Häuser zum Kauf in Augsburg (Kreis)

Top Premium Provisionsfrei - Großes Haus mit reichlich Platz und Nebengebäude
436.000,00 €
6 Zi.
151 m2
Kaufpreis
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses freistehende Haus mit ca. 151 m² Wohnfläche im Ortsteil Willmatshofen steht auf einem 791 Quadratmeter großen Grundstück und ist sofort bezugsfrei. Stauraum gibt es zu Genüge in einem der vielen Kellerräume oder im Nebengebäude, welches
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ebenfalls auf dem Grundstück steht. Auf der großzügigen Terrasse kann man sich wunderbar nach getaner Arbeit erholen und den Feierabend genießen. In den kalten Monaten bietet der moderne Schwedenofen wohlige Wärme. Jedes Stockwerk hat sein eigenes Bad mit Dusche/Badewanne und separate Toiletten. Außerdem gibt es zwei Küchen. Mit wenigen Schritten lassen sich hier also Monteurszimmer realisieren. Als Investor können Sie auf dem Grundstück außerdem ein zweites Haus anbauen oder das bestehende Gebäude erweitern und so noch mehr Wohnraum schaffen. Eine umfassende Sanierung geschah im Jahr 1990, als das Haus um einen Anbau erweitert wurde. Durch den Umbau entstanden im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit separatem Bad. Außerdem wurde ein praktischer

Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg (Kreis):

Top Premium Kapitalanlage mit 8 % Rendite
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653 m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Top Premium Kapitalanlage mit 7,8 % Rendite
1/19
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
1.653 m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von über 7,5 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit
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einem eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 520.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 85.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 483.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Top Premium Neu Kapitalanlage mit 8 % Rendite
1/23
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653 m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Top Premium Interessantes Investment: voll vermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus in Krumbach
1/20
1.190.000,00 €
17 Zi.
415 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich als solides Investment. Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die
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Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von Kunststofffenstern, Laminatböden, neuen Fliesen und einer modernen Zentralölheizung. Mieteinnahmen: Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. € 51.360,00 (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor.