Montag, 17. Juni 2024
Mietwohnungen in Städteregion Aachen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erdgeschoßwohnung: komplett renovierte schöne Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Monschau-Imgenbroich. Bushaltestelle, Ärzte, Apotheke, Geschäfte befinden sich in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Terasse.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
804,00 €
2 Zi.
54
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: . Beliebtes Wohnviertel mit einzigartigem Charme in zentraler Lage zum Stadtzentrum von Aachen . Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie ÖPNV-Haltestellen sind fußläufig erreichbar . Gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und zum Aachener
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Hauptbahnhof . Nahe gelegene Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen und die FH Aachen . Vielfältiges und kulturelles Freizeitangebot in der umliegenden Umgebung . Die zahlreichen Parks in direkter Nähe bieten einen ausgezeichneten Ort zur Erholung . Ideale Wohnlage für diejenigen, die das urbane Leben schätzen
Objekt: Hiermit stellen wir Ihnen einen Auszug der Highlights der anzumietenden Immobilie vor: . Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage angrenzend zum Frankenberger Viertels . Ruhige Rücklage an einer beliebten Straße . Sehr gepflegt und sofort bezugsbereit . Hochwertiger Bodenbelag für eine gemütliche Atmosphäre . Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld und Backofen inklusive . Große Fensterflächen lassen viel Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
995,00 €
2 Zi.
60,55
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer zentralen Lage. Das Zentrum ist nur paar Meter entfernt und deshalb nur in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und das Rathaus befinden sich
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in der Nähe. Der Bahnhof und der Bushof sowie die Regiobahn kann man teilweise auch zu Fuß schnell erreichen. Der Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 ist in ca. 5 Autominuten entfernt. Eschweiler liegt, angrenzend an den Kreis Düren, am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und ist Bestandteil der Euregio Maas-Rhein. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht. Sie ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen und ein Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
743,30 €
2 Zi.
61
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem 7-stöckigen Hochhaus. Eine herrliche Aussicht ist in den meisten Wohnungen gewährt. Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Geschäfte des täglichen Gebrauches sowie Schulen
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unterschiedlichster Art sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Fernverkehrsanbindung an die A4 (Richtung Aachen und Köln) sowie an die A44 (Richtung Jülich, Neuss und Düsseldorf) ist vorhanden.
Ausstattung: Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Badewanne eingemauert;
Objekt: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Die Wohnräume sind geräumig, so dass hier alles seinen Platz findet. Auf dem am Wohnzimmer angrenzenden Bal
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Quelle: www.immowelt.de
846,18 €
2 Zi.
69,62
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft.
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Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Aufzug; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf stolzen 69 Quadratmetern. Bereits beim Betreten der herrlichen Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Wohngefühl der extraklasse. D
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
75
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne sanierte Wohnung: Sehr schöne moderne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Würselen. Die Wohnung eignet sich für eine Familie die ein kleines Büro benötigen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit angrenzendem
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Esszimmer, und Ausgang auf den Balkon. Von Balkon hat man einen schönen Ausblick . Weiter gibt es das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer. Das Bad hat Wanne und Dusche, Waschbecken und einen Stellplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es ist ein ruhiges Wohnhaus. Gute Verkehrsanbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.667,50 €
2 Zi.
123,57
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich dieses Schmuckstück auf der Ell 23 im Herzen von Aachen-Brand. In einem Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf der 3. Etage (Dachgeschoss) diese luxuriöse Penthouse Wohnung mit einmaliger Dachterrasse und
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fantastischen Blick.
Lagebeschreibung: Das Objekt lieht im Zentrum von Aachen Brand. Der Brander Markt liegt nur etwa 150m entfernt. Hier finden Sie neben dem beliebten Brander Wochenmarkt auch alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Diese Wohnung ist der ruhigen Anliegerstraße "Auf der Ell" zugewandt. Von störendem Verkehr bekommen Sie nichts mit. Die Autobahnauffahrt Aachen Brand (A44) ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Bis in die Aachener Innenstadt benötigen sie etwa 15 Minuten.
Raumaufteilung: - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Abstellraum - Die Einheit verfügt über eine Wärmepumpenanlage - Aufzug im Haus - unterkellert - inklusive Tiefgarage
