Häuser zum Kauf in Dessau-Roßlau

Top Premium NEU: Solide Rendite - in der Bauhausstadt Dessau
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
314 m2
Kaufpreis
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 334 m². Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 285 m² Fläche. Im Gebäude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine
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Wohnung im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Balkon im 2.OG und eine Dachterrasse. Die Mieter der Erdgeschoßwohnung können sich im gemütlichen Garten um ihre Küchenkräuter und Blumen kümmern. Das Dach des Hauses läßt sich mit Photovolaikelementen ausrüsten. Zur Verbesserung der Energiebilanz kann die Hoffassade mit einer Zusatzdämmung versehen werden.
Top Premium NEU: Potential im Zentrum von Dessau-Roßlau
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
1 Zi.
528 m2
Kaufpreis
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 528 m². Das dazugehörige Grundstück ist ca. 331 m² groß. Im Vordergebäude verteilen sich 8 und im Seitenflügel 2 Wohneinheiten. Die Größen reichen
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von 42 bis 65 m² Wohnfläche. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die Bäder und Heizungen wurden erneuert und teilweise Küchen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenflügel bedürfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen können. Derzeit Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenflügel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden müssen, bevor sie vermietet werden können. Mit der Vermietung des Seitenflügels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Top Premium NEU: Heben Sie das Potential an - für solide Kapialerträge
160.000,00 €
252 m2
Kaufpreis
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 m². Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 238 m² Fläche. Im Gebäude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine
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Wohnung im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Eine umfassende Sanierung erfolgt im Jahr 2001 inklusive dem Ausbau des Dachgeschosses. Das Gebäude ist frei von Miet- und Pachtverträgen. Sie können gleich mit der Neuvermietung starten. Die Flächen in den 3 Wohnungen können neue Laminatböden erhalten. Die Hoffassade könnte gedämmt werden. Das Treppenhaus könnte mit einem frischen Farbanstrich neue Bewunderer anlocken. Auch die denkmalgeschützte Straßenfassade sollte mit einer Investition bedacht werden. Die Kosten für diese Maßnahmen werden auf ca. 70.000 EUR geschätzt. Wenn der Garten noch liebevoll gestaltet wird, kann dieses Kleinod Ihnen gute Mieteinnahmen sichern. Bei einer Neuvermietung sollt

Passende Immobilien in der Umgebung von Dessau-Roßlau:

Top Premium VOLLVERMIETET FAKTOR 9,71
1/6
Quelle: www.immomorgen.de
150.000,00 €
10 Zi.
159 m2
Kaufpreis
06385 Aken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein zentrumsnahes Haus mit 3 Einheiten, das 2000 umfassend saniert wurde und auf Energieeinsparung fokussiert ist. Die Jahresmieteinnahmen bei Vollvermietung betragen ca. 17500 EUR. Ausgestattet ist das Haus mit
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Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage, thermischer Solaranlage und Photovoltaikanlage. Der Heizkessel wurde 2019 erneuert. Dies und die neuen Balkone erhöhen den Verkaufswert der Immobilie um 20.000€ auf 170.000€ Dank der energetischen Ausstattung sind die Nebenkosten deutlich reduziert. Das Haus ist Vollvermietet!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erneuerter Heizkessel - Ausstattung mit Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage, Regenwasserrückgewinnung, thermischer Solaranlage und Photovoltaikanlage - Jahresmieteinnahmen von 17.500 EUR bei Vollvermietung - 2020 umfassende Sanierung und Fokus auf Energieeinsparung - zentrumsnahe Lage - 3 Einheiten - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
Top Premium Heute schon an morgen denken - kleine Kapitalanlage im Herzen von Oranienbaum
215.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
06785 Oranienbaum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Stadtkern der Kleinstadt Oranienbaum-Wörlitz. Ab dem Jahr 2000 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten an dem denkmalgeschützten Gebäude
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durchgeführt. In diesem Rahmen sind die Wohnungen im ersten Obergeschoss entstanden. Das Haus verfügt über zwei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, welche allesamt langfristig vermietet sind. Das Erdgeschoss wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt. Darüber ist im Erdgeschoss eine Klimaanlage vorhanden. Im ersten Obergeschoss sorgt eine Gastherme für Wärme und warmes Wasser. Die Büroräume im Erdgeschoss sind teilweise mit Textilbelag und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Für die Gewerbeeinheiten stehen zwei kleine Bäder sowie zwei Teeküchen zur Verfügung. Die kleine Werkstatt, welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, hat einen eigenen Zugang über den Hof. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräu