Häuser zum Kauf in Erzgebirgskreis (Kreis)

Top Premium Solide Investition in Aue: Langfristig vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger
31.900,00 €
54 m2
Kaufpreis
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
• schön geschnittene Dachgeschosswohnung • helle freundliche Zimmer • große Küche • PKW Stellplatz • leerstehend, kann jedoch auf Wunsch vermietet werden • ortsübliche Sollmiete 243,00 Euro bei 4,50 Euro pro m² • Spielplatz direkt
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hinter dem Haus • gepflegtes, ordentliches Treppenhaus • Kellerraum als Abstellmöglichkeit • Waschmaschinenraum im Kellergeschoss
Top Premium Lukratives Investment in Aue im Erzgebirge, voll vermietetes & modernes Wohnhaus mit 15 Wohnungen und 16 PKW-Stellplätz…
950.000,00 €
32 Zi.
942,2 m2
Kaufpreis
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelmäßige Investitionen (Eigentümer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturrückstau und kein Nachinvestitionsrisiko,
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im Gegensatz zu einem sanierten Objekt älterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und fünf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, außer die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein günstiges Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgröße. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag beläuft sich inklusive der PKW-Stellplätze auf rd. 54.960,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5,78 % bezogen auf den Kaufpreis errechn
Top Premium Schönes Mehrfamilienhaus in Lengefeld mit Potenzial
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
568 m2
Kaufpreis
09514 Lengefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880, welche in den Jahren 1998 komplett renoviert wurde. Im Objekt befinden sich 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Vollgeschosse mit einer Größe von 48qm - 90qm. Auf dem Grundstück
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befindet sich ein kleiner Hausgarten mit über 1.000 qm, was man nach Prüfung sicherlich noch bebauen kann. Zurzeit stehen 4 Wohnungen Frei, was aber der Tatsache geschuldet ist, dass sich im vergangenen Jahr niemand darum gekümmert hat. Mieteinnahmen bei realistischen 4,50 €/qm Kaltmiete: IST: 15.627,84 € SOLL: 30.261,84 € Ein Renovierungsstau von mind. 30.000 € ist zu erwarten. Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf alle Fälle.
Top Premium Einzigartiges Projekt in Schwarzenberg!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
20 Zi.
491 m2
Kaufpreis
Erlaer Straße 16, 08340 Schwarzenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Haus für die ganze Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Wir bieten Ihnen ein kleines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Schwarzenberg an. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 491 m² verfügt es über eine interessante
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Größe. Das Grundstück steigt im hinteren Teil an, so dass dieser nur als Garten genutzt wird. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss. Das Objekt ist gut strukturiert. Hier bietet sich die Schaffung von Etagenwohnungen mit einer Wohnfläche von etwa 100 - 140 m² an. Als Technische – oder hauswirtschaftlich genutzte Räume könnten die Hintergebäude genutzt werden. Eine genaue Aufstellung der Größen liefern wir Ihnen gern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Durchfahrt zum Innenhof. Hier finden wir ein Hintergebäude mit 4 Garagen und den Zugang zum oberen Teil des Grundstücks. Durch den steilen Anstieg des Geländes ist die Nutzung dieses Grundstücksteils nur eingeschränkt möglich. Ein Gartenhaus steht kurz vor der oberen Grundstüc

Passende Immobilien in der Umgebung von Erzgebirgskreis (Kreis):

Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
1/14
750.000,00 €
23 Zi.
751,4 m2
Kaufpreis
09126 Chemnitz / Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstücksgröße: ca. 480 m² Wohnfläche: 10 Wohneinheiten mit ca. 751,40 m², voll vermietet Inmitten einer historischen Kulisse erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und heute eine wahrhaftige Perle
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der Architektur darstellt. Dieses elegante Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 751,40 m² und beherbergt insgesamt zehn separate Wohneinheiten, die allesamt derzeit vollständig vermietet sind. Im Jahr 1994/5 erlebte dieses Anwesen eine umfassende Sanierung, die es in die Moderne überführte und ihm zeitgemäßen Komfort verlieh. Während dieser Sanierung wurden entscheidende Verbesserungen vorgenommen: • Die Fassade erhielt eine gründliche Renovierung, was nicht nur die äußere Ästhetik, sondern auch die Langlebigkeit des Gebäudes erhöhte. • Neue Kunststofffenster wurden installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und den Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten. • Eine moderne