Besichtigungstermine: Konnten wir I
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Quelle: www.immowelt.de
1.917,27 €
2 Zi.
106,4
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Viele Gründe sprechen für Aachen und speziell für diesen Standort in hervorragender Lage. In zentraler Lage der Aachener Innenstadt ist Ihr neuer Wohnstandort ausgezeichnet sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den
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Individualverkehr angeschlossen. Mit nur 15 Minuten fußläufig bis zur Aachener Innenstadt lassen sich größere Einkäufe oder Shoppingtrips bequem erledigen. Genießen Sie bei bestem Wetter eine Führung durch den Dom oder eine abendliche Veranstaltung am Aachener Theater. Auf der gegenüberleigenden Straßenseite selbst befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie in kürzester Zeit in alle Bereich der Stadt z.B. zum Hauptbahnhof, zum Uniklinikum oder zum Bushof gelangen. Besonders reizvoll ist die Lage der Immobilie aufgrund des anliegenden Mischgebietes. Hier sind Sie größtenteils umgeben von international bekannten Süßwarenherstellern. Innerhalb eines Radius von 1 km liegen ALDI und LIDL, ein Fitnesszenter, eine Tankstelle und vieles mehr. Eine d
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Quelle: www.immowelt.de
450,00 €
2 Zi.
50
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle freundliche Single Wohnung ist für eine berufstätige Person sehr gut geeignet. Sie hat ein Wohnzimmer mit Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick ins Grüne, weiter gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne
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und Fenster, eine Diele und eine geräumige Küche, die Platz für einen Tisch hat. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch ist man in 3 Minuten am Marktplatz und im schönen Stadtgarten. gute Verkehrsanbindung. Zu den Nebenkosten kommen Heizkosten und Strom hinzu.
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Quelle: www.immowelt.de
910,00 €
2 Zi.
63,5
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Die hier angebotene Maisonettewohnung umfasst eine Wohnfläche von circa 66 m² und verfügt über einen Balkon. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Durch die helle Wohnungstüre gelangen Sie in die Diele, die mit Laminat ausgestattet ist und alle abschließbaren Räume der Wohnung verbindet. Zu Ihrer Linken befindet sich das mit Antikmarmorkacheln geflieste WC, in dem sich unter anderem eine Waschmaschine befindet, welche den Mietern zur Verfügung gestellt wird. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche. Bei dem Boden handelt es sich um einen PVC-Boden in Holzoptik. Die auf den Fotos erkennbare moderne Einbauküche ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Empore, die über eine Wendel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
70
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Traumhafte, hochwertig im Jahr 2010 komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung direkt am Klosterweiher in Burtscheid. Die Wohnung ist ab 01.08.2024 bezugsfrei. Von der Küche und Schlafzimmer aus genießen Sie den Blick auf die im Jahr
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997 erbaute Abtei St. Johann und das Abteitor. Der vom Wohnraum aus zu begehende Balkon lädt zur Entspannung ein und liegt zur Innenseite der Wohnanlage mit viel Grünfläche. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Das Objekt verfügt nicht über einen Aufzug. Ein abschließbarer Kellerraum sind bei dieser Wohnung selbstverständlich. Ebenso gehört zur Wohnung eine Einzelgarage. Monatlicher Mietpreis 85,00 EUR.
Beschreibung Ausstattung: Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer ist sehr geräumig und teilt sich etwas durch den Rundbogen auf. Der Flur, die Küche und das innenliegende Duschbad sind mit einem hellen Natursteinboden ausgelegt. Das Badezimmer verfügt übe
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Quelle: www.immowelt.de
1.057,73 €
3 Zi.
73,02
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten,
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Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen und noch vieles mehr, liegen in der näheren Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres Plus: hier finden Sie immer einen PKW Stellplatz direkt vor der Tür! Ich freue mich, Sie in einem persönlichen Gespräch kennen zulernen!
Ausstattung: Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Sehr schöne Wohnung in bester Lage. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutz
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
2 Zi.
118
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Appartment 21
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
35
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Verkehrsgünstige Lage in Aachen-Haaren, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet an einer verkehrsarmen Stichstraße. Per Bus fährt
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man in 15 Minuten in die Aachener-Innenstadt. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A44 ist sehr gut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Haus. Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer besitzt eine große Fensterfront zum überdachten Balkon, die für viel Tageslicht sorgt. Im Wohnbereich befindet sich eine Einbauküche. Darüber hinaus bietet die Wohnung noch ein Badezimmer und ein Garderobenraum. Der Innenraum hat eine Größe von ca. 32 m². Küche: Eine moderne Einbauküche m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
148
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung die in 2018 erstmalig vermietet wurde und nun aus persönlichen Gründen der derzeitigen Mieter frei wird, handelt es sich um ein Objekt was nach neuestem Standard erbaut wurde. Alle Versorgungsleitungen sind
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getrennt und können genau mit den Versorgern (GAS-Lieferant, Wasserlieferant und Stromlieferant) abgerechnet werden. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ca. 60 Meter von der Hauptstraße. Alle Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Restaurant, Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Es gibt ein Badezimmer mit WC und Wanne . Fenster und Absaug Ventilator. Ein Bad mit WC und Dusche. 2 Schlafzimmer und ein großer Wohn/Küchenbereich. Alle Anschlüsse zum Einbau einer Kochinsel sind vorhanden. Der Wohn/Küchenbereich ist ca. 65 qm groß und bietet einen Zugang zum Balkon
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
92
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ca 92qm groß. Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche mit Abstellraum, 1 Bad. Eine vollständige Küchenzeile ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist für Liebhaber von
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Altbauten ideal. Die Küche ist hochwertig und nostalgisch. Für eine Familie mit kleinen Kindern ist die Wohnung ungeeignet. Es gibt nur 3 Parteien im Haus. Ich möchte an 1-2 ruhige erwachsene Personen vermieten. Ich bin an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Eschweiler. Eschweiler verfügt über eine sehr gute und schnelle Verbindung nach Aachen mit Bus oder Bahn. Es sind Ärzte, das Krankenhaus und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Fußgängerzone ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Es gibt ein großes Wohn-Esszimmer in der Wohnung. Die Wohnküche mit der Küchenzeile ist im Mietpreis mit inbegriffen
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Quelle: www.immowelt.de
1.053,81 €
2 Zi.
61,96
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage: Rund 500 Meter vom Aachener Tierpark entfernt liegt die "Hasenclever" in der beliebten Wohngegend Drimborner Wäldchen. Dieses Viertel
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besticht einerseits mit seiner ruhigen Stadtlage und der direkten Nähe zu schönen Naherholungsgebieten und andererseits mit seiner unmittelbaren Nähe zur Stadt und deren Einkaufs- und Kulturangeboten. Innerhalb des Viertels liegt die "Hasenclever" entlang eines kleinen Platzes. Hinter dem Gebäude ist ein kleiner Park mit öffentlichem Spielplatz. Eine Kita, eine Schule und die ausgedehnten Grünflächen entlang des Beverbaches sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In einigen hundert Metern Entfernung liegen mehrere Supermärkte, Einzelhändler und verschiedene Bushaltestellen (alle 5 Minuten fahren Busse Richtung Stadtmitte). Die Entfernungen im Überblick: ÖPNV Bus, 190, 400 und 500 (Trierer Str.) Meter Bahn, Rothe Erde 800 Meter Autobahn, A
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Quelle: www.immowelt.de
1.628,80 €
3 Zi.
89,89
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau-Erstbezug!: Fast wie auf einer Dachterrasse ... ..sitzen Sie hier im 4. OG in der Alfonsstraße. Die Wohnung besticht mit ihrer guten Aufteilung und den angenehmen Raumgrößen. Praktische Grundrissgestaltung gepaart mit angenehmen
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Raumgrößen und perfekten Lichtverhältnissen! Nicht nur Wohnung sondern ein Zuhause!!
Ruhig und zentral!: Mit direkter Nähe zum Aachener Zentrum befindet sich das Projekt Alfons und Augusta in einem attraktiven Viertel zum Wohnen, Leben und Studieren. Eine lebendige Infrastruktur, Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV bieten ein breites Spektrum für unterschiedliche Lebensentwürfe. -Alle Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. -ÖPNV/ Bus ab der nahen Augustastraße. -KITA direkt gegenüber dem Grundstück. -Im nahen Umfeld sind alle schulischen Einrichtungen fußläufig erreichbar. -Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. -RWTH Aachen liegt nur 2,5 km entfernt. -Anbindung zur A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leben umgeben von Natur und Spaß an Outdoor-Aktivitäten, mit einer Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt für einen einfachen Zugang zur Stadt. Genieße Waldwege, einen Hochseilgarten und mehr, nur einen kurzen Spaziergang von zuhause
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entfernt. - Bushaltestelle: Aachen Preuswald (3 Minuten zu Fuß) - Zug: Aachen Hauptbahnhof (20 Minuten mit dem Bus) - ALDI Discount (15 Minuten zu Fuß) - Kletterwald Aachen (15 Minuten zu Fuß) - Radwege durch den Wald (0 Minuten zu Fuß) - Sportplatz (für ein Outdoor-Training) (5 Minuten zu Fuß) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Schlafzimmer: - Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett (160x200) - Zweites Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (140x200) - Zusätzliches Zimmer, das in ein S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
33
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Standort: Leben umgeben von Natur und Spaß an Outdoor-Aktivitäten, mit einer Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt für einen einfachen Zugang zur Stadt. Genieße Waldwege, einen Hochseilgarten und mehr, nur einen kurzen Spaziergang von
...
zuhause entfernt. - Bushaltestelle: Aachen Preuswald (3 Minuten zu Fuß) - Zug: Aachen Hauptbahnhof (20 Minuten mit dem Bus) - ALDI Discount (15 Minuten zu Fuß) - Kletterwald Aachen (15 Minuten zu Fuß) - Radwege durch den Wald (0 Minuten zu Fuß) - Sportplatz (für ein Outdoor-Training) (5 Minuten zu Fuß) Fotocredits: HEJM Photo, POHA House Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin Bemerkungen: Deine Wohnung: - Queensize-Bett (140x200) - Schreibtisch - Kleiderschrank - Gemütliches Sofa - Voll aus