Das hier zur Vermietung anstehende 2-Zimmer-Appartement liegt in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz und zur Kupferbergterrasse in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine radiologische Arztpraxis mit eigenem
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Zugang. Ferner im Hause im Untergeschoss gelegen, auch über einen eigenen Zugang erschlossen, befindet sich der Club Red Cat.
Die Appartements werden ausschließlich von Studenten bewohnt und sind auch über ein eigenes Treppenhaus, von der Emmerich-Josef-Straße aus erschlossen.
Das hier zur Vermietung anstehende 2-Zimmer-Appartement liegt im 3.OG ( ohne Aufzug ) und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, jeweils mit großem Fenster, gut belichtet, ferner Küchenbereich, eingerichtet mit einer Einbauküche, 4-Platten-Herd, Backofen, Kühlschrank, ferner kleine Diele und innenliegendes Duschbad/WC. Raumaufteilung siehe anhängender Plan.
Vorwiegend Laminatböden, das Duschbad/WC ist mit Fliesen ausgestattet.
Zur Verfügung steht im
Diese schöne helle Wohnung liegt im Herzen von Neuerburg und steht ab sofort zum Erstbezug nach vollständiger Sanierung bereit. Die Wohnfläche von 112 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche mit
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Spülmaschine), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC und Abstellraum. Außerdem vorhanden sind ein separater Kellerraum, sowie ein allgemeiner Waschraum im Keller. Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung. Haustiere sind nicht gestattet.
Diese kernsanierte Wohnung befindet sich in einem MFH mit 6 Wohneinheiten.
In der Wohnung finden sich 2 vollausgestattete Bäder mit Badewanne und Regendusche.
Vom Sonnenbalkon haben Sie einen hervorragenden Blick über das Moseltal.
Die Wohnung ist
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mit hochwertigem Parkett und einer Einbauküche ausgestattet.
Als Beleuchtung finden sich in der gesamten Wohnung LED Spots.
Alle Fenster sind neu und 3fach verglast.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Wohn & Esszimmer: ca. 38m2
Küche: ca. 8,63m2
Kinderzimmer 1:ca. 14,07m2
Kinderzimmer 2: ca. 11,73m2
Kinderzimmer 3:ca. 9,34m2
Elternschlafzimmer:ca. 15,56m2
Bad 1:ca. 6m2
Bad2:ca. 6,56m2
Balkon:ca. 2,48m2
Flur:ca. 5,41m2
Separates Büro:ca. 12m2
Keller:ca. 10 m2
Gesamtfläche ca:ca. 139,78m2
Die Wohnung verfügt über ein separates, vollausgebautes Zimmer das sich als Home Office anbietet.
Zudem findet sich im Keller ein Partyraum (ca.120m2) mit Bar, der bei Bedarf gegen einen minimalen Obolus von der Hausgemeinschaft gemietet werden kann.
Ein ca.10m2 Keller und ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Haus verfügt über einen separaten Fahrradabstellraum und unter dem Dachboden befindet sich
ein Wäschetrockenraum mit einem der Wohnung zugewiesenen Trockenplatz.
Auch für Lux-Pendler ist die Wohnung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 optimal gelegen.
Die Miete ist wie folgt:
1350,-€ Kaltmiete inkl. Parkplatz etc.
210,-€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung/Warmwasser
1560,-€ Warmmiete
Mindestlaufzeit Mietvertrag 2 Jahre!
Vermietung nur gegen Vorlage von:
-Arbeitsvertrag
-Schufa Auskunft
-Mietunbedenklichkeitsbescheinigung vom letzten Vermieter
-Kaution 3500,-€
Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Mit einer Wohnfläche von 105 m² erstreckt sich diese Wohnung im ersten Obergeschoss über drei helle und geräumige Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Jedes Zimmer bietet genug Raum für kreative
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Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der Küche gelangen Sie über einen kleinen Flur in einen Abstell- und Trockenraum. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang vom Innenhof sowie eine eigene Treppe ins 1. Geschoss.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss.
Eine große Garage mit ca. 32 m² Fläche kann optional für 80,00 €/monatlich gemietet werden.
Da die Wohnung eine eigene Gasetagenheizung aus 2020 beinhaltet, sind neben den Strom- auch die Gaskosten nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig angemeldet werden.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Küche und einem Schlafzimmer. Es gibt drei Südbalkone, von denen einer zu einer kleinen Terrasse geöffnet werden kann. Das Appartement im 1. OG und der dazugehörige Hobbykeller werden
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über ein separates Treppenhaus erreicht. Oben gibt es einen geräumigen Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Keller ist in drei Räume unterteilt. Die Wohnung kann nach Einzugsrenovierung ab sofort bezogen werden. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, Paare können sich aber wohlfühlen. Der Keller war bislang als Party-Raum genutzt, der Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück vor der Tür. Je ein Waschmaschinenanschluss findet sich im Bad oder im Keller.
