Ausstattung: Die Wohnung wird derzeit umgebaut. Ein Besichtigungstermin wird mitte Mai stattfinden.
Objekt: Objektreferenz: 98.3.20
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und modernisierte 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschloss eines Mehrfamilienhauses Bj. 1972. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Tageslichtbad mit Badewanne und einer modernen Einbauküche mit Waschmaschine. Die Raumfunktionalität und Grundrissgestaltung ist als sehr gut zu bezeichnen. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Fernwärmeheizung Bj.1987 EVA vom 18.02.2019: 62,6 kWh „B“. Zur vielschichtigen Infrastruktur zählen u.a. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Freizeit- und Sporteinrichtugnen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Kaltmiete: 630,00 € + NK 180,00 €. Einzug ist ab sofort möglich.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine neu gebaute, moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Süd-West-Terrasse. Zusätzlich steht ein kleiner Garten am Eingangsbereich (Süd-Ostseite) ebenfalls zur Alleinnutzung zur Verfügung.
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Ein Stellplatz mit eigenem Stromanschluß befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Stellplätze können angemietet werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 108 m² mit anteiliger Terrasse. Die Wohnung ist ab 15. Juni 2024 bezugsfertig.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Zellerau in einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt acht Erdgeschoßwohnungen. Diese Anlage und das gegenüber liegende Haus werden bewohnt von jungen, berufstätigen Leuten und Familien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Eine Parkanlage, die zum Fluß Main führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung (bei den Fotos