Häuser zum Kauf in Herford

Top Premium NEUER PREIS! Tolle Kapitalanlage, sofort verfügbar!
1/14
320.000,00 €
12 Zi.
277 m2
Kaufpreis
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit vier Wohneinheiten, voll unterkellert mit Gemeinschaftsraum. Sehr ruhige Lage mit Aussicht. Das Haus wurde laufend instand gehalten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Grundrisse sind je Etage identisch
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und haben Wohnflächen von ca. 66 m² bzw. ca. 72,5 m². Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Es gibt einen Leerstand - hier muss komplett saniert werden, was jedoch die Chance bietet, zu einem angemessenen Preis neu zu vermieten. Die jährlichen Mieteinnahem belaufen sich (netto ohne NK) derzeit auf ca. 10.920 € (IST) bzw. 15.120 (SOLL), je nach Miethöhe bei Neuvermietung der leerstehenden Wohnung. Stellplätze auf dem Grundstück sind derzeit nicht vorhanden, jedoch wäre es sicher möglich, diese bei Bedarf herzurichten. An der Straße gibt es aber genügend Möglichkeiten, PKWs abzustellen. Innenfotos der einzelnen Wohnungen können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Die Grundrisse befinden sich in Überarbeitung und
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320.000,00 €
12 Zi.
277 m2
Kaufpreis
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit vier Wohneinheiten, voll unterkellert mit Gemeinschaftsraum. Sehr ruhige Lage mit Aussicht. Das Haus wurde laufend instand gehalten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Grundrisse sind je Etage identisch
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und haben Wohnflächen von ca. 66 m² bzw. ca. 72,5 m². Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Es gibt einen Leerstand - hier muss komplett saniert werden, was jedoch die Chance bietet, zu einem angemessenen Preis neu zu vermieten. Die jährlichen Mieteinnahem belaufen sich (netto ohne NK) derzeit auf ca. 10.920 € (IST) bzw. 15.120 (SOLL), je nach Miethöhe bei Neuvermietung der leerstehenden Wohnung. Stellplätze auf dem Grundstück sind derzeit nicht vorhanden, jedoch wäre es sicher möglich, diese bei Bedarf herzurichten. An der Straße gibt es aber genügend Möglichkeiten, PKWs abzustellen. Innenfotos der einzelnen Wohnungen können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Die Grundrisse befinden sich in Überarbeitung und
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus in belebter Fußgängerzone von Bünde!
550.000,00 €
333 m2
Kaufpreis
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie inmitten der Bünder Einkaufszone, in absoluter Top-Lage, dieses große Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde ca. 1960 auf einem ca. 403 m² großen Eigentumsgrundstück aufgestockt und umgebaut.
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Die ca. 150 m² freie Ladenfläche ist direkt von der Fußgängerzone zu begehen und besitzt einen separaten Eingang vom Treppenhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine flexible Gestaltung für verschiedenste Geschäftskonzepte. Praktisch: Das Erdgeschoss verfügt zudem über einen ca. 70 m² großen Anbau mit separater Nutzungsmöglichkeit für eine weitere Gewerbeeinheit. Über das Treppenhaus gelangt man in die darüberliegenden Wohnungen. Die vordere Wohnung im I. OG ist vermietet. Die beiden Wohnungen im II. OG sind derzeit frei, sodass jederzeit mit der Sanierung begonnen werden kann. Die Liegenschaft eignet sich für die Eigennutzung, als klassische langfristige Kapitalanlage mit hohem Mietsteigerungspotential oder für die Aufteilung. Zudem bie

Passende Immobilien in der Umgebung von Herford:

Top Premium MFH Bielefeld a.d.Landwehr mit 30 Wohnungen, Mietrendite ca. 5%
1/22
4.050.000,00 €
2.459 m2
Kaufpreis
An der Landwehr 25, 33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig* Wir bieten hier ein äußert profitables Objekt für Anleger an. Die insgesamt 30 Wohneinheiten, sind an zufriedene Mieter komplett und solide vermietet. Das Haus ist mit öffentlichen
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Mittel gefördert. Diese Förderung endet zum 31.07.2027, ohne Nachwirkungsfrist. Die aktuellen Mieten liegen im Schnitt bei 5,20€/qm. Da die Mieten weit unterhalb der aktuellen Miete für Bielefeld liegen, kann die Miete bis zum Jahr 2036 auf 10€ angehoben werden. Es errechnet sich damit zum Jahr 2036, im schlechtesten Fall, eine Verdoppelung des Verkaufspreises. Während der Darlehenslaufzeit haben Sie keinen Kapitaleinsatz. Dieses Objekt ist einzigartig und für kluge Kapitalanleger ein echtes Schnäppchen.
Top Premium INVESTIEREN SIE IN EXKLUSIVITÄT: IN TOPLAGE
1/6
998.000,00 €
8 Zi.
360 m2
Kaufpreis
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In privilegierter Lage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, präsentiert sich diese attraktive Immobilie am Fuße der Marienkirche und der Hufschmiede. Das Gebäude bietet im Erdgeschoss eine vermietete Fläche von ca. 100 m² für ein
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Einzelhandelsgeschäft für Luxus-Damenbekleidung. Die Obergeschosse beherbergen vermietete Wohnungen, während das 3. OG und das Dachgeschoss seit dem 01.01.24 eine freie Luxuswohnung von ca. 160 m² bieten, ideal für Eigennutzung oder schnelle Vermietung. Der voll unterkellerte Bereich bietet weitere Vermietungsmöglichkeiten für Wohnungen und ein Ladengeschäft sowie eine kleine Küche, ein WC und Lagerflächen. Kein SanierungsstauDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gebäude ohne Sanierungsstau - zentrale Lage mit Nähe zur Scharn und Fußgängerzone. - vermietete Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss für stabile Einnahmen - freie Luxuswohnung im 3. OG und DG bietet vielseitige