Samstag, 18. Mai 2024
Mietwohnungen in Metropolregion Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
339,78 €
1 Zi.
36,75
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in der Nähe der U-Bahn Station Farmsen und eine Busverbindung ist ebenfalls gegeben.
Objekt: Das 1971 erbaute Objekt liegt in einer ruhigen Straße in Farmsen.
Preisinformation:
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Nettokaltmiete: 219,78 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
1.697,66 €
3 Zi.
92,4
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die U-Bahn Haltestelle Kiwittsmoor der Linie U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt (rd. 30 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof). Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Unser
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Neubau erstreckt sich über 4 Etagen und beinhaltet 16 barrierearme 2-3 Zimmer-Wohnungen. Alle Etagen (inkl. UG & TG) sind mit einem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich sind Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden (separat zu mieten) sowie zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Dach des Gebäudes ist begrünt und ein kleiner Spielplatz befindet sich hinter dem Gebäude. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.353,66 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
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![[TAUSCHWOHNUNG] Beautiful apartment in Altona near to IKEW](https://cmcdn.de/img-service/g0XjNXUD0Rz0lWN7A5aHhM9h6amV9DEWtjH8uyxTBvsfq0QZP2MVjt_dhMx489fkz7O8CWe2_rKy63G13InzK7U4Deh3JhOCg_qNzhcq__a2gpQYd1VIJw211FdH_u2WG3dEk03ZxF4JDhiQfMQeG2Q;safescale=543x407,crop=543x407)
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
85
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung liegt im Stadtteil Ottensen in der Bahrenfelder Straße, welches als absolute Szene Lage in Hamburg gilt. Der Elma-Wartenberg-Platz, die Fabrik und das Mercado liegen fußläufig von der Wohnung entfernt. Restaurants, Cafés und
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Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Der Bahnhof Altona sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: - 4-Zimmer-Wohnung in Ottensen mit Fahrstuhl zum 1. August 2024 frei - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Parkettboden - Loggia, Balkon, Abstellraum und Kellerraum - Gesamtmiete inkl. Heiz- und Nebenkosten wäre 3.300,- + 569,- = € 3.869, - pro Monat - Endenergiebedarf: 52,0 kWh/(m²a), Fernwärme Inventar: Esstisch mit Stühlen, große Couch, zwei Schlafbetten, Kleiderschrank, Waschmaschine, Trockner, Lampen, Badezimmermöbel, Sitzgelegenheiten im Balkon und Loggia.
Objekt: Zu mieten ist eine möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113,0 m² im 3.Obergeschoss mit Fahrstuhl
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
2 Zi.
76
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage: Die Lage überzeugt nicht nur Bardowicker: Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, eine schnelle Autobahnanbindung nach Hamburg und Lüneburg sowie eine grüne und
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naturnahe Umgebung mit einem großen Freizeit- und Naherholungsangebot, welches das Wohnen in Bardowick so vielseitig und lebenswert macht. Die Wohnung liegt im alten Ortskern - direkt beim Bardowicker Dom.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.760,00 €
3 Zi.
105,29
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Attraktiv gelegen ist das neue Wohn-Quartier nicht nur in landschaftlicher, sondern auch in infrastruktureller Hinsicht. Mit der Bundesstraße 73, die durch Fischbek führt, ist die
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Anbindung an die A 7 und die A 1 gegeben. Der ÖPNV bietet mit zwei S-Bahn- und zwei Buslinien eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt. Zum Bahnhof Fischbek mit Anschluss an die S 3 sind es nur 5 min. mit dem Auto, zum Bahnhof Neugraben mit Anschluss an die S 3 und S 31 ist man 6 min. unterwegs. Das Gymnasium Neu Wulmstorf liegt nur ca. 2 km entfernt. Eine Grundschule und eine Sporthalle in Neugraben-Fischbek sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad - die Nahversorgung im Fischbeker Heidbrook umfasst die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs bis hin zur ärztlichen Versorgung und macht kurze Wege möglich. Entfernungen: Hamburg Airport ca. 40 min. mit dem Pkw HafenCity 27 km / ca. 40 min. mit dem Pkw Hamburger I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
73
m2
21224 Rosengarten , Kr Harburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung:
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
Objekt: Helle, 73 qm große Terrassenwohnung (Südausrichtung), separater Eingang, neuwertige EBK + Duschbad, überdachte Terrasse, ein zusätzlicher Raum, der nicht in die Grundfläche von 73qm einfließt, mit div. Nutzungsoptionen, Haus ist umgeben von großem, naturnah gestalteten, Garten, ruhige Wohnlage in Privatstr., ca. 8km bis HH-Harburg (Zentrum), HVV Anschluss fußläufig in 5 Minuten erreichbar, keine Hunde-/Katzenhaltung, Umgebung bietet viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge sowie Rad-/MTB-Touren, KM: Euro 900,-, Garage: Euro 60,-, NBK: 175,-, 3MM Kaution, ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung an freundliche Einzelperson oder Paar, jeweils Nichtraucher, mit angemessenem Einkommen,
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Quelle: www.immowelt.de
787,00 €
3 Zi.
71,61
m2
24537 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das zweitstöckige Gebäude, worin sich die Wohnung befindet, wurde im Jahre 1966 erbaut. Das Haus umfasst insgesamt 12 Einheiten, welche sich auf zwei Gebäude bzw. Eingänge verteilen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme
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beheizt. Auch die Brauchwassererwärmung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Allen Nutzern des Hauses steht vor dem Gebäude auf einer befestigten Hoffläche ein PKW-Parkplatz zur freien Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten und sehr grünen Stadtteil von Neumünster-Wittorf. Alle Versorgungseinrichtungen wie Schule, Kita, Lebensmittelversorgung, Banken, Frisör und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung, Die Anlage besticht durch ihre ruhige Lage und die großen Grünflächen, die sie umgeben.
Raumaufteilung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus. Man betritt die Wohnung über einen langen Flu
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Quelle: www.immowelt.de
2.130,00 €
4 Zi.
90
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmer mit XXL-Balkon: Die Warmmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten (inklusive Strom, Wasser, Heizung, Internet) - sowie die komplette Einrichtung. Es ist einfach alles vorhanden und man kann einfach einziehen. Die Ausstattung ist wirklich
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komplett und kann bei Bedarf auch entsprechend angepasst werden falls irgendetwas fehlen sollte. Die Wohnung ist nicht nur komplett möbliert und eingerichtet - es gibt auch alles was darüber hinaus von Nutzen sein kann: Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Handtücher, Paystation3 (mit Spielen) und so weiter... im Keller steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur verfügung.
Lagebeschreibung: 0.7 km zur A7, direkte Nähe zur A23, sehr gute Anbindung an die Innenstadt dank des Modezentrums, die Wohnung liegt direkt am Modering in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Vom Balkon aus gibt es eine schöne Aussicht auf den Garten mit Pool.
Raumaufteilung: bitte entnehmen Sie die Information den beigefügten Fotos
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Quelle: www.immowelt.de
1.358,00 €
2 Zi.
67
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines modernen Neubaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt über 3 Stockwerke. Die angebotene Wohnung befindet sich auf der hinteren ruhigen (straßenabgewandten)
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Gartenseite des Hauses.
Ausstattung: ca. 13,5 qm große Terrasse mit direkt angrenzendem eigenen großzügigen Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht Durchdachter offener und barrierefreier Grundriss. Ohne Treppen oder hinderliche Stufen gelangt man barrierefrei in die Wohnung. Fahrstuhl Große bodentiefe, dreifach verglaste Energiesparfenster KFW 55 EE Niedrigenergiestandard mit Wärmepumpe Fußbodenheizung Vollflächig verklebter Designboden in Eichenoptik Tiefgaragenstellplatz (zzl. 80,-) gehört zur Wohnung Fahrradstellplätze und Räume für Kinderwagen und Rollatoren Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum Hochwertige Häcker Küche mit Elektrogeräten der Marken Bosch Siemens LED Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
412,50 €
1,5 Zi.
