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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Recklinghausen
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770.000,00 €
662
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit seinen 9 vollvermieteten Wohneinheiten und 12 Garagen generiert das Objekt eine nachhaltige und stabile Mietrendite. Die
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Wohnungsgrößen sind optimal gestaltet und erfreuen sich dank kontinuierlicher Modernisierungen großer Beliebtheit bei Mietern.
Besondere Highlights sind die 8 großen Balkone, die 2013 komplett erneuert wurden (Ständerbauweise), sowie die umfangreichen Sanierungen, die das Gebäude in den letzten Jahren aufgewertet haben. So wurde 2013 die Fassade gedämmt und neu verputzt, die Dachgeschosswohnungen mit Gauben vergrößert bzw. komplett neu erstellt und die Dacheindeckung inklusive Dämmung erneuert. Zudem wurden die Wohnungen sukzessive bei Neuvermietung modernisiert, einschließlich der Bäder. Die Beheizung erfolgt über effiziente Gas-Etagenheizungen, die zwischen 2005 und heute erneuert wurden.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrund
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.250.000,00 €
1.002
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum absolutem Top Preis bieten wir diese noch steigerungsfähige Renditeperle in unmittelbarer Zentrums Nähe von Oer-Erkenschwick zum Verkauf an.
Großes Wohnhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche in 500m City nähe Oer-Erkenschwick
ca. 988 m²
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Wohnfläche auf 14 Wohneinheiten - alles vermietet
inkl. 10 Stellplätze und 5 Garagen - 10 x Balkon
ca. 314 m² Gewerbefläche - alles vermietet
ca. 500 m² Tiefgarage / Lagerfläche - noch nicht vermietet - als Gesamtfläche oder Unterteilbar
ca. BJ. 1965
Haus 1
1.OG rechts ca. 115qm
1.OG links ca. 85qm
EG Büro mit WC ca. 14qm
1 Ladenlokal ca. 200qm
1 Ladenlokal ca. 100qm
1 Lagerfläche ca. 500qm
Haus 2
EG ca. 54qm
1.OG rechtsca. 80qm
1.OG linksca. 54qm
2.OG rechtsca. 80qm
2.OG linksca. 54qm
DG ca. 64qm
Haus 3
EG rechts ca. 62qm
EG links ca. 72qm
1.OG rechtsca. 62qm
1.OG linksca. 72qm
2.OG rechtsca. 62qm
2.OG linksca. 72qm
5 separaten Garagen
Aus den Aufstellungen ergeben sich folgende Werte:
Gesamtwohnfläche ca. 988qm
Gewerbefläche ca. 3
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129.500,00 €
3 Zi.
65
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Waltrop – Kapitalanlage mit solider Rendite
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Waltrop überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und bietet eine hervorragende
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Gelegenheit zur Kapitalanlage. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 697 m², und ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch für die Mieter sind die frei zugänglichen Parkplätze direkt vor dem Gebäude.
Schon beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein freundlicher Windfang willkommen, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der offenen Küche ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Der offene Grundriss lädt zu gemeinsamen Stunden ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Vom Wohnzimme
Passende Immobilien in der Umgebung von Recklinghausen:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.995.000,00 €
3.500
m2
Johannes-Rau-Allee 42, 45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Marina Graf Bismarck - Werden Sie Teil eines modernen Stadtquartiers unter dem Motto: Leben und Arbeiten zwischen Wasser und Wald.
Dieses durchdachte Immobilienprojekt bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit für ein
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zukunftssicheres Engagement. Verkauft wird ein Grundstück mit Marineblick mit der Bauplanung der renommierten Architekten von CHAPMAN TAYLOR inklusive Baugenehmigung.
Hier sollen 56 Wohnungen, 4 Gewerbeflächen und 91 Tiefgaragenstellplätze auf vier Stockwerken mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 10.500 m²entstehen. Die Vision des Mehrgenerationenwohnens wird durch eine durchdachte Planung begünstigt, die sowohl Penthouses als auch familienfreundliche Wohnungen umfasst. Ebenso sorgen Praxis- und Ladenflächen im Erdgeschoss für eine ideale Nahversorgung.
Die geplante Verwendung von natürlichen Materialien verspricht der zukünftigen Immobilie ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die beabsichtigte Kombination warmer Farbtöne mit mod
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.099.000,00 €
12 Zi.
419,45
m2
59399 Olfen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrer potenziellen Investitionsmöglichkeit in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sich als äußerst attraktive Kapitalanlage präsentiert. Das Baujahr dieses soliden Gebäudes liegt im Jahr 2000. Auf einer Grundstücksfläche von
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etwa 922 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von insgesamt ca. 351 m², aufgeteilt in zwei Doppelhaushälften mit jeweils 2 Maisonette-Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnungen erstrecken sich über großzügige 97,87 m², während die Dachgeschosswohnungen eine Fläche von 78,07 m² bieten. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen eigenen Garten mit Terrasse oder Balkon.
Die Wohnungen sind vollständig vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den Investor darstellt. Mit einer Rendite von 3,16% bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide und attraktive Kapitalanlage. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die vielfältigen Vermietungs
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1.150.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Gebäude befinden sich noch zahlreiche Parkplätze - 16 Stück an der Zahl.
Im kompletten Bereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsräume verfügen über einen Laminatboden.
Sie haben hier sogar die Möglichkeit, den gut laufenden Betrieb zu übernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen.
Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!!
Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 123 m² große, exklusiv ausgestattete Wohnung.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Du