick auf den privaten Park und Rhein, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ihre schicke neue Wohnung ist für ein bis zwei Personen großzügig geschnitten und liegt in einem sehr gepflegten, ruhigen kleineren Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt ebenerdig. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere
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Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. In Ihrem neuen Zuhause können Sie absolut entspannt und ruhig in einer geräumigen Küche mit viel Platz für einen Essbereich, dem Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zum Relaxen und separater Dusche Ihr Leben genießen. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken mit einem großen Spiegel und einem Wandhänge- WC ausgestattet. Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Auto (ohne zusätzliche Kosten) und ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung neben der Küche runden dieses Angebot ab.
Das ca. 1973 erbaute Haus wurde im Jahr 2022 fast vollständig saniert.
Auf insgesamt ca. 347 m² Wohn- und Nutzfläche können sich Ihre Mitarbeiter einrichten. Die Immobilie ist auch als Wohngemeinschaft für Studenten geeignet.
Das sanierte
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Haus verfügt im Obergeschoss über ca. 115 m² Wohnfläche mit einem Badezimmer und ca. 142 m² im Erdgeschoss mit getrennter Dusche und WC. Hier befindet sich auch die offene Küche mit gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Die Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Vermieter beliebig unterteilbar, sodass zwischen 6 und 10 getrennte Schlafzimmer möglich sind. Im Kellergeschoss befinden sich auf ca. 90 m² der Heizungs- und Waschraum sowie eine Vielzahl von gestaltbaren Aufenthaltsräumen.
Auf dem ca. 1.064 m² großen Grundstück befinden sich zur Zeit diverse KFZ-Stellplätze, eine überdachte Terrasse und eine großzügige Rasenfläche.
Diese im Jahr 2024 kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² optimalen Raum für Paare oder die kleine Familie. Insgesamt stehen Ihnen ein weitläufiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur
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Verfügung, das direkt an die Küche mit Vorratsraum angrenzt. Beide Zimmer haben einen Ausgang zum Balkon.
Drei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Das Badezimmer mit großzügiger Dusche wurde neu installiert. Praktischerweise verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kelllerraum.
Da die Wohnung eine eigene Gasetagenheizung aus 2024 beinhaltet, sind neben den Strom- auch die Gaskosten nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig angemeldet werden.
Hell, neu und besonders komfortabel – Gebaut 2017 bietet Ihnen diese Wohnung einen sehr guten Komfort mit eigenem Eingang - viel Bewegungsfreiheit und reichlich Tageslicht.Unser Angebot richtet sich vorwiegend an Geschäftsreisende oder Menschen
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die zeitlich begrenzt - Wohnen auf Zeit - benötigen.Ihr Haus ist noch nicht fertig? Renovierung? Wasserschäden? Neue Arbeitsstelle? Consultant? - wir haben schnell den Wohnraum mit entsprechendem Komfort zur Verfügung.- Business Ausstattung inklusive! - Kostenloses WLAN/LAN bis max.100 Mbits im Gebäude- Arbeiten auch im Homeoffice.TV/Smart TV-Phone - Klimaanlage - mit Zonenregelung und Lüftungsanlage.Flächenheizung-Wärmepumpe-Hausautomation elektrische Jalousien.Bei gutem Wetter lädt der Balkon mit 14 m² und herrlicher Weitsicht zum Arbeiten und Verweilen ein. Gleichzeitig besteht eine gute Infrastruktur – kurze Wege zur Grundversorgung und zu diversen Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorteilhaft.Ein KFZ-Stellplatz Ist fest reserviert - Gara
Hell, neu und besonders komfortabel – Gebaut 2017 bietet Ihnen diese Wohnung einen sehr guten Komfort mit eigenem Eingang - viel Bewegungsfreiheit und reichlich Tageslicht. Unser Angebot richtet sich vorwiegend an Geschäftsreisende oder Menschen
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die zeitlich begrenzt - Wohnen auf Zeit - benötigen.Ihr Haus ist noch nicht fertig? Renovierung? Wasserschäden? Neue Arbeitsstelle? Consultant?- wir haben schnell den Wohnraum mit entsprechendem Komfort zur Verfügung.- Business Ausstattung inklusive! -Kostenloses WLAN/LAN bis max.100 Mbits ermöglicht Ihnen das Arbeiten auch im Homeoffice.TV/Smart TV-Phone - Klimaanlage - mit Zonenregelung und Lüftungsanlage.Flächenheizung-Wärmepumpe-Hausautomation elektrische Jalousien.Bei gutem Wetter lädt der Balkon mit 14 m² und herrlicher Weitsicht zum Arbeiten und Verweilen ein.Gleichzeitig besteht eine gute Infrastruktur – kurze Wege zur Grundversorgung und zu diversen Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorteilhaft.Ein KFZ-Stellplatz Ist fest reserviert
Hell, neu und besonders komfortabel – Gebaut 2017 bietet Ihnen diese Wohnung einen sehr guten Komfort mit eigenem Eingang - viel Bewegungsfreiheit und reichlich Tageslicht.Unser Angebot richtet sich vorwiegend an Geschäftsreisende oder Menschen
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die zeitlich begrenzt - Wohnen auf Zeit - benötigen.Ihr Haus ist noch nicht fertig? Renovierung? Wasserschäden? Neue Arbeitsstelle? Consultant? - wir haben schnell den Wohnraum mit entsprechendem Komfort zur Verfügung.- Business Ausstattung inklusive! - Kostenloses WLAN/LAN bis max.100 Mbits im Gebäude- Arbeiten auch im Homeoffice.TV/Smart TV-Phone - Klimaanlage - mit Zonenregelung und Lüftungsanlage.Flächenheizung-Wärmepumpe-Hausautomation elektrische Jalousien.Bei gutem Wetter lädt der Balkon mit 14 m² und herrlicher Weitsicht zum Arbeiten und Verweilen ein. Gleichzeitig besteht eine gute Infrastruktur – kurze Wege zur Grundversorgung und zu diversen Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorteilhaft.Ein KFZ-Stellplatz Ist fest reserviert - Gara
Passende Immobilien in der Umgebung von Mayen-Koblenz (Kreis):
Moderne 3.5 Zimmer DG-Wohnung über zwei Etagen, 90 m²,
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2 Kfz-Stellplätze inkl.
Helle Erdgeschoss-Wohnung "Pellenzblick" in einem modernen und komfortablen Mehrfamilienhaus in Nickenich bei Andernach! Die barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Schlafräume (mit 1 Doppelbett, welches auch auf 2 Einzelbetten umgestellt werden
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kann, und Smart TV mit Lan/W-Lan Anbindung) und 2 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen großen und komfortablen Wohnbereich mit offener Küche (ausgestattet mit allen nötigen Elektrogeräten) und Zugang zum Balkon, von dem es sich herrlich auf den Ort und ins Grüne blicken lässt. Waschmaschine und Trockner ebenfalls vorhanden. Eine Besonderheit für die Gesundheit unserer Mieter: . Frische Luft(VALLOX Home of Fresh Air): Frischluft durch Komfortlüftung - gesundes Raumklima zu jeder Tageszeit Frische und gesunde Raumluft durch... ständige Sicherstellung eines hygienischen und gesunden Luftwechsels laufenden Abtransport von Feuchtigkeit, Keimen, Hausstaub automatische Geruchsbeseitigung ste