Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

4 Vorteile Pflegeimmobilien.png

Ihre vier Vorteile auf einen Blick:

1 Erhalten Sie eine vergleichsweise hohe Rendite – bis zu 5 %

Wer in eine attraktive Kapitalanlage mit hohen Renditechancen investieren möchte, trifft mit einer Pflegeimmobilie eine gute Wahl. Während andere Kapitalanlagen des Immobiliensektors relativ risikobehaftet sind, reduziert sich hier die Gefahr finanzieller Einbußen auf ein Minimum. Insbesondere für konservative Anleger ist die Geldanlage eine willkommene Methode, um sich langfristig wirtschaftlich abzusichern.

2 Profitieren Sie von sicheren Mieteinnahmen

Wer in Pflegeimmobilien investiert, profitiert neben einer attraktiven Rendite von Mietsicherheit, einem Inflationsschutz und einer überwiegend konjunkturunabhängigen Geldanlage. Eigentümer erhalten Mietzahlungen auch bei Leerstand, da im Vorfeld Pachtverträge mit einer Laufzeit von mindestens 20 Jahren vereinbart werden.

3 Erleben Sie Steuervorteile in zweierlei Hinsicht

Eine Pflegeimmobilie vereint die Verfügbarkeit von Wohnraum mit Wohnungseigentum. Beide Formen fördert der Staat, indem Investoren steuerliche Vergünstigungen und Abschreibungen geltend machen können. Aus diesen Angeboten ziehen Kapitalanleger einen finanziellen Nutzen, weil sie nur eine verringerte Einkommens- sowie Körperschaftssteuer entrichten müssen.

4 Nutzen Sie die Möglichkeit einer KfW-Förderung

Investitionen in Pflegeeinrichtungen sind Geldanlagen, die unter bestimmten Voraussetzungen von der KfW – der Kreditanstalt für Wiederaufbau – gefördert werden. Die größte nationale Förderbank der Welt unterstützt beispielsweise energieeffizientes Bauen. Das Kennzeichen des Förderkredits ist ein vergleichsweise niedriger KfW-Zinssatz, der innerhalb der ersten 10 oder 20 Jahre zu verbilligten Konditionen in Anspruch genommen werden kann.





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