Möbliertes Souterrain-Appartment in Bonn-Hoholz!
1-Zimmer-Appartment in ruhiger Wohnlage - ideale Anbindung zur Südbrücke, mit eigenem Eingang, solide möbliert, neue Pantry-Küche, seperates WC. Dieses Angebot läßt keine Wünsche offen.
Miete
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inklusive Nebenkosten.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.
Großzügige 2 1/2 Zimmer Wohnung im Souterrain, Bad mit Badewanne und Dusche; moderner Grundriss; PKW Stellplatz; Große Terrasse; Wachraum mit Platz für Waschmaschiene und Trockner. Entfernungen / Ausblick: 0.2 km bis zum Bus
Eine elegante Neubau Maisonette-Wohnung mit hochqualitativer Ausstattung. Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine Neubau Projektierung einer Maisonette Wohnung in massiver Bauweise Stein auf Stein unter Einhaltung der aktuellen
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Energieeinsparverordnung (EnEV). Es kommen nur hochwertige Materialien zur Ausführung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145m² und verteilt sich auf insgesamt 2 Vollgeschosse. Zudem kommt eine Nutzfläche von ca. 40m² durch den Ausbau des Dachgeschosses und dem Kellerraum/ Abstellraum hinzu. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Balkone, eins im EG und eins im 1 OG, die süd-westlich ausgerichtet sind. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im EG befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Bad und das großzügige Wohn/-Esszimmer mit offener Küche. Im 1 OG befinden sich 3 weitere gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Alle Wohnräume werden hell und freundlich konzipiert und werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Als
Die hier zur Rede stehende, gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich in Diele, Bad, WC, Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Balkon auf. Der einladende Dielenbereich verschafft den Zugang zu allen Räumlichkeiten.
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Vom hellen Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, welcher nach Nordosten ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über ein Durchgangszimmer zur Küche, welches ideal als Essecke genutzt werden kann. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und ist mit Fliesen ausgestattet. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Die beigefügten Aufnahmen sind alte Aufnahmen und entsprechen nicht dem aktuellen Stand der Wohnung.
3 Zimmer / 56qm, KB, ab 1.12.2024 zu vermieten. 521€ Kaltmiete. 1000€ Kaution. Teilmöbliert, Ruhige Ortsradlage. ÖPNV 4 min. Mail: frank@dahm-hennef.de Anfragen werden erst 3 Wochen gesammelt. Vermietet an 1 Person (Alter bis 55). Keine
Komplett neu renovierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang in einem hochwertigen Zweifamilienhaus.Die Wohnung hat einen eignen Zugang und ist mit einer schönen Terrasse versehen. Die Eigentümer wohnen im selben Objekt, so dass eine schnelle
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Abstimmung jederzeit möglich ist.Die Wohnung mit den 82 QM Wohnfläche verfügt über ein separate WC (komplett neuwertig erstellt), ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche ( komplett neuwertig erstellt), einem separaten Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern.Eine neuwertige Küche incl. Geräte und einem schönen und funktionalen Essbereich.Der Wohnbereich überzeugt durch Großzügigkeit, einer kleinen Leseecke, bequemen Sofas zum Entspannen. Die neuwertigen Akustik-Wände geben eine ruhige Atmosphäre.Alle Bad-Räume haben Fliessen, der Abstellraum und Flur sind ebenfalls mit neuwertigen Fliessen ausgestattet.Die anderen Räume überzeugen durch Laminat Belege, die neuwertig sind. Die Wohnung verfügt über Radiatoren.Alle Räume sind mit elektronischen Jal
Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage und die luxuriöse Ausstattung. Neben drei einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC und ein kleiner Balkon mit Blick auf den Markplatz. Die offene Küche ist mit Markengeräten
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und Geschirr voll ausgestattet und bildet mit dem Wohn/Esszimmer das Herzstück dieser Wohnung. Designer-Sitzgarnitur, OLED TV, hochwertige Lampen und ein 2ter Kühlschrank sind Teil des Inventars. Neuwertige Siemens Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls integriert. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses, mit folgender Aufteilung: * Küche * Wohn-/Esszimmer * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 47 m². Der Energiebezug für die Etagentherme erfolgt direkt über den/die Mieter/in. Es muss ein eigener Energiebeliferungsvertrag abgeschlossen werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmieten 495,00 € + Nebenkosten 170,00 € = 665,00 € Die die Küche kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.
Die hier zum Angebot stehende Zwei Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und dennoch zentral gelegenen 3-geschossigen Parteienhauses. Die Wohnung ist gemütlich geschnitten und teilt sich in 2 Zimmer inkl. Kochnische, Flur, Bad/WC und
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einen Balkon auf. Über den geräumigen Dielenbereich hat man zunächst Zutritt in das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Dahinter befindet sich das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche. Zusätzlich wurde ein Balkon realisiert, der an warmen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradund Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zudem ist der Wohnung ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Trotz zentraler Lage bietet die Wohnimmobilie einen Blick ins Grüne.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 60 Vier- bis Achtfamilienhäuser mit 306 Wohnungen, die sich auf großen Grünflächen in Hanglage am Waldrand erstrecken. Naturschutzgebiet und Wahnbachtalsperre befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Häuser
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wurden 1965 gebaut und 1994 modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten direkt in Kaldauen. Die circa 8 km entfernte Siegburger Innenstadt erreichen Sie mit der Buslinie 510. Autobahnanschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 km Entfernung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1627-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss (Hochparterre mit halber Treppe / nicht barrierefrei) eines Siegburger Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen befindet sich diese Einzimmerwohnung mit Duschbad und Einbauküche: Die Wohnung wurde 2022
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vollständig renoviert (Bad, Küche, Boden, Wände, Elektro) und umfasst eine neuwertige Fensteranlage im Zimmererker. Die EInbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Parkplätze befinden sich in der Umgebung.
Raumaufteilung
Duschbad (ohne Fenster) Einbauküche (im Wohnflur) Ein Zimmer mit Raumteiler und Fenstererker