Freitag, 22. November 2024
Mietwohnungen in Stuttgart
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Quelle: www.immowelt.de
3.325,00 €
4 Zi.
160,96
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Traumwohnung betritt man über einen Flur, welcher zunächst an einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum vorbeiführt. Geht man den Flur weiter entlang, gelangt man zu drei großzügigen
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Schlafzimmern, von welchem das hintere ebenso Zutritt zum schönen Balkon hat. Über eine Wendeltreppe gelangt man nun in das Herzstück der Wohnung. Ein heller Wohnbereich bietet hier großzügige Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen. Highlight ist hier ebenso der Balkon, welcher einmal um den gesamten Wohnbereich führt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche komplettiert die schöne Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
1 Zi.
30
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Helle, möblierte und großzügige 1-Zimmer Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Stuttgart Zuffenhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U- und S-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Wohn- und
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Schlafraum ist mit einem Französischen Bett (140x200), einem Sessel mit Tisch, einem Flat-TV, einer Esstheke und einem Kleiderschrank eingerichtet. Die schöne, separate Einbauküche mit Geschirrspüler ist voll ausgestattet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Internet (WLAN) ist in der Miete inbegriffen. Die einmalige Endreinigungsgebühr beträgt 200,00 Euro. In der angegebenen Miete, welche für eine Person gilt, sind die Nebenkosten sowie eine Abschlagszahlung für Strom und Wasser in Höhe von 60,00 Euro bereits enthalten. Der Rundfunkbeitrag wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenh
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Quelle: www.immowelt.de
2.760,00 €
3,5 Zi.
125
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1976 erbauten 6-Familienhaus. Die Wohnung, die über die letzten Jahre hochwertig renoviert und ausgestattet wurde, befindet sich auf den beiden oberen Etagen des Hauses und ist über ein
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außenliegendes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf der unteren Ebene wie folgt auf: .Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon .Zum Wohnbereich offener Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon .Separate Küche inkl. Einbauküche .Eingangsbereich mit Gäste-WC Die obere Ebene unterteilt sich wie folgt: .Schlafzimmer mit Zugang zum dritten Balkon .Diele mit Zugang zum Balkon .Neuwertiges Duschbad .Hauswirtschaftsraum .Gästezimmer bzw. Büro
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Quelle: www.immowelt.de
3.840,00 €
5 Zi.
169,45
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung kommende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Wohnlage auf der Gänsheide. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 169,45 m² und befindet sich in einem charmanten 1936 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde 2004/ 2005 hochwertig
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saniert. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie über ein separates WC. Neben dem großzügigen Grundriss beeindruckt die Wohnung auch durch die beiden Terrassen und den Garten. Dies verspricht Wohnen für besondere Ansprüche. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Hausbewohner zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
1 Zi.
40
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Voll möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia in Stuttgart Weilimdorf. Der Wohn- Schlafbereich ist mit einem Französischen Bett (140x200), Kommoden, einem TV-Gerät und einem Esstisch mit Stühlen eingerichtet. Die in den Wohnraum integrierte
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Küchenzeile ist voll ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche. Ein Waschsalon ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar. Internet ist in der Miete inbegriffen. Die einmalige Endreinigungsgebühr beträgt 100,00 Euro. In der angegebenen Miete sind die Nebenkosten sowie eine Stromvorauszahlung in Höhe von 50,00 Euro bereits enthalten. Der Rundfunkbeitrag wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
2 Zi.
45
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
ruhige moderne 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Plieningen, ca. 45 m², EG, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, TV, WLAN, Schlafcouch, Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Duschwanne und WC, Waschmaschine, Trockner
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Quelle: www.immowelt.de
1.390,00 €
2 Zi.
65
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, helle und modern möbliere 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang in ruhiger Waldrand- und Aussichtslage in Stuttgart Botnang. Das Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Rotwildpark mit den
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Bärenseen, dem Bärenschlössle und dem Schloss Solitude. Für Jogger ideal, denn man ist sofort im Wald. Durch die verkehrsgünstige Lage des Objekts sind die Innenstadt, die Autobahn, der Flughafen sowie die neue Messe nur wenige Autominuten entfernt. Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Sessel, einem Lowboard mit Flat-TV und einem Tisch mit zwei Stühlen eingerichtet. Im großzügigen Schlafzimmer befinden sich ein Französisches Bett (140x200), ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch. Die Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle ist voll ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung, in der sich auch die Waschmaschine und der Trockner befindet. W-LAN sowie ein 14-tägi
