Diese Neubau-Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 82,6 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2024. Der Energieeffizienzklasse A+ zugeordnet, präsentiert sich die Immobilie in einem
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erstbezogenen Zustand und verfügt über eine moderne Zentralheizung. Ein Keller rundet das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, Wohnzimmer mit angrenzenden Wintergarten, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zeichnen sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die hochwertige Ausstattung und die zeitgemäße Einrichtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, durchgrünten Wohnlage, Nähe Universität und Universitätskliniken in einem gepflegten Mehrfamilien-Wohnhaus, Baujahr: 1969.
Vorhanden sind 3 Zimmer, Wohnküche, mit Speisekammer, Diele mit AR,
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Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, ein WC, separater Raum, mit Tageslicht, direkt angrenzend an das Badezimmer gelegen.
Ein großer Balkon, mit Blick ins Grüne (Garten) der sowohl vom Wohnzimmer aus, wie auch vom Schlafzimmer aus Zugang hat, steht ebenfalls dem Mieter zur Verfügung.
Die Zimmer, der Dielenbereich/Flur und die Küche sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Parkettbelag.
Vorhanden sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizungsanlage (Baujahr: 2013). Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer hergestellt.
Anmerkung:
Magst du es gern grün, ruhig, idyllisch und naturnah....Dann komm der Entspannung und Gelassenheit Schritt für Schritt ein bisschen näher.....Ca. 10 Min von Speyer. Naturnahes Wohnen am Waldrand zwischen Iggelheim und Speyer in einem
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Wochenendgebiet.Ausserhalb von Iggelheim (2 km) verabschiedest du dich vom Verkehr, Lärm und Hektik....2 Gehminuten zu wunderschönen Wanderwegen im Wald.Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet.Fußläufig erwartet dich ein ital. Waldrestaurant, Vogelpark mit Gaststätte und Biergarten und ein NaturfreundehausBadesee mit dem Bike durch den Wald ca. 20 Minuten entfernt5-10 Minuten mit dem Auto entferntgibt es alles für den täglichen BedarfBäcker Metzger Ärzte Apotheke Bank Hofläden Gemüseladen Optiker Supermärkte RestaurantsAll inclusiv (ausser Holz)Villetta - Ferienhaus 60 qm für max. 3 Personen3 ZKB 2 Parkplätze vorm HausMöbel Gartenmöbel Sonnenliege Strom Wasser Heizung Müll Trockner Waschmaschine Spülmaschine TV InternetWohn - Ess- und Küchenbereich mit d
Herzlich Willkomen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese elegante Wohnung vereint stilvolles Design mit urbanem Komfort und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben in der Stadt benötigen.
Eine hochwertige Ausstattung und eine intelligente
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Raumaufteilung machen sie zu einem idealen Rückzugsort im pulsierenden Herzen von Ludwigshafen.
Die immer wieder modernisierte und sanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit weitläufiger Dachterrasse bietet insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und erstreckt sich über die
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gesamte Tiefe des Gebäudes.
Das geräumige und lichtdurchflutete ca. 51 m² große Wohn- / Esszimmer bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten und öffnet sich mit bodentiefen Fensterelementen zur weitläufigen über 40 m² großen Dach-Terrasse. Auch die Küche hat einen Zugang zur Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig verglast. Das innenliegende Badezimmer wurde 2015 saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschuss ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Eine Garage kann für 60,00 Euro/Monat oder ein Stellplatz für 35,00 Euro/Monat zusätzlich gemietet werden.
Besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unserem virtuellen
Terrassenhaus 2. OG Nord/ Ost, Wohnfläche 118m² + Terrasse 48m², Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche, sep. WC, Fliesenboden, Kelleranteil, TG mögl., 3 MM Kt. Gehaltsnachweis, ab 01.11.2024 frei
Dachgeschosswohnung (2.OG) in 3-Parteienhaus in ruhiger Lage. Das Haus wurde dieses Jahr komplett energetisch saniert. Die Dachgeschosswohnung wurde komplett (!) erneuert. In der Kaltmiete sind bereits € 50 für einen Carportstellplatz enthalten.
Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Wohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und kleinem Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid
Trier-Kernscheid - Moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3
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Wohneinheiten und separaten Zugängen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Luftwärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. E sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard ausgeführt.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoss). Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon. An den Wohnraum schließt die offene Küche
Objektbeschreibung
HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine TOP-moderne Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Trier-Heiligkreuz. Mietkonditionen: Nettomiete: € 1.290,--
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Betriebskosten-VZ: € 250,-- zzgl. Strom TG-Stellplatz: € 70,-- Kaution: € 3.870,-- Gesuchtes Mieterprofil – nur an Einzelperson oder Paare -max. 2 Personen (zwei Bewohner) – unbefristete Festanstellung; – Bevorzugte Anmietung ab 01.11.2024 – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich – Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich – Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Kurzüberblick – Bezugsdatum: ab 01.11.2024 - spätestens 01.12.2024 – Wohnfläche: ca. 115 m² – Zimmeranzahl: 3 – Bad: 2x Bäder - Dusche, Wanne, Fenster – Balkon/Terrasse: ja, umlaufend – Einbauküche: ja, im Mietpreis enthalten – Bodenbelag: Parkettbodenbelag – Heizung: Gaszentralheizung – Energieträger: Gas – Stockwerk: Dachgeschoss - II. OG – Keller: nein
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Anbau eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Das Tageslichtbadezimmer beeindruckt
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mit einer großflächigen bodentiefen Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Abstellräume. Einer der Abstellräume ist direkt vom Flur aus erreichbar, der zweite kann sowohl von der Küche als auch vom Wohn-Esszimmer betreten werden. Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur. DDie Küche oder Küchenzeile wird vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut und umfasst auch die Integration der Waschmaschine. Die sehr große Terrasse wird aktuell noch fertiggestellt und wird bei besseren Wetterverhältnissen zeitnah vollendet. Im Falle einer frühzeitigen Vermietung werden diese Arbeiten in den Kosten berücksichtigt. Beachten Sie, dass die
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 3. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten (jeweils eine Wohnung pro Etage). Dank der großen Fensterelemente sind die Räume
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sonnig und hell, und die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung: Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) Küche: Einbauküche im offenen Wohnbereich Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster Dachboden: Praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum Keller: Separater Kellerraum inklusive, ideal zur Lagerung Gemeinschaftseinrichtungen: Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens Fahrradkeller Besonderheiten: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Das Haus hat keinen Aufzug. Lage: Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Trier-Süd, in der Gilbertstraße 9. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Da