35
m2
21737 Wischhafen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Reihenhaus ist kürzlich renoviert worden und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Das Reihenhaus verfügt über eine Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Terrasse bietet einen angenehmen
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Außenbereich zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Highlight des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, das viel Tageslicht hereinlässt und einen schönen Blick auf den Gemeinschaftsgarten bietet. Der Gemeinschaftsgarten ist gepflegt und bietet den Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.
Ausstattung: - Abstellraum - Badezimmer - Küche - Terrasse
Lage: Freiburg (Elbe) liegt idyllisch am Ufer der Elbe und bietet eine reizvolle landschaftliche Umgebung. Die Stadt liegt etwa 100 km westlich von Hamburg und ist gut über die Autobahn A26 zu erreichen. Die Nähe zur Elbe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Flussufers,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,36
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer exklusiven Neubau-Eigentumswohnung in Norderstedt – einem charmanten Ort, der Lebensqualität und Natur vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet
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Ihnen ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept. Betreten Sie die Wohnung durch einen geräumigen Flurbereich, der Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Hier beginnt der erste Eindruck von Großzügigkeit und Funktionalität, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das Schlafzimmer der Wohnung überzeugt durch seine Größe und Helligkeit. Große Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten einen weiten Blick auf die Umgebung. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem ereignisreichen Tag. Der Wohn- und Kochbereich beeindruckt durch seine Offenheit und Modernität. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Südausrichtung und einem eigenen großen Gartenanteil. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
38,45
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Uhlenhorst, unweit der Außenalster. Die Herderstraße ist geprägt durch diverse kleinere Flächen im EG und Souterrain. Durch die Buslinien 25, 172 und 173 sowie der damit zu erreichende U-Bahnhof Mundsburg ist
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eine Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gewährleistet. Die Innenstadt ist mit einer Fahrzeit von 11 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2012 neu hergestellt. Das Zimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet, der Rest der Wohnung verfügt über moderne Bodenfliesen in Holzoptik. Das moderne Duschbad ist mit weißen Wandfliesen ausgestattet, welche mit einer hübschen blauen Mosaikbordüre versehen sind. Die Sanitärgegenstände sind in Weiß gehalten. Ein moderner Handtuchheizkörper ist ebenfalls vorhanden. Die offene Einbauküche verfügt über weiße Ober- und Unterschränke, eine moderne Arbeitsplatte in Holzoptik, eine Spüle mit Abtropffläche und einen E-Herd mit Cerankochfeld. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.848,00 €
4 Zi.
113,22
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus liegt direkt am Saseler Markt angrenzend zum Saseler Park. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Hamburger Wochenmarkt, Banken, Ärzte, Kindertagestätten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Die S-Bahn-Haltestelle Poppenbüttel sowie das beliebte Alstertal- Einkaufszentrum sind mit dem Bus, dem Fahrrad oder auch fußläufig schnell zu erreichen. Des Weiteren gibt es diverse Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto sowie in ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in attraktiver Wohnlage.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung! Sie verfügt über vier gut geschnittene Räume, welche alle von einem geräumigen Flur abgehen. Hier befinden sich unter anderem zwei großzügige Einbauschränke. Alle Räume sind mit einem hochwertigen
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![[TAUSCHWOHNUNG] 3 Zimmer Wohnung in der Schanze gegen größere Wohnung](https://cmcdn.de/img-service/g0XjNXUD0Rz0lWN7A5aHhMyV8iCbaVLdohkMhXtlsVGNcqChLSdcpakrSnY_UYRATqTr4v7VdAHiwW8zU61SwuNmkjaFWmKqjDy9vtGlWTqURVCmoWyJ2w3HLgYkNrzldHt0FYvpWWAccmrlltSOAVg;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
47
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. Super nette, kleine 3-Zimmer-Wohnung in der Schanze / Eimsbüttel. Ruhige Lage trotz mitten drin. Kleine Läden, Parks, Spielplätze, Restaurants, Bars,... alles in unmittelbarer Umgebung. Sehr
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gute S-Bahn und U-Bahn Anbindung. Nette Nachbarschaft. Wir suchen etwas größeres in: Eimsbüttel, Schanze, St. Pauli, Altona, Ottensen, Rothenbaum,... Hauptsache westlich der Alster! Freue mich, von euch zu hören!