Das Apartment hat einen Balkon und ist voll möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, aber kein ProblemIch akzeptiere, dass Sie mit Ihren Möbeln kommen, ich habe Platz, um meine Möbel zu lagernSchlafkapazität im Apartment: 3
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PersonenIch akzeptiere HaustiereKühlschrank mit GefrierfachWäscherei WaschmaschineMikrowelleWasserkocherGasherdNotwendige UtensilienFernseher (Plasma)Klimaanlage (warm - kalt)Elektrische WarmluftheizungGepanzerte TürMetall-Kunststoff-FensterBügeleisen und BügelbrettHaartrocknerBettwäsche und Handtücher
2.OG, 3 ZKB OHNE Einbauküche, Gas-Einzelöfen, Tgl-Bad m. Wanne, 2 Balkone, Kellerabteil, guter Schnitt, ruhige Nebenstr., an Single o. Paar, keine Haustiere, FOTOS: immo.rheinpfalz.de
Die Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Harthausen ist ab sofort zu mieten. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Küchebereich, 2 weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad und Gäste-WC/Tageslicht. Das Holzparkett und
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weitere individuelle Details (Steinwand, gute Elektro-Infrastruktur etc.) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit vermietet werden 1 Kellerraum und 2 Stellplätze am Haus. Die Ablöse für die Plana-Einbauküche inkl. Elektrogeräte beläuft sich auf 2000 Euro.Telefonkontakt: werktags 10 - 18 Uhr
Ab SOFORT:
Gute Lage in Diez
EG 45,5m² mit Aufzug; Fußbodenheizung
Großer Balkon
Einbauküche und weitere Einrichtung kann übernommen werden
mit Duplex-Parkplatz und Außenparkplatz
Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im kernsanierten 3-Familienhaus
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz? Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten
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3-Familienhauses bietet Ihnen genau das.
Ausstattung:
- Kernsaniert: Neue Elektrik, Gas-Zentralheizung, 3-fach verglaste Fenster, 160 mm Fassadendämmung und gedämmtes Dach.
- Modernes Design: Flur, Küche und Bad sind stilvoll gefliest.
- Hochwertiges Bad: Begehbare Dusche mit Glastrennwand und LED-Spots.
- Wohnräume: Heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen.
- Neue Türen: Moderne Wohnungseingangstür und hochwertige Innentüren.
- Perfektes Licht: LED-Spots in Flur und Bad sorgen für eine angenehme Beleuchtung.
- Frisch renoviert: Glatte Wände für ein elegantes Wohnambiente.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ideal für Paare oder kleine Familien, die einen komfortablen und barrierearmen Zugang bevorzugen.
Beson
Die gesamte Wohnung hat eine gehobene Ausstattung. So sind alle Wohn- und Schlafräume mit einem hellen Marmorboden belegt.
Die Räume sind daher angenehm hell und freundlich.
Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Sie müssen also nicht durch
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ein Treppenhaus.
Sie betreten die Wohnung und stehen zunächst im Windfang. Hier ist auch Platz für eine Garderobe. dann geht es weiter in den Flurbereich. Rechter Hand ist das erste Kinderzimmer. Gerade aus geht es in das helle Wohnzimmer. Hier geben die 4 Fenster ein schönes Licht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die geschlossene Küche. Neben der Küche ist das Elternschlafzimmer. Gegenüber ist das zweite Kinderzimmer und das moderne Badezimmer mit einer großen, bodengleichen Dusche. Alle Räume sind natürlich über den Flur erreichbar.
Das Haus wurde 2021 kernsaniert. Die Wohnung entspricht von der Ausstattung und den energetischen Werten einem Neubau. Alle Stromleitungen, Wasserrohre und Heizungsrohre wurden komplett erneuert. Ebenso wurd
Ihr Angebot im Überblick:
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer mit Küche/ Bad/ Dachterrasse und Balkon
- Bad wurde neu saniert,
- kleine Dachterrasse
- großer Balkon
- ruhiges Haus
- die Wohnung liegt im 2. OG
- NUR AN 2 PERSON ZU VERMIETEN!!!!
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus - die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und gleichzeitig
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ist auch die Bundesstraße nur wenige Fahrminuten entfernt. Sie eignet sich für 1-2 Personenhaushalte ohne Haustiere.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Herzlich Willkomen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese elegante Wohnung vereint stilvolles Design mit urbanem Komfort und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben in der Stadt benötigen.
Eine hochwertige Ausstattung und eine intelligente
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Raumaufteilung machen sie zu einem idealen Rückzugsort im pulsierenden Herzen von Ludwigshafen.