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Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Görlitz (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
1 Zi.
46,83
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Wohnung bietet Ihnen praktische Annehmlichkeiten durch eine top Lage.
Ein großer Pluspunkt ist der separate Waschraum im Keller, der zusätzlichen Platz in der Wohnung schafft. Für mehr Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur
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Verfügung.
Das Fahrzeug lässt sich sicher und bequem in der Tiefgarage abstellen, und der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang – ideal auch für ältere Bewohner. Die Wohnung selbst verfügt über einen gemütlichen Balkon, und das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Objekt lässt sich als Renditeobjekt verwenden. Ein Mietvertrag ist im Moment in Arbeit.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
146.883,00 €
56,11
m2
02943 Boxberg/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: 8001 - Pflegeapartment als Kapitalanlage in der schönen Oberlausitz
Nur wenige hundert Meter vom Ufer des Bärwalder Sees entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof. Die
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Einrichtung bietet 64 stationäre Pflegeplätze in Apartments, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das angegebene Apartment ist nur eins von noch ca. 40 verfügbaren. Für eine detaillierte Übersicht, kommen Sie gerne auf uns zu!
Jetzt schon an später denken! Mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung für Kapitalanleger besonders interessante Fakten:
- anfängliche Mietrendite von ca. 3,8 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
- fest vermietet für 20 Jahre (seit Juli 2022)
- Indexierung: ab dem 3. Jahr 10 % / 80 %, Basisjahr 2015 = 100
- Abschreibung: 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre
- erste Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung, derzeit 465,13 € pro Monat
Das hier angebotene (Beispiel-)Apartment ist ca. 56 m² groß, hell und mit
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
44.000,00 €
1.368
m2
Geschwister-Scholl-Straße 16-18, 02957 Krauschwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
leeres Gewerbeobjekt mit viel Potential zur Entwicklung zu verkaufen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Görlitz (Kreis):
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Preis auf Anfrage
100
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine vielversprechende Gewerbeimmobilie mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 2.200 Quadratmetern. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem soliden und langfristigen
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Investment sind. Aber auch für Gewerbetreibende, welche Ihr Business in einzigartigen Räumlichkeiten verwirklichen wollen.
Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Die Immobilie ist in zwei wesentliche Gebäudeteile aufgeteilt - zum einen finden Sie im vorderen Bereich den ehemaligen Bowlingraum sowie nebenan die ehemalige Diskothek.
Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an individuelle Geschäftsanforderungen. Zahlreiche zusätzliche Flächen bieten weiteren Stauraum oder können als Lagerfläche genutzt werden, was die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht.
Ein besonderes Highlight ist die Ferienwohnung, welche super ausgestattet und bezugsfertig bz
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1.430.000,00 €
3.950
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Kontor 47 bietet eine beeindruckende Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und flexiblen Gewerbeflächen. Ob als Eventfläche, Büro-, Praxis-, oder Produktionsstandort – diese Immobilie passt sich den Anforderungen eines
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vielfältigen Gewerbebetriebs an.
Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1925 erbaut und zwischen 2008 und 2010 umfassend saniert, verfügt über eine moderne Infrastruktur. Dazu gehören, in manchen Gebäudeteilen, eine Alarmanlage, eine Brandmeldeanlage und elektrisch bedienbare Deckenfenster, die Komfort und Sicherheit auf zeitgemäßem Niveau gewährleisten.
Der Gebäudekomplex umfasst:
Die Villa: Eine vollständig sanierte Fläche von 170 m², ideal geeignet für exklusive Büroräume, Kanzleien oder Praxen. Die hochwertige Ausstattung inklusive mobiliarer Optionen bietet ein komfortables Arbeitsumfeld und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Das Kontorgebäude: Flexible Flächen für Büros oder Gewerbebetriebe. Mit modernen Installationen wie Alarmanlage