Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Wittmund
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1/29
Quelle: immobilien.nwzonline.de
265.000,00 €
5 Zi.
176,19
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim auf dem Lande zu verwirklichen. Das Haus steht im Herzen Ostfrieslands und ist in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand.Das Erdgeschoss bietet einen großen
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, Flur und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Der Dachboden ist gedielt und gewährt ausreichend Platz zum Abstellen jeglicher Dinge.Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne Garten mit Blick ins Grüne. Das Haus wurde stets modernisiert und renoviert. Die letzte große Modernisierung fand zwischen 2010 und 2012 statt.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
499.000,00 €
6 Zi.
205
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Inmitten der norddeutschen Weiten, eingebettet in das sanfte Grün wurde 1912 dieser charaktervolle Gulfhof erbaut. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 200 m² sowie weitere 600 m² an vielseitiger Nutzfläche.
Der
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Gulfhof besteht aus einem Wohnhaus, das die Möglichkeit bietet, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen: eine im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich eine Scheune und ein weiteres Nebengebäude, in dem einen Partyraum eingerichtet ist.
Über den Dielentrakt gelangt man in die jeweilige Wohnung. Im Erdgeschoss führt der Flur in eine großzügige Küche, mit einer vollausgestatteten Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und bietet Platz für gesellige Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, für erholsame Nächte. Das Büro bietet einen Raum für konzentriertes
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
889.000,00 €
203,55
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt in attraktiver Lage in Wittmund? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in Laufentfernung zur Innenstadt vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Wir verkaufen hier ein Objekt, welches aus zwei
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prinzipiellen Gebäudeteilen besteht und viel Potenzial für die weitere Nutzung bietet. Das vordere Gebäudeteil wurde in den Obergeschossen schon zum Großteil renoviert bzw. ausgebaut und auf einen modernen Stand gebracht. Das Ziel war es eigentlich, das Gebäude komplett zu Ende zu renovieren. Interne Gründe haben aber nun dazu geführt, das Objekt idealerweise in diesem Zustand zur eigenen Fertigstellung zu veräußern!
/// EG // VORDERES GEBÄUDE
Im vorderen Gebäudeteil befindet sich in der Erdgeschossfläche eine Geschäftsstelle der AWO. In dieser Gewerbeeinheit wurden die Bäder neu erstellt es wurde und eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut. Das langfristige Mietverhältnis läuft noch bis Ende September 2028, danach
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
260.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
311.000,00 €
3 Zi.
125,28
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahre 2004 bietet auf einer Ebene ein großzügiges und komfortables Wohngefühl.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Auf
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ca. 125,28 qm erwartet Sie folgende Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Wintergarten
- Esszimmer/ Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
Ein Kaminofen im Esszimmer/ Küche und ein weiterer Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre.
Das große Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Zugang zur Terrasse bietet. Er ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit und dem Wetter.
Die Garage, ein integraler Bestandteil dieses Hauses, bietet neben der sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs auch zusätzlichen Komfort. Sie ist direkt mit
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.150.000,00 €
573
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein solides Mehrparteienhaus im Ortskern von Wittmund.
Das Objekt wurde 1973 auf einem 1.278
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1/9
Quelle: immobilien.nwzonline.de
231.220,00 €
38,6
m2
26409 Carolinensiel
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit dem Hotel NOORD in Carolinensiel entsteht das zweite Haus der Designhotel-Gruppe Hiive Experience Hotels. Im NOORD finden Menschen zusammen, die sich Raum für sich aber auch Austausch wünschen, die entspannen aber auch aktiv sein möchten. Das
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Hotel inspiriert und weckt Erinnerungen an besondere Zeiten und Gefühle. Es ist geprägt von lokalem Charakter, individueller Note und Zurückhaltender Wertigkeit.
Das NOORD, das im Frühjahr 2024 seine Türen für Urlauber öffnet, wird auch architektonisch ein neues Highlight der Region.
