Immobilien in Griechenland: Günstiger Wohnraum in idyllischer Landschaft

In Griechenland können ausländische Investoren noch richtige Schnäppchen schlagen, denn selbst erstklassige Immobilien in Griechenland sind zu sehr günstigen Preisen zu haben.

Griechenland hat harte Krisenjahre hinter sich, unter denen auch der Immobilienmarkt stark gelitten hat. Für ausländische Investoren bedeutet dies: niedrige Preise auch für sehr attraktive Objekte. Doch das Land erholt sich langsam von der Krise und erlebte im Jahr 2017 einen echten Boom im Bereich Tourismus.


Der Immobilienmarkt in Griechenland

Die Preise für Immobilien in Griechenland liegen weit unter dem EU-Durchschnitt: In den letzten Jahren sind sie um bis zu 50 Prozent gesunken. Ein typisch weißes griechisches Haus auf einer der zahlreichen Inseln bekommt man heute schon für unter 100 000 Euro. Als teuerstes Pflaster Griechenlands gilt die Hauptstadt Athen, doch auch hier sanken die Preise in den letzten Jahren um fast 40 Prozent. Wer jetzt investiert, kann mit einer Wertsteigerung seiner Immobilie in Griechenland rechnen, da Immobilienexperten mit einer Stabilisierung des Marktes rechnen.


Beliebte Regionen in Griechenland

Neben Athen gelten die Inseln Rhodos und Kreta sowie die Halbinsel Peloponnes als teuerste Regionen des Landes: Kein Wunder, denn die Urlaubsorte in diesen Gegenden sind auch aus dem Ausland gut mit dem Flugzeug zu erreichen und verfügen über eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur. Richtige Schnäppchen kann man auf den kleineren Inseln Griechenlands machen, doch die meisten lassen sich nur mit Fähren erreichen, was die Anreise etwas komplizierter macht.


Welche Art von Immobilien findet man in Griechenland?

Neben den charakteristischen weiß getünchten Häusern mit den blauen Fensterrahmen findet man in Griechenland luxuriöse Villen mit Garten und eigenem Pool sowie klassische Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Ein besonderes Augenmerk sollten interessierte Käufer auf Rohbauten legen: Diese halb fertigen „Gerüste“ sind oft zu wahren Schnäppchenpreisen zu haben und lassen sich nach individuellen Vorstellungen fertig bauen.


Immobilien in Griechenland: Genehmigungsverfahren und Zusatzkosten

EU-Bürger haben in Griechenland beim Immobilienkauf die gleichen Rechte wie Griechen. Die Gefahr, Schwarzbauten zu erwerben, ist in Griechenland relativ gering, da der Verkäufer einer Immobilie verpflichtet ist, vor dem Verkauf einen Bauingenieur mit der Prüfung des Objekts zu beauftragen. Dieser muss bestätigen, dass es sich bei der Immobilie um einen genehmigten Bau handelt. Fehlt eine entsprechende Bescheinigung bei Vertragsunterzeichnung, kann die Immobilie nicht den Besitzer wechseln.
Die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie in Griechenland sind sehr gering: Neben einer extrem geringen Grunderwerbssteuer von nur 3 Prozent muss man mit der Maklerprovision, Notarkosten sowie Übersetzerkosten rechnen.


Hier lässt es sich im Sommer wie auch im Winter leben und träumen...
Top Premium Hier lässt es sich im Sommer wie auch im Winter leben und träumen...
99.000,00 €
6 Zi.
169 m2
Kaufpreis

99.000,00 €
6 Zi.
169 m2
Kaufpreis
57 010
Quelle: www.immobilienscout24.de
Wunderschöne 2 zimmer möblierte Wohnung vor dem Strand in Sozopoli Chalkidike
Top Premium Wunderschöne 2 zimmer möblierte Wohnung vor dem Strand in Sozopoli Chalkidike
45.000,00 €
3 Zi.
45 m2
Kaufpreis

45.000,00 €
3 Zi.
45 m2
Kaufpreis
63077
Quelle: www.immobilienscout24.de
65 qm Vollmöblierte Ferienwohnung mit Blick aufs Meer im 1 stock in Nea Flogita Chalkidiki
Top Premium 65 qm Vollmöblierte Ferienwohnung mit Blick aufs Meer im 1 stock in Nea Flogita Chalkidiki
90.000,00 €
6 Zi.
65 m2
Kaufpreis

90.000,00 €
6 Zi.
65 m2
Kaufpreis
63077
Quelle: www.immobilienscout24.de
Traumhafte Wohnungen in bester Lage! 76m² / 93m² /107m²
Top Premium Traumhafte Wohnungen in bester Lage! 76m² / 93m² /107m²
70.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis

70.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
60062
Quelle: www.immobilienscout24.de
Neu Preis :Kleine Pension mit Restaurant ( Café Pizzeria )
Top Premium Neu Preis :Kleine Pension mit Restaurant ( Café Pizzeria )
250.000,00 €
4 Zi.
326 m2
Kaufpreis

250.000,00 €
4 Zi.
326 m2
Kaufpreis
Quelle: www.immobilienscout24.de
Die Perle am Strand mit Meeresrauschen inklusive...Mittelmeerklima und überwiegend Sonne das ganze
Top Premium Die Perle am Strand mit Meeresrauschen
inklusive...Mittelmeerklima und überwiegend Sonne das ganze
149.980,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis

149.980,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
20300
Quelle: www.immobilienscout24.de
WOHNUNGEN + MEERBLICK + GROSSZUEGIGE BALKONE IN NEA PERAMOS-KAVALA *** WOHNUNG MIT 85m² BALKON ***
Top Premium WOHNUNGEN + MEERBLICK + GROSSZUEGIGE BALKONE IN NEA PERAMOS-KAVALA *** WOHNUNG MIT 85m² BALKON ***
125.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis

125.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
64007
Quelle: www.immobilienscout24.de
Gesichert und gehoben mit dem Strand vor der Haustür... auch Parkplatz kein Problem...
Top Premium Gesichert und gehoben mit dem Strand vor der Haustür... auch Parkplatz kein Problem...
149.980,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis

149.980,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
20300
Quelle: www.immobilienscout24.de
Einmaliger Preis 39.000 Euro Ferienwohnung in Nea Plagia Chalkidiki
Top Premium Einmaliger Preis 39.000 Euro Ferienwohnung in Nea Plagia Chalkidiki
39.000,00 €
4 Zi.
45 m2
Kaufpreis

39.000,00 €
4 Zi.
45 m2
Kaufpreis
Quelle: www.immobilienscout24.de
Traumhafte Ferienwohnung mit 8 % Rendite und Eigennutzung 6 Monate
Top Premium Traumhafte Ferienwohnung mit 8 % Rendite und Eigennutzung 6 Monate
66.600,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis

66.600,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
22019
Quelle: www.immobilienscout24.de