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
1 Zi.
30
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Voll möblierte, sehr geflegte und freundliche 1-Zimmer Souterrainwohnung in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage in Stuttgart Feuerbach. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Das Zentrum von Feuerbach mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Imbissen und Restaurants ist ca. 15 Gehminuten entfernt. AUFTEILUNG: - Wohn- und Schlafbereich, möbliert mit Doppelbett (180x200), Kleiderschrank, TV-Gerät und Schreibtisch - voll ausgestattete, separate Wohnküche mit Essplatz - Badezimmer mit Dusche SONSTIGES: - Waschmaschine und Trockner zur Mitnutzung befinden sich im Keller und dürfen einmal die Woche genutzt werden IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 150,00 Euro - Aufpreis zweite Person 100,00 Euro - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die
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Quelle: www.immowelt.de
1.290,00 €
1 Zi.
38
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne und top möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Lage in einem 2021 vollständig sanierten 4-Familienhaus in Stuttgart Möhringen. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen mit kurzen Wegen zur Stuttgarter Innenstadt, Messe,
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Flughafen und den Autobahnen A8/A81. Das Zentrum von Möhringen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio, Freibad sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind nur max. 10 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist mit einem Französischen Bett (140x200cm), Tisch mit zwei Stühlen, Sofa, Kommode und einem Lowboard mit Smart-TV (49 Zoll) möbliert. Die tolle Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Abzugshaube, Kühlschrank und Kaffeemaschine ist voll ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine bodenebene Regendusche sowie einen Handtuchheizkörper. Hier befindet sich auch der Waschtrockner (Waschmaschine mit Trockner). Ein Kleiderschrank mit Innenbeleuchtung befindet sich im Flur. Der Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
87
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 87m² Wohnung bietet modernen Komfort in einer familienfreundlichen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 Gäste-WC und zwei Balkonen mit schöner Aussicht ist sie ideal für Familien und
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Berufspendler. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen privaten Kinderspielplatz und liegt nur 4 Minuten von Porsche entfernt – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine praktische und großzügige Raumaufteilung, ideal für modernes Wohnen. Sie umfasst einen großen offenen Wohn-Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Balkon. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, während das zusätzliche Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum und bieten angenehme Außenbereiche zur Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.790,00 €
2 Zi.
60
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, stilvoll möblierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse und Garten in gefragter, ruhiger und grüner Wohnlage in Stuttgart Nord. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Haus. Sie hat einen tollen
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Echtholzparkettboden und ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Gute Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, eine Apotheke, Friseur, Bäcker, Restaurant und ein Cafe sind in nur drei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn ist nur 9 Gehminuten entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnküche ist mit einem großen, bequemen Sofa, einem Esstisch mit Stühlen und einem Buffet eingerichtet. Die Einbauküche mit Geschirrspüler ist voll ausgestattet. Von hieraus gelangt man auch zu einer grünen Terrasse. Im Schlafzimmer mit tollem Erker befinden sich ein Französisches Bett (140x200), ein Sideboard mit TV-Gerät, ein Schreibtisch und ein Sessel. Das Badezimmer hat Tageslicht und verfügt über eine großzügige, moderne und bodengleiche Dusche. Hier befindet sich auch der Waschtrockn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines frisch renovierten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und steht als Erstbezug zur Verfügung. Die ca. 86 m² große Wohnung überzeugt durch ihre
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hochwertige Ausstattung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher über eine gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten verfügt und Zugang auf einen sonnigen Balkon gewährt. Über den modernen Treppenaufgang gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss, welches sich optimal z.B. als Büro nutzen lässt. Angrenzend zum Wohn- und Essbereich befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Waschbecken / Waschtisch, Dusche und WC. Als Bodenbelag erstrecken sich hochwertige Fliesen in Parkettoptik über die gesamten Wohn- und Schlafräume. Das Badezimmer ist ebenso mit individuell ausgesuchten Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die moderne
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Quelle: www.immowelt.de
1.290,00 €
2 Zi.
50
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Schön möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Sitzmöglichkeit im begrünten Innenhof und Reinigungsservice in ruhiger Wohnlage in Stuttgart Münster. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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AUFTEILUNG: - Wohnbereich, möbliert mit Sofa, Wohnwand und Smart-TV - Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200), Kleiderschrank und Arbeitsplatz - voll ausgestattete, separate Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionsherd und Essplatz mit zwei Stühlen - Badezimmer Dusche SONSTIGES: - Waschmaschine und Trockner zur Mitnutzung im Waschraum im EG IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN - wöchentlicher Handtuchwechsel sowie 14-tägiger Reinigungsservice mit Bettwäschewechsel - 7% Mehrwertsteuer ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 290,00 Euro - Aufpreis zweite Person 150,00 Euro - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können w
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Quelle: www.immowelt.de
1.240,00 €
1 Zi.
34
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne und modern möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Internet in schöner Lage in einem 2021 vollständig sanierten 4-Familienhaus in Stuttgart Möhringen. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen mit kurzen Wegen zur Stuttgarter Innenstadt,
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Messe, Flughafen und den Autobahnen A8/A81. Das Zentrum von Möhringen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio, Freibad sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind nur max. 10 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist mit einem Französischen Bett (140x200cm), einem Tisch mit zwei Stühlen, einem Sessel, einem Schrank und einem Lowboard mit Smart-TV, 65 Zoll) möbliert. Die tolle Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Abzugshaube, Kühlschrank und Kaffeemaschine ist voll ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschtrockner (Waschmaschine mit Trockner). Das moderne Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne mit Regenfalldusche sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Kleiderschrank mit Innenbeleuchtung b
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Quelle: www.immowelt.de
2.550,00 €
2 Zi.
59,84
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
So professionell wie Sie! Die ideale Lösung für Geschäftsreisende bieten unsere Business Apartments. In diesen exklusiven 2-Zimmer Apartments finden die Arbeit und das Leben genug Platz. Durch Helligkeit und exklusive Materialien besticht unser
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edler Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort, angepasst an den Lifestyle des Business Travellers. Die klar definierten Wohnzonen bieten Raum für Entspannung und eine angenehme Atmosphäre fürs Homeoffice. Das Schlafzimmer ist mit seinem großen Boxspringbett und dem Einbauschrank der ideale Rückzugsort. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für ein gemütliches Sofa, einen Essbereich und einer Einbauküche. Das großzügige und freundliche Bad sowie die Dachterrasse runden das Angebot ab. Im gemeinsamen Waschkeller des Hauses befinden sich Münz-Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen All-INCLUSIVE-PREIS (inkl. aller Betriebskosten, WLAN, TV und Strom). Ein separater Stellplatz in der ha
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Quelle: www.immowelt.de
2.790,00 €
4 Zi.
118,06
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart-Ost. Dieses beeindruckende Altbaugebäude, erbaut im Jahr 1894 (Bau- und Kulturdenkmal) vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde zwischen 2014 und
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2017 aufwendig saniert, wobei der historische Charakter sorgfältig erhalten blieb. Hier steht eine charmante 3-4-Zi.-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und besticht durch ihren einzigartigen Stil und ihre hochwertige Ausstattung. Das Gebäude ist mit modernster Technik und Solarthermie ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein verwunschener Garten mit Zugang zur darüberliegenden Haussmannstraße. Die stilvolle Altbauwohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Stuttgart zu wohnen. Der perfekte Mix aus historischer Architektur und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für jeden, der das Besondere in Stadtnähe sucht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
1 Zi.
26,9
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Klare Linien, schlichte Eleganz und zeitlose Formsprache. Das roomments Apartmenthouse vereint urbane Lebensart und ein hohes Niveau an Wohnkultur. Bei der Einrichtung unserer Apartments wurde auf hochwertige Materialien und Ausstattung Wert gelegt.
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Für ideale Lichtverhältnisse sorgen bodentiefe Fenster und eine extra Portion Sonne. Die hellen und freundlichen Farben der Einrichtung schaffen eine entspannte und gemütliche Atmosphäre - einfach zum Wohlfühlen! Alle Apartments sind möbliert, verfügen über WLAN und einen eigenen Balkon mit jeder Menge Platz. 150 Fahrradstellplätze, eine Tiefgarage sowie eine private Waschlounge mit Münz-Waschmaschinen-und trockner runden das Angebot ab. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen All-INCLUSIVE-PREIS (inkl. aller Betriebskosten, WLAN, TV und Strom). Ein separater Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 125 EUR pro Monat zusätzlich gemietet werden. Ihre Wünsche liegen uns am Herzen - Um Ihren Aufenthalt bei uns so unkompliziert
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Quelle: www.immowelt.de
2.450,00 €
2 Zi.
54,69
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
So professionell wie Sie! Die ideale Lösung für Geschäftsreisende bieten unsere Business Apartments. In diesen exklusiven 2-Zimmer Apartments finden die Arbeit und das Leben genug Platz. Mit nordischem Minimalismus, klaren Funktionen und
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exklusiven Materialien besticht unser edler Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort, angepasst an den Lifestyle des Business Travellers. Die klar definierten Wohnzonen bieten Raum für Entspannung und eine angenehme Atmosphäre fürs Homeoffice. Das Schlafzimmer ist mit seinem großen Boxspringbett und dem Einbauschrank der ideale Rückzugsort. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für ein gemütliches Sofa, einen Essbereich und einer Einbauküche. Das großzügige und freundliche Bad rundet das Angebot ab. Im gemeinsamen Waschkeller des Hauses befinden sich Münz-Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen All-INCLUSIVE-PREIS (inkl. aller Betriebskosten, WLAN, TV und Strom). Ein separater Stellplatz i
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Quelle: www.immowelt.de
2.470,00 €
2 Zi.
55,1
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
So professionell wie Sie! Die ideale Lösung für Geschäftsreisende bieten unsere Business Apartments. In diesen exklusiven 2-Zimmer Apartments finden die Arbeit und das Leben genug Platz. Mit nordischem Minimalismus, klaren Funktionen und
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exklusiven Materialien besticht unser edler Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort, angepasst an den Lifestyle des Business Travellers. Die klar definierten Wohnzonen bieten Raum für Entspannung und eine angenehme Atmosphäre fürs Homeoffice. Das Schlafzimmer ist mit seinem großen Boxspringbett und dem Einbauschrank der ideale Rückzugsort. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für ein gemütliches Sofa, einen Essbereich und eine Einbauküche. Das großzügige und freundliche Bad rundet das Angebot ab. Im gemeinsamen Waschkeller des Hauses befinden sich Münz-Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen All-INCLUSIVE-PREIS (inkl. aller Betriebskosten, WLAN, TV und Strom). Ein separater Stellplatz in
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
1 Zi.
37,68
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Klare Linien, schlichte Eleganz und zeitlose Formsprache. Das roomments Apartmenthouse vereint urbane Lebensart und ein hohes Niveau an Wohnkultur. Bei der Einrichtung unserer Apartments wurde auf hochwertige Materialien und Ausstattung Wert gelegt.
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Für ideale Lichtverhältnisse sorgen bodentiefe Fenster und eine extra Portion Sonne. Die hellen und freundlichen Farben der Einrichtung schaffen eine entspannte und gemütliche Atmosphäre - einfach zum Wohlfühlen! Alle Apartments sind möbliert, verfügen über WLAN und einen eigenen Balkon mit jeder Menge Platz. 150 Fahrradstellplätze, eine Tiefgarage sowie eine private Waschlounge mit Münz-Waschmaschinen-und trockner runden das Angebot ab. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen All-INCLUSIVE-PREIS (inkl. aller Betriebskosten, WLAN, TV und Strom). Ein separater Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 125 EUR pro Monat zusätzlich gemietet werden. Ihre Wünsche liegen uns am Herzen - Um Ihren Aufenthalt bei uns so unkompliziert
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