Nordsee-Juwel: Einzigartige Eleganz in idyllischer Umgebung

26409 Wittmund

649.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
241,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26409 Wittmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
11
Gesamtfläche
345,25 m2
Grundstück
2.412 m2
Wohnfläche
241,3 m2
Nutzfläche
103 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9178951
Stand vom
27.06.2024
Kauf­preis
649.000,00 €
Baufinanzierung
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
5 (5 m2)
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145,9 kWhm2a
Gültig bis
09.2032
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Gas

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet auf höchstem Niveau Eleganz und Raffinesse inmitten einer idyllischen Naturlandschaft. Seine einzigartige Architektur erhebt sich majestätisch über unberührte Felder und besticht bereits aus der Ferne durch großzügige Fensterfronten, die das Haus in helles Tageslicht tauchen. Der Wohn- und Essbereich mit strahlendem Marmorfußboden und einem edlen Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Eine offene Galerie verleiht dem Raum eine erhabene Atmosphäre. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Ihren Besuchern ultimativen Komfort, ausgestattet mit einladender Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wellnessbadezimmer der Extraklasse: Eine freistehende Badewanne bietet einen direkten, ungestörten Blick auf die umliegende Natur. Ein Doppelwaschtisch, großzügige Dusche, WC und Bidet vervollständigen dieses private Refugium. Zwei geräumige Schlafzimmer und eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken garantieren luxuriösen Wohnkomfort. Eine kleine Dachterrasse verbindet geschickt das Dachgeschoss des Hauptgebäudes mit dem des Anbaus, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Anbau, ausgestattet mit eigenem Eingang, komplettiert mit Wasser- und Heizungsanschlüssen sowie einer direkten Verbindung zur Garage, eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Hauswirtschaftsräume und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Drei großzügige Terrassen laden zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein, während der Garten mit einem Goldfischteich und einem beruhigenden Wasserspiel die Sinne belebt.

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Manja Mehner Immobilien

Frau Manja Mehner

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