Objektbeschreibung
Es handelt es sich um eine neuwertig renovierte 3-Zimmerwohnung in ruhiger und schöner Lage in Waldshut-Tiengen (Ortsteil Tiengen) mit komplett neuer Einbauküche und neuer moderner Heizung. Die Wohnung ist circa 71 Quadratmeter
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groß (Grundfläche) und besitzt zusätzlich einen Balkon (circa 5 Quadratmeter groß) (Für die Zimmeraufteilung siehe Grundriss-Skizze mit Circa-Angaben) Eine Garage kann für monatlich zusätzliche 60€ gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt monatlich 850€ und die Nebenkostenvorauszahlungen betragen monatlich 160€. Zusätzlich zu den Nebenkosten wird Strom direkt von dem jeweiligen Versorger mit Ihnen abgerechnet. Planen Sie hierfür somit zusätzliche Reserven ein. Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Das Halten einer Katze ist erlaubt. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember zu vermieten.
Raumaufteilung
siehe Grundriss-Skizze mit Circa-Angaben
Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um den Erstbezug in eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die rund 40 qm große Terrasse ist in Richtung Nord-West ausgerichtet und bildet den perfekten
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Rückzugsort im Freien – optimal für gesellige Abende mit Familien und Freunden oder als grüne Oase zum Verweilen. Das in massiver Bauweise und nach neusten und höchsten Energiestandards erbaute Objekt, umfasst 11 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Beheizt wird das Haus mit der umweltschonenden Wärmepumpe.
Objektbeschreibung
es handelt sich um ein 4-Familienhaus. Die Kaltmiete beträgt 780 einschließlich Einbauküche. Hinzu kommt noch 1 Einzelgarage + 1 Stellplatz -- Kosten für beides 80 €. Die monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung begträgt
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insges. 220 €
Raumaufteilung
Die Wohnung hat momentan 1 Schlafzimmer. Früher hatte es 3 Schlafzimmer, jedoch wurden den Wände entfernt - kann wieder rückgängig gemacht werden. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holz/Kamin-Ofen. Dieser kann zusätzlich zur Öl-Zentral-Heizung mitgenutzt werden. Holz kann (muß nicht) vom Vormieter übernommen werden.
Gepflegte kleine Wohneinheit im Neubaugebiet überdachtes Eingangspodest, Porphyrsteinplatten Treppenhaus Travertin-Stein Massiveingangstüre Eiche hell Sprechanlage Wände Edelputz Türen und Türrahmen Buche hell Holzdecke bis in Dachfirst
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Dachfenster, Kunststofffenster Wärmemengenmesser Yinyl-Boden Fussbodenheizung Keller Waschküche 2. Dachgeschoss links Diele Küche - EBK Wohnzimmer, Balkon Schlafzimmer Badezimmer, hell gefliest, Badewanne mit Duschkombination Garage 50,- Verbrauchsausweis vom 11.08.2008 danach: Verbrauch: 106 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1994, Fern-/ Nahwärme (Bj. ?), D Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
Sehr schöne, helle Single-Wohnung mit großer Süd-Terrasse, neue Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Abstellraum, Keller & Tiefgaragenstellplatz. In den Nebenkosten ist bereits der Müll und Treppenhausreinigung enthalten. An
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soliden Mieter mit geregeltem Einkommen vermietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden
Die ehemalige Löwenbrauerei Waldshut Baujahr 1900 - der LöwenBau - steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig, detailgetreu und liebevoll revitalisiert. Der Erstbezug ist ab sofort.
Wir sind in den letzten "Zügen".
Zukünftig sind neben 31
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Wohnungen in den 5 Obergeschossen 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss untergebracht.
Das Gebäude besticht durch die einzigartige Sichtbarkeit und Wahrnehmung an der B34 sowie die historische Fassade, die dem Gebäude die angemessene Seriosität verleiht.
Zur Vermietung stehen die noch nicht vermieteten Wohnung an, wie beispielhaft diese aufgeführte Wohnung. Fragen Sie nach, auch nach anderen noch freien Wohnungen.
Im beiliegenden Expose des LöwenBau finden Sie alle Wohnungstypen mit Größen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und dem Gebäude angemessen, mit Echtholzparkettböden, massiven Zimmer- und Wohnungsabschlusstür (Schallschutztür), einer hochwertigen Einbauküche und selbstverständlich Holzfenster mit Schallschutz
Die Wohnung verfügt über 120 m² Wohnfläche und kann durch die beiden Schlafzimmer als exklusive Unterkunft für bis zu 4 Personen dienen. Mittelpunkt dieser wunderschönen hellen Wohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich über 2
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Ebenen mit Dachterrasse. Durch die clevere Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Mobiliar vollständig ausgestattet. Das moderne Interior ist perfekt aufeinander abgestimmt und beeindruckt nachhaltig.
Ergänzend zu den aussagekräftigen Fotos und dem Grundriss ist hervorzuheben, dass
- sich das Objekt in einer Wohnstraße in zweiter Baureihe befindet und somit kein Verkehr unmittelbar am Grundstück vorbei fließt, statt dessen ein meditatives
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leises plätschern aus dem Tal die Wehra zu hören ist;
- das Raumklima hervorragend Dank der verbauten ökologischen Baustoffe;
- das Haus nach Kfw 55 gebaut ist;
- die Dachüberstände im Sommer die Wohnung vor der direkten Sonneneinstrahlung
schützen und im Winter die Sonnenstrahlen herein lässt;
- die großzügigen hellen Zimmer optimal geschnitten sind, so dass auch große Möbel
ihren Platz bekommen inkl. Ihre eigene Traumküche;
- die Wohnung über einen kombinierten Hauswirtschafts- und Abstellraum verfügt;
- der nachträgliche Einbau eines Kaminofens möglich ist;
- die Wohnung über einen zusätzlichen großen Speicher (Dachboden) verfügt.
Ab dem 1. April 2025 erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einem hochwertigen 10-Parteien-Neubau. Das stilvolle Erstbezug-Appartement überzeugt durch moderne Architektur und erstklassige Bauweise. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien
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und befinden sich in idyllischer und familienfreundlicher Lage in Wutöschingen. Die energieeffizienten (KW55) Appartements vereinen modernes Design, komfortable Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Diese gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich im 3. OG eines 6 Familienhaus und bietet auf ca. 55 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Es stehen 1 Schlafzimmer, ein offener Küchen-Wohnbereich mit Balkonzugang (Süd-Ausrichtung), ein Esszimmer,
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ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Durch das große Fenster im Wohn Bereich bringt die Wohnung ein sehr schönes Raumgefühl mit sich. Auf dem nicht einsehbaren Balkon mit Sonnenmarkise können Sie herrlich ungestört entspannen oder auch mal in aller Ruhe ein Buch lesen. Die Lage in einer Sackgasse trägt ebenfalls zur Ruhe bei. Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parken können Sie auf dem Wohnungseigenen Carport Stellplatz, ein Hausmeister kümmert sich um sämtliche Arbeiten rund um das Haus, so wie beispielsweise auch den Winterdienst. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine schöne gemütliche Wohnung in ruhiger Lage! Bitte Schauen Sie zuerst wo Herrischried liegt! Im Winter muss ausser dem mit sehr viel Schnee gerechnet werden.
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Jestetten Zum vermieten steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Jestetten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Highlights:
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•Wohnfläche: ca. 54 m² •Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) •Balkon: Ja, ideal zum Entspannen •Stellplatz: Eigener Außenstellplatz •Abstellraum DG: Zusätzlicher Stauraum vorhanden Die Wohnung bietet einen einladenden Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist gepflegt und mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet.
Die ehemalige Löwenbrauerei Waldshut Baujahr 1900 - der LöwenBau - steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig, detailgetreu und liebevoll revitalisiert. Der Erstbezug ist ab sofort.
Wir sind in den letzten "Zügen".
Zukünftig sind neben 31
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Wohnungen in den 5 Obergeschossen 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss untergebracht.
Das Gebäude besticht durch die einzigartige Sichtbarkeit und Wahrnehmung an der B34 sowie die historische Fassade, die dem Gebäude die angemessene Seriosität verleiht.
Zur Vermietung stehen die noch nicht vermieteten Wohnung an, wie beispielhaft diese aufgeführte Wohnung. Fragen Sie nach, auch nach anderen noch freien Wohnungen.
Im beiliegenden Expose des LöwenBau finden Sie alle Wohnungstypen mit Größen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und dem Gebäude angemessen, mit Echtholzparkettböden, massiven Zimmer- und Wohnungsabschlusstür (Schallschutztür), einer hochwertigen Einbauküche und selbstverständlich Holzfenster mit Schallschutz
Die ehemalige Löwenbrauerei Waldshut Baujahr 1900 - der LöwenBau - steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig, detailgetreu und liebevoll revitalisiert. Der Erstbezug ist ab sofort.
Wir sind in den letzten "Zügen".
Zukünftig sind neben 31
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Wohnungen in den 5 Obergeschossen 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss untergebracht.
Das Gebäude besticht durch die einzigartige Sichtbarkeit und Wahrnehmung an der B34 sowie die historische Fassade, die dem Gebäude die angemessene Seriosität verleiht.
Zur Vermietung stehen die noch nicht vermieteten Wohnung an, wie beispielhaft diese aufgeführte Wohnung. Fragen Sie nach, auch nach anderen noch freien Wohnungen.
Im beiliegenden Expose des LöwenBau finden Sie alle Wohnungstypen mit Größen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und dem Gebäude angemessen, mit Echtholzparkettböden, massiven Zimmer- und Wohnungsabschlusstür (Schallschutztür), einer hochwertigen Einbauküche und selbstverständlich Holzfenster mit Schallschutz
Vermietet wird per sofort oder nach Vereinbarung eine 5.5 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Miele Markengeräten. In der Wohnung befinden zwei grosse Schlafzimmer jeweils
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separaten Bädern, zwei weitere Schlafzimmer die ggf. als Gästezimmer und Büro genutzt werden können, ein grosses Wohnzimmer sowie eine Essküche. Ein grosser Bad mit Badewanne und Tageslicht runden das Bild. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine grosszügige Terrasse. Die Hälfte der Doppelgarage kann optional für 60 EUR pro Monat dazu gemietet werden. Ansonsten stünde vor der Garage ein Stellplatz zur Verfügung. Vermietung nur an Nichtraucher und keine grossen Haustiere erlaubt.
Wir bieten Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder
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Berufstätige. Das Objekt wurde 2012 komplett saniert und verfügt über geräumige, lichtdurchflutete Räume, die vielfälitge Nutzungsmöglichkeiten bieten. Modernes Design und erstklassige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die ca. 35 m² große Wohnung bietet Platz für 1 Person und beeindruckt mit einer idealen Größe. Der Schlafraum ist geschickt abgetrennt. Das Bad mit Dusche und WC bietet genügend Platz. Ein traumhaftes Wohn- Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein.
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Die einzigartige Harmonie natürlicher Materialien in Kombination mit einer modernen Einrichtung lässt diese Wohnung zum idealen Rückzugsort werden.