Lassen Sie sich gerne von uns über weitere Details informieren, damit auch Sie vielleicht schon bald Teil der Community werden und von einem gesicherten Investment profitieren können.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
166
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihre ganze Familie? Mit einem tollen Grundstück? Viel Platz zum "klütern" und basteln? Dann sollten Sie sich diese Immobilie auf dem 1.331m² großen Grundstück ansehen. Der tolle Garten und der
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Grundriss sind nur einer der Highlights dieser Immobilie. Auf ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein ca. 30m² großes Wohnzimmer, eine 24m² große Küche mit Einbauküche. Hier haben Sie reichlich Platz für Ihre ganze Familie. Ein hell gefliestes Tageslicht-Vollbad und ein gemütliches Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Somit können Sie hier ebenerdig wohnen. Das Obergeschoss mit 2 Zimmern bietet Ihnen Platz für die Kinder, für Ihre Gäste oder als Büro / Hobbyzimmer. Die 41m² große Garage / Werkstatt lässt nicht nur Bastler-Herzen höher schlagen. Über der Garage befindet sich ein ca. 85m² großer Dachboden / Abstellraum mit Stehhöhe. 1999 wurde ein Wintergarten angebaut. Dieser wird mit einem Kaminofen beheizt und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
212
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein traumhaft gepflegtes Wohnhaus mit Garage. Ein Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Im großzügigem Wohnbereich rundet ein Kachelofen die Gemütlichkeit ab. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und
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kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Im Erdgeschoss ist ein seniorengerechtes Wohnen möglich. Lassen Sie sich durch eine unverbindliche Besichtigung von der Wertigkeit dieser Immobilie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
270
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Wohnhaus mit großem Anbau auf einem parkähnlichen Grundstück wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und umgebaut. Der Bausubstanz mit einem sehr harten Klinkermauerwerk und einem neuwertigen Tonziegeldach sieht man
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durch diese pflegliche Behandlung das Entstehungsjahr nicht an. Das Nebengebäude mit zweischaligem Mauerwerk und Klinkerverblendung wurde in zwei Phasen, in den 1970er und 1980er Jahren angebaut. Dort befindet sich eine Mietwohnung mit großzügig gestaltetem Wohnzimmer, Terrasse, Werkstatt und Partyraum. Die Wohnfläche dieses Teiles beträgt auf einer Ebene ca. 150 Quadratmeter - seniorengerechtes Wohnen ist hier möglich. Der vordere Teil des Hauses beherbergt auf ca. 120 Quadratmetern eine Arztpraxis mit Sozialräumen. Diese teilt sich auf zwei Wohnebenen auf und beinhaltet noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
434.507,00 €
6 Zi.
159
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
140
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
379.499,00 €
5 Zi.
145
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
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gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
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Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
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Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
299
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Landhaus in Wittmund/Ardorf, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Paradies für Pferdeliebhaber ist. Hier verbinden sich moderner Komfort und ländlicher Charme zu einem harmonischen Ganzen. Das
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landhausartige Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 31.290 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 299 m² sowie eine Wirtschaftsfläche von ca. 229 m². Das 1965 erbaute Haus wurde in den letzten 20 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen, wobei Charme, Stil und Liebe zum Detail deutlich spürbar sind. Das gesamte Anwesen verfügt über insgesamt 8 Räume, davon 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Ein besonderes Highlight ist die Ferien- bzw. Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann. Eine stilvolle Einbauküche, ein Salon, ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinlager, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab. Die Außenanlagen bi
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
84 Zi.
2.025
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, das sich als perfekte Kapitalanlage für Investoren präsentiert. Die Flachdächer wurden 2010/2015 komplett erneuert und verleihen dem Gebäude nicht nur eine moderne
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Optik, sondern sorgen auch für langfristige Werterhaltung. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Auf dem Grundstück befindet sich 10 Garagenstellplätze. Eine lukrative Möglichkeit, in einen erstklassigen Immobilienmarkt einzusteigen.
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
485,55
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt in attraktiver Lage in Wittmund? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in Laufentfernung zur Innenstadt vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Wir verkaufen hier ein Objekt, welches aus zwei
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prinzipiellen Gebäudeteilen besteht und viel Potenzial für die weitere Nutzung bietet. Das vordere Gebäudeteil wurde in den Obergeschossen schon zum Großteil renoviert bzw. ausgebaut und auf einen modernen Stand gebracht. Das Ziel war es eigentlich, das Gebäude komplett zu Ende zu renovieren. Interne Gründe haben aber nun dazu geführt, das Objekt idealerweise in diesem Zustand zur eigenen Fertigstellung zu veräußern! /// EG // VORDERES GEBÄUDE Im vorderen Gebäudeteil befindet sich in der Erdgeschossfläche eine Geschäftsstelle der AWO. In dieser Gewerbeeinheit wurden die Bäder neu erstellt es wurde und eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut. Das langfristige Mietverhältnis läuft noch bis Ende September 2028, danach bestehen Verlängerungsoption
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
802,09
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fußgängerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 58.704 € und bietet noch viel Potential.
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Nach Umbau der Erdgeschossflächen in Wohnungen und Ausschöpfung von Mietanpassungen können die Jahresmieteinnahmen in den nächsten Jahren auf rund 70.000 € angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgemäße Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt mittlerweile über 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen drei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. Für zwei der Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist ebenfalls möglich. Zudem verfügt die Immobilie über 17 Pkw-Stellplätze und ein Abstellgeb