Samstag, 18. Mai 2024
Mietwohnungen in Metropolregion Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
92
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 165,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage ist zentral in der Neustadt beim Michel gelegen.S-Bahn, U-Bahn und Bus-Stationen befinden sich in der Nähe. Der Großneumarkt, Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, der Hafen und der Park Planten un Blomen sind fußläufig schnell zu erreichen.
Objekt: Objektreferenz: 5322.00002 Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut , verfügt über ein Lüftungssystem, eine Gegensprechanlage mit Kamera und einen Aufzug, mit dem auch Keller und Tiefgarage zu erreichen sind. Die 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen großen Balkon. Das innenliegende, moderne, hochwertige Bad ist mit hellen Fliesen, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. In der offenen Küche befindet sich eine Einbauküche. Die Stellfläche für einen Geschirrspüler ist vorhanden, das Gerät jedoch nicht. Die Fußböden von Flur und Woh
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75
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage: Die Wohnung in der Meister-Bertram-Straße 29, Hamburg, liegt in einer begehrten Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Flair und Wohnkomfort. Die Lage der
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Wohnung ist äußerst praktisch, da sie nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis in einer der attraktivsten Gegenden Hamburgs. Die beliebte Fuhlsbüttler Straße ist nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert und modernisiert. Alle Fenster wurden getauscht. Der Boden ist
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68
m2
23795 Weede
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage: Steinbek ist ein Ortsteil von Weede und liegt ca. 8 km von Bad Segeberg aus in Richtung Lübeck. Über das benachbarte Geschendorf hat man einen schnellen Anschluss an die A
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20 in Richtung Lübeck, wohnt aber in einem kleinen Dorf, das von alten Bauernhäusern und Einfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Bad Segeberg, Kindergarten und Grundschule auch im Nachbardorf Goldenbek vorhanden. Eine Bushaltestelle ist vor der Tür.
Objekt: In diesem kleinen Mehrfamilienhaus sind nur 4 Wohnungen vorhanden. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer ist zum Süden ausgerichtet und hat große Fenster. Die Wohnräume sind mit Laminatfußböden ausgestattet. Die Küche hat eine großzügige Einbauküche, das weiße Bad eine Badewanne und ein Fenster. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Ferner ist im Keller ein Trockenraum vorhanden. Der Garten darf gern v
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1.007,00 €
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64,63
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Dithmarscher Weg 1 in Reinbek. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. Gleichzeitig sind alle
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wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Reinbek nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus gelangt man schnell und bequem nach Hamburg oder Lübeck. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Auch kulturelle Angebote wie das Schloss Reinbek oder das Sachsenwald Forum sind nicht weit entfernt. Insgesamt handelt es sich bei der Adresse Dithmarscher Weg 1 um eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.
Ausstattung: + Balkon + Tageslichtbadezimmer mit moderner Wal
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848,00 €
2,5 Zi.
65
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Zentrum von Bad Segeberg neben dem kleinen Segeberger See können Sie in dieser wunderbar hellen Wohnung ein schönes neues Zuhause finden. Die Wohnung hat 2,5 Zimmer und liegt im ersten Stock des 1993 gebauten Gebäudes. Sie
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ist ab Juli 2024 frei. Bitte beachten Sie den Hinweis zur Eigenauskunft!
Lagebeschreibung: Bad Segeberg liegt als Kur-, Ferien und Festspielort im Herzen Schleswig-Holsteins zwischen Kiel, Lübeck und Hamburg mit exzellenten Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Mit einem herausragenden Klinik, Reha- und Kurinfrastruktur, den Karl May Spielen und Möbelkraft besitzt Bad Segeberg eine überregionale Strahlkraft, die eine Vielzahl von Touristen und Gäste ganzjährig anzieht.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 2,5 Räume: 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 großer Flur mit möglicher Essecke. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Bad ist ein Duschbad. Der Boden ist mit Laminat ausge
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70
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2. Obergeschoss Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, Balkon, Kellerraum PKW-Stellplatz Frei ab 01.07.2024
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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![[TAUSCHWOHNUNG] Altbau mit Balkon in Eimsbüttel, sehr gut geschnitten](https://cmcdn.de/img-service/g0XjNXUD0Rz0lWN7A5aHhM122St3ZT91cLzsgVyzcRkJn9RifNph4ha0HTx7O2Jol4HS_VA-EzDkGVqtiJJq57-oVahBbgHwZsrJIx7xLuWOdKAmVWCZfj93jZe7j1MPlgZM8ZQS6NgdAQAYAD7loqg;safescale=543x407,crop=543x407)
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2 Zi.
48
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße aber mitten im schönen Eimsbüttel mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ich mag die Wohnung sehr, da sie
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super geschnitten ist und auf den wenigen Quadratmetern so viel Wohnraum wie möglich schafft. Der Balkon ist toll und die halbrunden Fenster sind eine Besonderheit. Leider fehlen nun aber ein bis zwei weitere Zimmer, sodass ich langfristig nach einer neuen Wohnung suche. Weitere Infos gern per Telefon.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
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1.136,50 €
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65,72
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 821,50 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend von Reinbek. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an Hamburg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie Eichenbusch 48 eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
Ausstattung: + Balkon + Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine + Handtuc
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1.130,00 €
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80
m2
25497 Prisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Stilvolles Wohnen wie im Eigenheim bietet diese schöne Dachgeschosswohnung, welche sich als Einliegerwohnung in einem ruhig gelegenen Einfamilienhaus befindet. Zugang dazu gewährt eine Treppe im
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getrennten Eingangsbereich. Die Fußböden in den hellen Räumlichkeiten sind mit Echtholz-Parkett belegt, die Verplankungen der Dachschrägen sind in weiß lackiert hierdurch ergibt sich eine besondere Gemütlichkeit mit modernem Flair. Im großzügigen Wohnzimmer ist genügend Platz für eine schöne Essecke. Des Weiteren finden sich in der Wohnung 2 Schlafzimmer, wovon ein Raum noch einen Zugang zum ausgebauten Spitzboden bietet, welcher perfekt geeignet ist als Versteckhöhle für Kinder oder Alternativ als Abstellraum genutzt werden kann. Weiteren Platz für Stauraum bieten die geschmackvollen Einbauschränke im anderen Schlafzimmer, sowie im Wohnbereich. Zusätzlich steht der Dachboden zur Verfügung. Gerne kann der Vorgartenbereich in Eigenregie zur
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2,5 Zi.
146
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: - 2 Minuten vom Rathausmarkt entfernt - Sehr zentrale Lage - Edeka und DM direkt vor der Tür - Tiefgaragen Stellplatz anmietbar - 5 Minuten zur Haltestelle Jungfernstieg (Fast alle U und S Bahnen) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Objekt: - Neubau Jahrgang 2023 - Fußbodenheizung in allen Räumen - Einbauküche - 2 Bäder (Gäste-WC und ein großes Bad am Schlafzimmer) - Schlafzimmer mit besonderer Groß-Dusche mit Einblick - Blick über die Dächer von Hamburg
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.600,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzi
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940,00 €
3 Zi.
80
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Lage: *25524 Itzehoe, Feldschmiede 63 | 1. OG* Itzehoe, die Stadt im Grünen, kann mit einer guten Infrastruktur aufwarten. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße laden zum Einkaufsbummel ein. Für ordentliche Freizeitgestaltung ist gesorgt: von
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Sportvereinen über Freibad, Hallenbad, Stadttheater, Kino, vielfältige Restaurantauswahl und vieles mehr. Die waldreiche Umgebung und die Nähe zum Störlauf bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge an. Die Wohnung liegt in der Nähe zum Bahnhof, welcher nur 5 Gehminuten (ca. 350 m) entfernt liegt.
Objekt: Ihr steht auf helle Räumlichkeiten, kocht gerne in einer hellen, Küche und seid freundlich zu den Nachbarn? Dann meldet euch! Ich, 2020 frisch renoviert, junggeblieben, biete euch dauerhaft Gemütlichkeit und genügend Platz, um euch zu entfalten. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus und wurde erst 2020 frisch renoviert. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume, daz
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817,00 €
2 Zi.
67
m2
19246 Zarrentin , Meckl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie parken auf Ihrem Parkplatz direkt vor dem Hauseingang im Kogeler Ring. Nun geht´s hinauf in den 4. Stock, in die schöne und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Betreten Sie den Flur und lassen Sie
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sich überraschen von der Geräumigkeit. Ein gut geschnittener Grundriss lässt die Wohnung großzügig erscheinen. Die moderne Marken-Einbauküche mit Abstellkammer lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von der Küche kommen Sie genauso schnell auf den Balkon wie auch vom Wohnzimmer. Die Flügeltüren öffnen sich und Sie stehen auf dem nach Süd/West ausgerichteten Balkon. Ein innenliegendes Vollbad mit Handtuchwärmer wie auch das Schlafzimmer sind geräumig. Das Schlafzimmer weist eine leichte Dachschräge auf, die nicht stört, sondern den Raum gemütlich wirken lässt. Die gesamte Wohnung ist mit neuem Designbelag verlegt worden, dass sich jedem Geschmack dezent anpasst. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Zur Wohnung gehört noch ein trockener Keller mit c
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610,00 €
2 Zi.
41
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern
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ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen "Perle der Westküste" hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahn
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die moderne Maisonettewohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines am Jenischpark gelegenen 4-Familienhauses aus dem Jahr 1990. Die helle ca. 74m² große Wohnung ist hell gestrichen und verfügt über neuwertige
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Auslegware. Die moderne geräumige Hummel-Design-Küche verfügt über Umluftofen mit neuem Ceranfeld, Abzug, Geschirrspüler, Kühl- und TK-Schrank. Das hell geflieste und gekachelte Vollbad besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine großflächige Spiegelwand, Badewanne mit Dusch-Glastrennwand und hochwertige Wascharmaturen. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls hell gefliest und gekachelt. Es befindet sich unter dem Aufgang zum oberen Galerieraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche mit angeschlossenem Trockenraum und ein Stellplatz vor dem Haus. In Absprache kann die Wohnung mit einem Design-Linolium-Fußboden neu ausgelegt werden. Services: Das Gebäude,
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2.500,00 €
2 Zi.
116
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil St. Georg ist in den vergangenen Jahren zu einer sehr gefragten und beliebten Wohngegend geworden. Der besondere Charme begründet sich zum einen durch das harmonische Zusammenspiel von klassischen, liebevoll renovierten Altbauten
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und exklusiven Neubauten sowie durch die einzigartig zentrale Lage zwischen Außenalster und Innenstadt. Hinzu kommen der interessante Mix an Cafés und Restaurants, der mit dazu beiträgt, dass St. Georg zu einem der Szenestadtteile Hamburgs geworden ist.
Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Einbauküche
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg
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640,00 €
2 Zi.
51,2
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Im gemütlichen Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe. Vom Flur sind alle Räume zu erreichen. Auf der linken Seite ist ein Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss,
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ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Kühl- und Gefrierkombination, Herd, Backofen, Spüle ausgestattet. Durch die große Fensterfront ist der Balkon zu erreichen. Über den Flur gelangt man ebenfalls in das Schlafzimmer.
Objekt: Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen überwiegend über 2 Zimmer. Die Anlage ist für ältere Manschen geeignet. Auch das Angebot in der Wohnanlage spiegelt das wieder. Vor Ort werden über die Betreuungsdienste Pflegemaßnahme und Essen auf Rädern angeboten. Von der DRK wird im Erdgeschoss eine Cafeteria betrieben. Die Gebäude wurden im Jahr 2000 errichtet und sind mit einer
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540,00 €
2 Zi.
42
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine helle 2-Zimmer Wohnung in der Triftstraße in Lübeck St. Lorenz Nord. Die Wohnung umfasst ca. 42 qm Wohnfläche. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen. Die Einbauküche ist
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komplett ausgestattet: Neuer Herd und Ceranfeld, Kühlschrank und Einbauschränke sind vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in St. Lorenz Nord, nahe der Lohmühle. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
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370,00 €
1 Zi.
30,2
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet am ruhigen und grünen Stadtrand von Bad Oldesloe. Sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn sind es nur wenige Meter. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
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Ausstattung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines insgesamt 9-geschossigen Wohnhauses. Die helle Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Wohnraum, sowie einem Vollbad, einer separaten Küche und einem geräumigen Flur mit Einbauschrank. Die Küche ist (vom Vormieter) mit einer Küchenzeile ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Vermieterseits wird ansomnsten ein Standherd und eine Spüle zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch können darüber hinaus die derzeit im Wohnraum und im Flur verlegten Laminatbodenbeläge vom Vormieter übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstiges: Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine, die auf Wuns
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1.050,00 €
1,5 Zi.
41
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit eine pfiffig geschnittene 1,5 Zimmer ,vollmöbliert, zu beziehen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist über ein Fahrstuhl bequem erreichbar. Von der Diele ausgehend passieren Sie ein
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Badezimmer mit Dusche und WC und gelangen in das großzügige Wohnzimmer. Von dem Zimmer aus ist die Küche (Einbauküche) zugänglich und das gemütliche Schlafzimmer. An schönen Tagen lädt der Balkon zur Südseite zum Sonnentanken ein. Hier haben Sie auch einen tollen Blick auf den sehr gepflegten und ruhigen begrasten Innenhof . Die möblierte Wohnung enthält : Bett, Sofa, Tv Tisch , Einbauküche und Elektrogeräte, Badezimmerspiegel, Regale und Waschmaschine (siehe Bilder) Geeignet für Singles und auch Pärchen. Gerne werden vom Vermieter auch auf Wunsch noch einige Möbel auf Bedarf ausgetauscht und erneuert und oder ergänzt! Die Kosten dafür übernimmt gerne der Vermieter... Die Warmmiete enthält bereits die Heizungskosten, ....Strom und Wasser meldet der
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1.427,00 €
3 Zi.
75,26
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohngebäude ist direkt in einem neu errichteten Neubaugebiet gelegen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig schnell erreicht. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte Bergedorf zahlreiche Anlaufstellen.
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Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt an der Straße "Reinbeker Redder". Mit dem Bus können problemlos die S-Bahn Station in Bergedorf und weitere öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Auch die Hamburger-City befindet sich nur 16km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man schnell aus der idyllischen Wohngegend in die lebhafte Innenstadt fahre
Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und über ein zusätzliches Badzimmer mit Badewanne. Neben den beiden Zimmern, handelt es bei dem dritten Zimmer um eine Wohnküche: Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer off