Objektbeschreibung
Das Objekt hat 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Es wurde in dem 90igern saniert und hat einen geräumigen Hinterhof. Das Haus Nr.43 ist leerstehend und grenzt am Ende des Grundstückes an die
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Dr.Walter-Hüttel-Straße. Es ist ein Abrißobjekt. Das Objekt ist erst 2022 vom jetzigen Eigentümer erworben worden, so daß hierfür noch kein Verwendungszweck feststeht, Tendenz Abriß. Da das Hinterhaus schon einige Zeit leer steht, hat es auch biologische Patina angelegt (fast vollständig zugewachsen ;o)).
Raumaufteilung
Angeboten wird eine schöne Wohnung im Dachgeschoß mit großem Balkon und hellem Schlafzimmer. Das inneliegende Bad ist geräumig und hat sowohl eine Dusche als auch eine Wanne. Das Wohnzimmer ist rel. großzügig und hat zwei Zugänge (Türen) zum Balkon, der neu belegt wurde. Die Küche ist rel. klein, aber mit einer Einbauküche ausgestattet und hat Tageslicht. Neben dem neuen Laminat hat die Wohnung auch neue Türen erhalten.
- schöne, ruhig gelegene Wohnanlage am Schwanenteich mit begrüntem Innenhof, Stellplätzen sowie kleinem Spielplatz - auch Tiefgaragenstellpätze sind im Wohnkomplex integriert sowie Aussenstellplätze vorhanden
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### sehr schön möblierte Wohnung im Hochparterre eines freistehenden Wohnhauses am Ortsrand mit Garten; Logistisch günstige Lage zwischen Zwickau und Chemnitz und zur
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A4; WLAN und Waschmaschine vorhanden; großes Wohnzimmer mit Sitzecke, Schrankwand, Kommode, TV und Esstisch-Sitzecke, offene Küche mit EBK, Esstisch und Holzofen am Wohnzimmer; Ausgang zur teilüberdachten großen Terrasse mit Sitzmöbeln, Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Bad mit Wanne und WC, kleiner Wohnungsflur mit Garderobe; Grundreinigung inklusive; Pauschalmiete 825,00 Euro (bei 1 Person), Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis liegt vermieterseits nicht vor, daher entfallen diese Angaben vorerst (§87, GEG)
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zwickau befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 82,89 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer,
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eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist in einem normalen Zustand und verfügt über eine funktionale Ausstattung. Ein Stellplatz kann für 25 € pro Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und ist ab sofort verfügbar.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1900 gebaut wurde. Es befindet sich in der Nähe der Zwickauer Innenstadt.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon und Bad. In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur sind Laminatbodenbeläge vorhanden. Die Küche und das Tageslichtbad
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sind gefliest. Zudem verfügt das Bad über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung gibt es einen Dachboden. Der Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz für 15,00 € ist mietbar. Dieser ist nicht zwingend für einen Mietvertrag. Für den Fall, dass man kein Fahrzeug besitzt.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt nahe des Zwickauer Stadtzentrums. Es befindet sich an der Äußeren Schneeberger Straße, direkt am Dr.-Friedrichs-Ring. Im Innenhof befindet sich eine Tiefgarage sowie der "Parkplatz Reinholds Garten". Beide
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Flächen können nach Verfügbarkeit als Dauer- oder Kundenparkplätze angemietet werden. Direkt vor dem Gebäude fährt die Straßenbahn vorbei. Die nächste Haltestelle ist nur ca. 2 Fußminuten entfernt. Von da aus gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 5min zum Hauptbahnhof.
Die im 5. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen die perfekte Raumaufteilung auf ca. 90 qm. Beginnen wir mit dem Herzstück der Wohnung, dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Sonnenbalkon. Hier können Sie entspannte Sommerabende mit
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Ihren Freunden verbringen. Das helle Schlafzimmer überzeugt vor allem durch seinen praktischen Schnitt und bietet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Auch die Küche bietet Ihnen genügend Raum um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das neu sanierte Bad ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Besichtigungstermine können Sie unverbindlich über die Funktion Anbieter Kontaktieren oder per E-Mail (info@mabe.immo) vereinbaren. Wir melden uns kurzfristig zurück! Die Kaisergärten sind eine Wohnanlage, welche junge sowie ältere Menschen
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gleichermaßen anspricht. Die Wohnhäuser sind von einem parkähnlichen grünen Grundstück umgeben. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von einem Kinderspielplatz. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück und entlang der Kaisergrubenstr. zur Verfügung.
Die Wohnung ist auf der ersten Ebene aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gästebad, Flur, auf der 2. Ebene befindet sich die Galerie und ein Abstellraum. Der Balkon ist zur Hofinnenseite gelegen!
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In den Wohn- und Schlafräumen sowie auf der Galerie ist befinden sich Laminatbodenbeläge. Das Tageslichtbad und das Gästebad sind gefliest. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und im Gästebad gibt es eine Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, hierzu gehören auch die Elektrogeräte wie Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Sämtliche Einrichtungsgegenstände dienen nur zur Ansicht. Die Wohnung ist bei Neuvermietung zu 100% unmöbliert, ausgenommen die Einbauküche. Der zur Wohnung gehörende Waschmaschinenstandplatz befindet sich im Waschkellerraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Objektbeschreibung
Sehr gut saniertes, wunderschönes Denkmalensemble mit gepflegtem Garten. Autostellplätze für die Hausbewohner befinden sich im Hof.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG; sie ist hell und freundlich. Alle Räume
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werden über einen zentralen Flur erschlossen. Das Wohnzimmer und die Küche befinden sich auf der Sonnenseite. Den Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer. Schlaf- und Kinderzimmer sind zur ruhigen Hofseite gelegen. Bad und Küche haben jeweils ein Fenster. Der Abstellschuppen mit einem für jede Wohnung abgetrennten Bereich befindet sich im Hof.
Die Wohnung verfügt über ein zum begrünten Innenhof gerichtetes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche mit Fenster und Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag.