Immobilien in Freital kaufen

Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus im Speckgürtel von Dresden
520.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektdaten 4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen EG: 1-Zimmer-Wohnung/ 2-Zimmer-Wohnung OG: 5-Zimmer-Wohnung DG: 5-Zimmer-Wohnung KG: 5 Mieterkeller Wohnfläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 852 m² Kosten Kaufpreis
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Mehrfamilienhaus 520.000 EUR Käuferprovision: 4,76 % des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MwSt. Bodenrichtwert des Grundstücks: 133 EUR / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2024) Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr ca. 1900 Modernisierungsmaßnahmen ✓ Kernsanierung (2009-2022) ✓ Sanitär/Gasthermen 2013 ✓ Dachschindeln 2021 ✓ Renovierungen der Wohnungen fortlaufend bei Neuvermietung ✓ Gegensprechanlage ✓ Fenster/Türen Kunststoff/ Holz, tlw. Originaltüren ✓ Deckenkonstruktion Mineralwolle gedämmt ✓ Fußböden Laminat/ Fliesen Besonderheiten ✓ 4 Kachelöfen zugelassen bis 2024, anschließend Einbau einer Filteranlage erforderlich oder Kamineinbau möglich ✓ 3 Garagen, 5 Schuppen Rendite: Jahresnettokaltmiete (IST): 22.5

Passende Immobilien in der Umgebung von Freital:

Top Premium Neue Investitionschance! Voll vermietetes, solides MFH in Dresden-Löbtau.
2.026.000,00 €
878 m2
Kaufpreis
Schillingstraße 4, 01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem avisierten Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Dresden-Löbtau mit nachfolgenden Eckdaten: Baujahr: 1905 Modernisierung:1998 Wohn-/Nutzfläche ca.: 878 m² Anzahl WE: 12 Anzahl Pkw-SP: 3 Aufzug:Nein Denkmalschutz: nein
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Heizungsart:Gas-Zentralheizung Mieteinnahmen p. Jahr: 73.927 € Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, denn für das Objekt ist eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung vorhanden, so dass die Wohneinheiten nach Erwerb auch einzeln weiter betrachtet werden können. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Top Premium Moderne Stadtwohnung in Räcknitz: 2 Zimmer mit Stil und Komfort!
1/8
149.900,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
01217 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Räcknitz, einem malerischen Stadtteil im Bezirk Plauen in Dresden, bieten wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 58 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine ideale Kombination
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aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Wohnungsdetails im Überblick: • Lage: Die Wohnung befindet sich im Souterrain, was nicht nur für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt, sondern auch eine gewisse Privatsphäre garantiert. Räcknitz ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. • Baujahr und Kernsanierung: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde darauf geachtet, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. • Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. In der Küche und Bad wurden stilvolle
Top Premium Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Dresdener Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Prov. frei
1/5
2.700.000,00 €
1.027 m2
Kaufpreis
Schweriner Str. 42, 01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 erbaut. Es ist aufwändig und weitgehend authentisch erhalten. Auffällig ist die gleichmäßig mit Schmuck- und Gliederungselementen überzogene Fassade mit dem Klinker-Werkstein. Es gehört zu den wenigen
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noch erhaltenen Bauten in der Altstadt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es ist von baugeschichtlicher und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem fünfgeschossigen, unterkellerten Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau. Wohn- bzw. Nutzfläche: Vorderhaus: 944m² Anbau: 82m² Im Vorderhaus befinden sich ein Ladengeschäft und 13 Wohnungen bzw. Büros. Im Anbau ist ein Ballettstudio untergebracht.
Top Premium GEPFLEGTE DENKMAL-VILLA in TOP Lage Dresdens
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.080 m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine traumhafte, freistehende Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen. Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig
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kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt. Kulturdenkmal Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden geführt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Strehlen_(Dresden) Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten sind voll vermietet, die Gewerbeeinheiten im Nebengebäude und im Untergeschoss mit ca.100 m² stehen zur Neuvermietung frei. Der empfohlene Mietpreis liegt bei 8 EUR/m².