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
2 Zi.
41
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.Mit guter Infrastruktur und in mitten einer wenig befahrenen Seitenstraße können Sie sich
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gemütlich zurücklehnen und Ihren Alltag genießen.geräumige Einbauküche mit dazugehörigem Kühlschrank, Laminat- und Fliesenböden, eigener Kellerraum.
Lagebeschreibung: Straßenbahn und Busse fahren um die Ecke ab. Sie wohnen in einer ruhig gelegenen Nebenstraße am Ende einer Sackgasse. Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Fitnessstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Stufenlose Eingänge, Handtuchheizkörper und großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, Gaz-Zentral, TV & Daten- /Telefondose im Wohn- & Schlafraum, Videogegensprechanlage, Abgeschlossene, Fahrradabstellplätze, Kinderwagen- und Lagerräume. Wohnung mit eigenem Kellerra
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung hat gut 79qm und wurde bisher vom Eigentümer bewohnt. Vom Flur gelangt man in ein Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Duschwanne. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über einen Anschluss für die
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Waschmaschine. Die Einbauküche ist vor 2,5 Jahren neu eingebaut worden und bietet u.a. ein Induktionskochfeld und einen Geschirrspüler. Gegenüber befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Wohn- und Esszimmer kann man auf den Balkon mit Südlage gehen, der Platz für eine Sitzgarnitur und einen Grill bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz, den man mit dem Fahrstuhl erreichen kann, sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Stade, Nähe der Schwingewiesen. Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist der Edeka in Hohenwedel. Nach 20 min ist man in die Innenstadt gelaufen, dort gibt es einige Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereie
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Quelle: www.immowelt.de
822,00 €
2 Zi.
52
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sonnige, gepflegte Wohnung ist voll möbliert (inklusive neuwertige Waschmaschine) und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 52m², vom Balkon (Süd-west-Lage) im 6.
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Stockwerk haben Sie einen Weitblick auf die Umgebung. Fahrstuhl und Kellerraum sowie Waschküche und Fahrradkeller sind auch vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Lübecker Stadtteil St. Jürgen in einer ruhigen Lage, ca. 10 Gehminuten von der UKSH Lübeck entfernt. Es gibt eine gute Busverbindung, die Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten Fußweg entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist gut geschnitten, alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung nach Kontaktaufnahme. Bitte schreiben Sie ein paar Worte über sich.
Mietvoraussetzungen: Wohnung wird an Nicht-Raucher vermietet Tierhaltung nach Absprache
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![[TAUSCHWOHNUNG] 3 Zimmer in Eimsbüttel](https://cmcdn.de/img-service/g0XjNXUD0Rz0lWN7A5aHhMyyx5MJ1zu_LwYR5PV7MwNEr5fqapMjs5kCiGBa5-YD6mkgv8sdSLga6Gj9vE9bE5yKl1hJi4rIU_Hz5XgdeKJ4pNMrKD34pRAp36hhUyF6NBy6K7tD1G5xEj7kZc5dgRQ;safescale=543x407,crop=543x407)
1/5
Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
65
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. Altbauwohnung mit drei Zimmern in Eimsbüttel (Ende des Heußweg) in direkter Nähe zum Eimsbüttler Park. Das Schlafzimmer geht in den ruhigen Innenhof und es gibt auch eine hieran angrenzende
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Terrasse.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
92
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 165,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage ist zentral in der Neustadt beim Michel gelegen.S-Bahn, U-Bahn und Bus-Stationen befinden sich in der Nähe. Der Großneumarkt, Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, der Hafen und der Park Planten un Blomen sind fußläufig schnell zu erreichen.
Objekt: Objektreferenz: 5322.00002 Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut , verfügt über ein Lüftungssystem, eine Gegensprechanlage mit Kamera und einen Aufzug, mit dem auch Keller und Tiefgarage zu erreichen sind. Die 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen großen Balkon. Das innenliegende, moderne, hochwertige Bad ist mit hellen Fliesen, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. In der offenen Küche befindet sich eine Einbauküche. Die Stellfläche für einen Geschirrspüler ist vorhanden, das Gerät jedoch nicht. Die Fußböden von Flur und Woh