Immobilien in Hagen-Mittelstadt kaufen

Top Premium Premium-Portfolio: attraktive Rendite mit langfristigem Wertzuwachs
9.500.000,00 €
467,79 m2
Kaufpreis
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen. Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation. Eine Tiefgarage, die

Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Mittelstadt:

Top Premium *Über 6 % Rendite* Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten*
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565.000,00 €
20 Zi.
658 m2
Kaufpreis
58119 Hagen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Hagen-Hohenlimburg erwartet Sie dieses attraktive 9-Familienhaus, das sich dank seiner zentrumsnahen Lage und guten Vermietbarkeit als ideale Investition für Kapitalanleger erweist. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet
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mit seinen 9 Wohnungen auf ca. 661 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Singles. Das Haupthaus wurde im Jahr 1913 erbaut und verfügt über 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 461 m² Wohnfläche. In den 1960er Jahren wurde ein Anbau mit 3 weiteren Wohnungen errichtet, die ca. 200 m² Wohnfläche bieten. Die Wohnungen befinden sich weitestgehend in einem gepflegten Zustand, 2 Wohnungen bedürfen jedoch einer Renovierung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, teilweise wurden diese in den letzten zwei Jahren erneuert. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen 3 Einzelgaragen und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Top Premium LUKRATIVE KAPITALANLAGE, JETZT ZUGREIFEN!
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628.000,00 €
21 Zi.
440 m2
Kaufpreis
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Ennepetal besticht durch seine voll vermieteten, renovierten Wohneinheiten auf einer großzügigen Grundstücksfläche. Die
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gepflegte Außenanlage, vermieteten Stellplätze und Garagen sowie die gute Wohnlage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Geldanlage mit einer Rendite von 5%. Jetzt zuschlagen und langfristig profitieren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet - renovierte, sanierte Wohneinheiten - gepflegte Außenanlage - 4 vermietete Stellplätze - 2 vermietete Garagen - gute Wohnlage - Rendite von 5% - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine
Top Premium Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßer Modernisierung !!
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570.900,00 €
14 Zi.
319 m2
Kaufpreis
58454 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment mit Weitblick! Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Standards und Energieeffizienzanforderungen zu entsprechen. Die Immobilie präsentiert eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 319 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 714 m² und bietet 5 Wohneinheiten für optimale Renditechancen. Die Finanzkennzahlen sprechen für sich: Die monatliche Sollmiete beträgt 2.826,00 €, was einer Jahresmiete von 33.912,00 € entspricht. Die Nettorendite liegt bei beeindruckenden 5,94 %, und der Faktor, ein entscheidender Indikator für die Rentabilität, beträgt 16,83. Die Modernisierungen sind auf dem neuesten Stand der Technik. Die Holz-Pellet-Heizung wurde circa 2010 installiert, gefolgt von der Erneuerung der Elektrik-Leitungen und Wasserleitungen im Jahr 2013. Zusätzlich wurden etwa 2017 zwei Dachgeschosswohnungen eingebaut, was nicht nur den energetischen Standard optimiert, sondern auch das
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Quelle: www.immomorgen.de
500.000,00 €
2.059 m2
Kaufpreis
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das 2059 m² große Grundstück befindet sich verkehrsgünstig an einer Straßenkreuzung. Eine Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser und eine Doppelgarage liegt vor.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-
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