Immobilien in Delitzsch kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Delitzsch:

Top Premium RENDITESTARKES ANGEBOT // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz
130.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Seehausen. Mit einer Wohnfläche von 59 m² verfügt die Einheit über einen geräumigen Wohnbereich mit anschließender offener
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Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Das Gebäude verfügt insgesamt über zwei Etagen und ist in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthalten und kann für 10.000,00 € erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 5.340,00 € erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,11 % p.a. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich eine
Top Premium Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Aufwertungsgebiet Leipzig-Wahren
860.000,00 €
482 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt verfügt über 7 Wohneinheiten welche sich auf ca. 482 m² verteilen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 73 m² groß. Die Immobilie ist unsaniert und leerstehend. Das Haus ist nicht in der Liste der Kulturdenkmäler Leipzigs
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geführt, befindet sich aber im Aufwertungsgebiet der Georg-Schumann-Straße (Förderzeitraum 2012-2022). Hinweis: Im Aufwertungsgebiet sind besondere Förderungen und Zuschüsse nutzbar. Details gilt es mit den zuständigen städtischen Stellen abzustimmen. Es sind keine kaufvertragsseitigen Einschränkungen und keine gesonderten Abschreibungen wie z.B. in einem Sanierungsgebiet gegeben. Das Angebot umfasst einen ShareDeal. Zum Verkauf steht eine Projekt Gesellschaft. Bei Bedarf kann das Haus auch zu angepassten Konditionen als AssetDeal erworben werden.
Top Premium Saniertes denkmalgeschütztes Wohnhaus in City-Lage von Schkeuditz
1.210.000,00 €
539 m2
Kaufpreis
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In 2018 wurde begonnen das Denkmalobjekt höherwertig zu sanieren. Es erfolgt eine komplette Kernsanierung. Die PVC-Fenster sind Wärme- und Schallisoliert. Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen . Das Objekt (VH)
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ist voll unterkellert. Das Objekt wird vermietet übergeben. Es sind 7 Wohnungen und 1 Laden vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig das Hauptgebäude (5 WE davon 2 Maisonette) und hofseitig 2 Nebengebäude (je 1 WE). Mieteinnahme netto,kalt, monatlich: ca. 5.551,00EUR JNKM: 66.612,00EUR
Top Premium Erstklassig vermietete Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen-Stellplatz in Schkeuditz
115.000,00 €
3 Zi.
68,2 m2
Kaufpreis
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gegenstand dieses Exposés ist eine langjährig vermietete Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellpltz in Schkeuditz, einem beschaulichen Leipziger Vorort. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich in einem 1995
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in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage Papitzer Straße 2 - 10 gruppiert sich um einen gepflegten Garten mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der großzügig angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Waschküche und ein Trockenraum. Für Fahrräder bietet ein zusätzlicher Fahrradkeller Platz. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Das Objekt ist sehr gefragt, die Fluktuation ist sehr gering, es gibt keinen Leerstand. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 120.500,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgar
Top Premium Freistehendes MFH in Schkeuditz, gr. Grundstück, 12 WE, Balkone, Tageslichtbäder, Dachreseve
1/18
480.000,00 €
935 m2
Kaufpreis
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 separate Eingänge mit je sechs 3-Raum Wohnungen, Keller und Dachreserve. Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung und Tageslichtbad. Im Keller befinden sich ausreichend Kellerabteile, ein
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Heizungsraum und 2 Geräte-/ Abstellräume die als Fahrradkeller genutzt werden könnten. In den Keller kommt man auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses. Durch einen Feuerschaden im Dachstuhl eines Hauses und Vandalismus sind die beiden Mehrfamilienhäuser seit ca. 2015 nicht mehr bewohnt. Im März 2016 gab es eine Baugenehmigung zur Sanierung und Erweiterung des Dachgeschosses. Diese ist bereits abgelaufen. Zu erzielen sind ca. 935 m² Wohnfläche inklusive Dachreserve. Eine Schallschutzmauer trennt die Mehrfamilienhäuser von der B6, die nach Leipzig oder zur Autobahn 9 führt. Die Buslinien 202 und 207 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz und ist auch gewerblich